شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700010
شماره پرونده:D3CD19D16C47472E8E8AE91A091A3B94
تاریخ صدور:1399/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت سوم
بموجب پرونده کلاسه 981360 دادنامه واجراییه صادره از شعبه4دادگاه عمومی حقوقی له : عبدالخالص ضیاءاسلامی علیه : شهین یکتا خواه محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاعی قسمت پلاک ثبتی 3624/157 و تقسیم وجه بین مالکین ونیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به نامبرده به شرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 26/4/1399 از ساعت11 صبح تا 12در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 15000000000 زیال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بررسی اسناد و مدارک موجود :
عطف به تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره دفتر چه مالکیت 0095691 شماره ملک 3624/157 شماره ثبت 97058 صفحه 164 ، ده سم از یازده سهم ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول
به مساحت 50/180 متر مربع که مقدار بیست وچار و سی متر مربع آن ایوان سر پوشیده است .قطعه دوم تفکیکی شماره 3624 فرعی از 157 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در صحرای ویان کرج به انضمام ششدانگ یک انباری به مساحت یازده متر و سی وچهار و سی متر مربع قطعه یک تفکیکی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات حدود و مشخصات مطابق سند .
معاینات و مشاهدات محلی :
اینجانب علیرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی در معیت محکوم علیه و با تعرفه ایشان از ملک مورد نظر به نشانی : کرج میدان شهدا خیابان بیمارستان کمالی –کوچه بهاران –پلاک 56 طبقه دوم بازدید نمودم .در میزان بازدید ملک به صورت ساختمانم دو کله –اسکلت فلز ی –طلق ضربی - نما سیمان سفید –دارای یک طبقه روی همکف و یک طبقه زیر زمین ( کاربری زیر زمین : انباری –موتور خانه –پارکینگ مشاع ) میباشد که طبقه همکف آن کاربری مسکونی با قدمت حدوداً 40 سال ، ساختمان مورد نظر فاقد آسانسور –آیفون تصویری می باشد .واحد مورد نظر در طبقه اول سه خوابه –کابینت MDF -کف موزائیک و موکت –دیوارها اندود گچ و رنگ –سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش شوفاژ و بخاری می باشد .واحد دارای یک انشعاب برق مجزی و آب وگاز مشترک می باشد . در زمان بازدید ملک شخصاً در واحد سکونت داشت .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت مکانی –راه های دسترسی –نوع و کیفیت مصالح مصرفی –قدمت بنا –قدرالسهم از عرصه –میزان تراکم منطقه –دوبر بودن ملک و با در نظر گرفتن جمیع معاملاتی روز منطقه – در صورتیکه منع قانونی برای نقل وانتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزش ششدانگ واحد مورد نظر جمعاً به مبلغ 15000000000 ریال معادل یک میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد واعلام میگردد
ضمناً ارزش یک سهم مشاع از یازده سهم از ششدانگ پلاک 3624/157 جمعاً یه مبلغ 1363636364 ریال معادل یکصدو سی وشش میلیون وسیصد و شصت و سه هزار و ششصد وسی وشش تومان برآورد واعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|