• آگهی گزار شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران	کد پارس نماد: 2419934
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1399/03/06
  تاریخ شروع: 1399/03/06	مهلت اسناد: 1399/03/19
  شماره آگهی: 9910467842300022	منبع: سایت 99.3.6
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاع نسبت به یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 679901
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9910467842300022 شماره پرونده:1491A06A15E6494D80083B52A26EDF47 تاریخ صدور:1399/03/06 شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: به موجب دادنامه دستور فروش صادره از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت در پرونده کلاسه 9900105 له آقای سهراب سلماسی جاوید علیه آقای جلیل خلیل زادهمبنی بر فروش ملک مشاع نسبت به یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 679901 بخش 11 تهران قطعه 34 تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه 18 تفکیکی و انباری قطعه 9 تفکیکیاز طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی بر همین منظور موضوع به کارشناس رسمی داگستری ارجاع که بدین شرح نسبت به ارزیابی آن اقدام که مصون از تعرض طرفین واقع شد محل ملک تهران،تهران، ولنجک، خیابان بیستم، پلاک 7، طبقه 5 شمال شرقی، واحد 706 می باشد. وضعیت ثبتی ملک: بر اساس تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره 139885601056018396 مورخ 98/04/18، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال شرقی طبقه پنجم به مساحت 206/89 مترمربع که مقدار 5/81 مترمربع آن بالکن است قطعه 34 تفکیکی به شماره 9901 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1158 فرعی از اصلی مذکور به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 18 به مساحت 12/5 مترمربع در شمال زیرزمین دوم و ششدانگ یکباب انباری قطعه 9 به مساحت 5/65 مترمربع در زیرزمین اول ذیل ثبت شماره 320238 و 320239 در صفحات 338 و 340  دفتر املاک شماره 1264/2 به نام جلیل خلیل زاده و سهراب سلماسی جاوید (بالسویه) به شماره چاپی 909517 و 909518 ثبت و صادر و تسلیم گردید. سپس آقای سهراب سلماسی جاوید به علت مفقود شدن سند مالکیت تقاضای صدور المثنی سند مالکیت نموده است که پس از طی مراحل قانونی سند المثنی به شماره سریال 378698 صادر و تسلیم گردیده است. که پس از طی مراحل قانونی و با توجه به اینکه ملک مورد تقاضا بصورت آپارتمانی می باشد قابلیت افراز را ندارد لذا این تصمیم بر اساس ماده 5 آیین نامه قانون مذکور مبنی بر رد افراز صادر گردیده است. 2-4- پیرو تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره 01056058304 مورخ 98/12/20، عطف به نامه شماره 1398168007518186 مورخ 98/12/11 به شماره بایگانی 981939: ششدانگ یک آپارتمان در شمال شرقی طبقه پنجم به مساحت 206/89 مترمربع که مقدار 5/81 مترمربع آن بالکن است قطعه 34 تفکیکی به شماره 9901 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1158 فرعی از اصلی مذکور بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 18 به مساحت 12/5 مترمربع در شمال زیرزمین دوم و ششدانگ یکباب انباری قطعه 9 به مساحت 5/65 مترمربع در زیرزمین اول ذیل ثبت شماره 320238 و 320239 در صفحات 338 و 340 دفتر املاک شماره 1264/2 به نام جلیل خلیل زاده و سهراب سلماسی جاوید (بالسویه) به شماره چاپی 909517 و 909518 ثبت و صادر و تسلیم گردید. متعاقباً سهراب سلماسی جاوید طی وارده 56023457 مورخ 97/11/10 تقاضای صدور سند مالکیت المثتی سه دانگ مشاع از ششدانگ سهمی خود را نموده که پس از طی تشریفات قانونی، سند المثنی ذیل دفتر املاک الکترونیکی 139720301056050535 و تحت شماره چاپی 378698 صادر گردید. سپس آقای فروزان منشی زاده طهرانی طی وکالتنامه به شماره سریال 53392 و طی وارده به شماره 1056011572 مورخ 98/03/08 تقاضای افراز سهمیسهراب سلماسی جاوید را نموده است که تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم قابلیت افراز طی شماره 139885601056018396 مورخ 98/04/18 به مالکین مشاعی ابلاغ گردیده است. پرونده و سوابق ثبتی بیش از این حکایتی ندارد و ستون نقل و انتقالات سند مالکیت معرف آخرین مالکیت معرف آخرین مالک یا مالکین می باشد. بنا به گواهی دفتر بازداشتی، بازداشت نیست.3-4- بر اساس سند مالکیت المثنی به شماره 378698 ج 98 مورخ 97/12/21، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال شرقی طبقه پنجم شماره 9901 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1158 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 به مساحت 206/89 مترمربع که مقدار 5/81 مترمربع آن بالکن است قطعه 34 تفکیکی، بانضمام پارکینگ قطعه 18 به مساحت 12/5 مترمربع واقع در زیرزمین دوم و انباری قطعه 9 به مساحت 5/65 متر مربع واقع در زیرزمین یک، مربوط به آقای سهراب سلماسی جاوید می باشد.4-4- بر اساس گواهی پاینکار ساختمان به شماره 0210820002 مورخ 82/02/14، ساختمان مورد بازدید دارای 43 واحد و به مساحت کل زیر بنای 9981/70 مترمربع می باشد.مشاهدات:ساختمال مورد بازدید دارای 43 واحد آپارتمانی، دو دستگاه آسانسور و دارای نورگیر مرکزی که آسانسورها در جبهه شرقی و غربی این نورگیر واقع شده اند. ساختمان دارای استخر، واحد سرایداری و نگهبانی و سالن اجتماعات می باشد.واحد آپارتمانی مورد بازدید در جبهه شمالی واقع شده است. به علت بسته بودن واحد مذکور با کسب دستور از آن اجرای محترم احکام از واحد مشابه در طبقه اول که تخلیه بوده بازدید گردید همچنین حسب الاظهار، واحد آپارتمانی سه خوابه و یک اتاق بصورت مستر و دارای کف سرامیک، کابینت آشپزخانه ام دی اف، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر می باشد.لابی جنوبی این واحد از قسمت جنوب به پشت بام جنوبی ساختمان راه ارتباطی دارد و این واحد تنها آپارتمان موجود در این جبهه ساختمان می باشد.واحد آپارتمانی مورد بازدید به شماره 706 و از لحاظ رویتی در طبقه هفتم (طبقه زیرین بالاترین طبقه ساختمان) می باشد. براساس اظهارات اصلاح طبقات مندرج در سند در حال انجام می باشد.با عنایت به نکات فوق الذکر، جهات و عوامل موثر و مفید در ارزیابی و به شرط عدم وجود هرگونه مانعی جهت انتقال سند و تسویه کلیه حقوق و دیون دولتی و عدم ترهین بانکی و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی دیگر و عدم بازداشتی و اصالت سند مالکیت ارائه شده، ارزش و بهای روز ششدانگ آپارتمان مذکور (پلاک ثبتی 67/9901) به مبلغ 64/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد و مقرر است در مورخ 1399/03/19 ساعت 10:30 الی 11:15از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده جهت بازدید به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   دادورز اجرای احکام شعبه 111 مجتمع قضایی عدالت برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۰۳/۰۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.