شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500048
شماره پرونده:42B9729F60424A20847E078BF5498543
تاریخ صدور:1399/04/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه955352 دادنامه واجراییه صادره از شعبه2 دادگاه عمومی حقوقی له : بهمن حدیدی علیه : احمد رضوانیمحکوم علیه محکوم است به پرداخت5/007/393/923 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 250/369/696 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی بشرح ذیل مال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1399/04/17 از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 5/257/763/619 ریال برای 1 دانگ از ششدانگ مشاع طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 5666/155 مفتوح نزد آن دادورز محترم به استحضار می رساند اینجانب رضا جفایی نوده کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه وساختمان و مور نقشه برداری در معیت و با راهنمایی آورنده نامه به محل فوق مراجعه نموده ام و نتایج به شرح ذیل حاصل گردید :
نشانی ملک : : کرج –رجایی شهر –انتهای خیابان داریوش –نبش کوچه لاله-پلاک 8
مشخصات ملک :
مورد بازدید یک جلد سند شش دانگ از یک قطعه زمین بمساحت 6/578 متر مربع بشماره 5666 فرعی مفروز از پلاک اصلی که طی نامه اداره ثبت ناحیه یک کرج بشماره 139885631009020104 تاریخ 10/10/1398 یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای بهمن حدیدی فرزند عسگر بشماره ملی 0044513046 و تحت بازداشت الکترونیکی
ملک مورد ارزیابی دارای عرصه بمساحت 6/578 متر مربع بصورت یک طبقه همکف دارای مساحت حدوداً 180 متر مربع دو واحد مسکونی مورد بهره برداری آقای بهمن حدیدی و فریده حدیدی قراردارد.
در زمان بازدید واحد فوق مشتمل بر چهار خواب –هال و پذیرایی –آشپزخانه –سرویس بهداشتی کف واحد مسکونی موزاییک و دیوار ها نقاشی و آشپزخانه با کابینت و با سازه دیوار باربر و نیمه اسکلت فلزی و دارای نمای آجر سه سانتی و سنگ مرمر با قدمت بیش از 20 سال می باشد .
انشعابات آن عبارت است از آب 2/1 اینچ –گاز بشماره کنتور 10430343 – برق تک فاز 25 آمپر خانگی و تجاری بشماره های 62063888-76337277 -62063621 و یک خط تلفن بشماره 34421520 دایر و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای عفب نشینی جهت تعریض خیابان می باشد .
تبصره یک : ارزیابی برا ساس تصویر مدارک ارائه شده از از طرف متقاضی انجام شده است اگر چنانچه متعاقباً مدارکی که موثر در ارزیابی ارائه شود گزارش مذکور قابل تغییر است .
تبصره دو : پلاک فوق فاقد صورتجلسه تفکیکی جهت واحد های فوق می باشد و ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی انجام شده است .
تبصره سه : ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هر گونه نقل وانتقال ویا توافق در هر غالبی با الشخاص اعم از حقیقی وحقوقی انجام شده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به بازدید و بررسیهای بعمل آمده مراتب فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آن بنرخ پایه مزایده بنظر اینجانب بمبلغ 37500000000 ریال (سی وهفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) که ارزش یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ آن برابر 7500000000 ریال (هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال ) معادل هفتصد وپنجاه میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد .و مورد مزایده 1 دانگ از 6دانگ مشاع از سهم محکوم علیه با قیمت پایه 5257763619 ریال می باشد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج –کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|