شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461848400005
شماره پرونده:A81FE8D15E3943F6B0E5F18BC3A9663E
تاریخ صدور:1399/02/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )
در پرونده 980287 محکوم له: آسیه خاتون علیجانی زیردهی - محمود زیبانگار - سافیه باقری چوکامی - حوریه زیبانگار - پویا زیبانگار - حمیدرضا زیبانگار - محمدتقی زیبانگار - پوئین زیبانگار محکوم علیه: محمدرضا زیبانگار با موضوع تقسیم ترکه که ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
1 –قطعه اول
(الف)- سند مالکیت ثبتی به شماره ملک 424 / 4 و شماره ثبت 589 و سند ثبتی به شماره ملک 54/ 22 به شماره ثبت 944 و مشخصات مندرج در صفحات هشتم و نهم اسناد ثبتی مذکور نام مالک اراضی آقای عباس زیبانگار (مرحوم مورث طرفین) می باشد که شامل عرصه و محوطه و مسکونی با مختصات جغرافیایی 381145 – 4139047 دارای پلاک شهرداری 426 در خمام، خیابان فرهنگ، کوچه امیر کبیر (کیمیای سابق) که در تاریخ 7/ 4/ 1366 به نام آقای عباس زیبانگار (مورث طرفین) با مساحت 70/ 832 متر مربع صادر و تسلیم شده است ولی از مساحت فوق مقدار مساحت 187 متر مربع آن طی فروشنامه عادی مورخ 15/ 6/ 1358 توسط مرحوم عباس زیبانگار به آقای محمد رضا زیبانگار فروخته شده است ، مورد محاسبه با متراط 70/ 645 متر مربع (با کسر مساحت 187 متر مربع) می باشد.
(ب) – یک باب خانه ویلایی با قدمت بیش از 60 سال ، کلنگی، با مساحت حدود 120 متر مربع با مصالح سنگ بلوک ، سربندی چوب و حلب، پوشش موزاییک دارای آب ، برق و گاز بوده ، عرصه موصوف با دیوار سنگ بلوکی و یک عدد دروازه بزرگ محصور شده است که با توجه به مندرجات موصوف ، ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه محوطه مسکونی به به مبلغ 30.000.000 و ارزش ریالی کل مساحت 70/ 645 متر مربع به مبلغ 19.371.000.000 ریال و همچنین ارزش ریالی هر متر مربع از منزل مسکونی به مبلغ 4.500.000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت حدود 120 متر مربع به مبلغ 540.000.000 ریال می باشد که ارزش ریالی عرصه و اعیان قطعه اول جمعا مبلغ 19.911.000.000 ریال برآورد می گردد.
2 - قطعه دوم:
عرصه مورد ترافع ، یک قطعه زمین پشته ، واقع در خمام ، خواچکین ، جنب پل عابر پیاده کوچه بن بست و با مختصات جغرافیایی 380489 – 4137553 با حدود اربعه معین و مندرج در سند ثبتی به شماره ملک 54 / 22 و باقیمانده به شماره ثبت 944 صادره به نام آقای محمد عبدالهی بوده که در تاریخ 26/ 9 / 1356 به نام آقای عباس زیبانگار (مورث طرفین) انتقال قطعی شده است.مساحت ملک در سند ثبتی مزبور قید نگردیده ، لکن بر اساس نقشه ارائه شده با مساحت 04/ 343 متر مربع می باشد.ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه مذکور از جمیع جهات به مبلغ 10.000.000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 04/ 343 متر مربع جمعا به مبلغ 3.430.400.000 ریال برآورد می گردد.
3- قطعات سوم ،چهارم و پنجم: اراضی شالیزاری واقع در قریه خواچکین جنب زمین ورزش شهدای خواچکین کوچه توحید 6 قرار دارند که طبق نقشه برداری انجام شده قطعه اول با مساحت 5000 متر مربع قطعه دوم به مساحت 26/ 4981 متر مربع و قطعه سوم به مساحت 77/ 2918 متر مربع هستند جمع مساحت سه قطعه از شالیزار های صدرالاشاره به متراژ 03/ 12900 متر مربع می باشد.قطعات موصوف در مجاور یکدیگر قرار گرفته و دارای شرایط یکسان می باشند.ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار های مورد ترافع سه گانه از جمیع جهات به مبلغ 400.000 ریال و جمع ارزش ریالی آنها با مساحت 03/ 12900 متر مربع به مبلغ 5.160.012.000 ریال برآورد می گردد.
4- قطعه ششم :یک قطعه زمین شالیزار با مساحت 76975 متر مربع (بر اساس نقشه برداری) با مختصات جغرافیایی 379971- 4136719 مشخص شده است و دارای سند قطعی (نسقی) شماره 147586 مورخ 22/ 7/ 1344 به نام آقای عباس زیبانگار (مورث طرفین) و جزء ماترک اصحاب دعوی می باشد. عرصه موصوف در قریه اشکیک ، بر جاده آسفالته رشت- خمام، روبروی پلیس راه واقع شده است البته در داخل عرصه موصوف دو عدد دکل برق فشار قوی نصب شده و قسمتی از عرصه موصوف در حرایم برق ، راه های اصلی و فرعی قرار دارند.با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه موصوف به مبلغ 1.600.000 ریال و ترزش ریالی کل آن با مساحت 76975 متر مربع جمعا به مبلغ 123.160.000.000 ریال برآورد می گردد.
کلیه اسناد و مدارک ثبتی ، نسقی و نقشه جات مربوط با محل املاک و اراضی مورد ترافع مطابقت داشته ، دارای کاربری مسکونی و نیز کشاورزی می باشد و محل سکونت و تولیدات کشاورزی هستند. حدود اربعه و مجاورین اراضی و املاک مورد ترافع، در اسناد مربوطه و نقشه جات پیوستی مشخص می باشد.
جمع ارزش ریالی عرصه و اعیان و اراضی ماترک مورد ترافع مرحوم آقای عباس زیبانگار به مبلغ 151.661.412.000 ریال تقویم و اعلام می گردد.
زمان مزایده: روز شنبه مورخه 10/ 3/ 99 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خماممزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی بخش خمام- برهانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|