شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460406600018
شماره پرونده:8B55D88FB5B64A77893D4029A75AC658
تاریخ صدور:1399/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
احتراما بازگشت به امر کارشناسی مربوط به شماره پرونده شعبه اول اجرای مدنی وبه شماره بایگانی 982054 آن شعبه در خصوص دعوی مطروحه خواهان (آقای میکائیل همرنگ سامیانی) بطرفیت خوانده (آقایان رسول، کامل، اسماعیل، قربانعلی، جبرائیل همرنگ سامیانی) به استحضار عالی می رساند
الف)ششدانگ یکباب خانه مسکونی واقع در اردبیل-محله حسن آباد-راه کلخوران-محله دانش آباد-کوچه شهید جلیل اسدی –پلاک 147
ب) سه دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین بایر(زراعی)در قسمت جنوب جاده اردبیل بطرف مغان، واقع در بخش سه اردبیل جزء پلاک 119
کارشناسی واحدهای مذکور با توجه به اینکه موارد (الف) و (ب) در استان اردبیل –شهر اردبیل قرار داشتند پس از بازدید و بررسی های بعمل آمده به شرح ذیل اعلام می گردد با توجه به موقعیت مکانی ، ارتباط با معابر شهری ،ارزش منطقه ای نسبت به سال1398 ،وسعت وطرز استقرار نسبت به ملک های مجاور و توجها به جمیع جهات و عوامل کارشناسی از جمله نوع سازه(مصالح بنایی)، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی (معمولی)، قدمت ساخت وبالاخره نحوه بهره دهی آن ارزشگذاری املاک های مذکور در این تاریخ (1398/10/9 )و از نظر اینجانب به شرح ذیل می باشد.
1)در خصوص ارزش ملک مربوط به مورد (الف) به استحضار می رساند ملک مذکور به شماره ملک 542/119 و شماره ثبت 23112 و شماره دفتر 217 صفحه 195 دارای شماره ورقه مالکیت 134884 سری ب به مالکیت آقای محبوب طالعی فرزند میر فرهاد به شماره شناسنامه چهار از حوزه مغان بوده که بنا بر اظهار خواهان مالک اصلی طی قولنامه (قولنامه ارائه نگردید)ملک مذکور را به آقای محمدتقی رستمی واگذار نموده و مرحوم ترحم همرنگ (پدر وراث) طی قولنامه جداگانه(قولنامه ارائه گردید)از نامبرده (محمدتقی رستمی)ملک را خریداری نموده است که ملک مذکور شامل عرصه50/104 (یکصدوچهارمتر پنجاه دسیمترمربع ) مترمربع به ابعاد 5متر در 90/20متر که با توجه به امکان عقب نشینی ملک مذکور درآینده به متراژ تقریبی 50/14 مترمربع مقدار کل عرصه باقیمانده (بعد از عقب نشینی)حدود 90(نود)مترمربع خواهد گردیدهمچنین اعیانی ملک شامل حمام و آشپزخانه در حیاط به متراژ تقریبی (21) مترمربع ویکباب خانه شامل زیرزمین و هال در طبقه همکف و یک اتاق خواب در طبقه اول با سازه مصالح بنایی و نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی و درب و پنجره آلومینیومی و کف بتنی و با نمای آجری با قدمت بالای سی(30)سال توسط خواهان در حال بهرداری بود. با توجه به عمر بنا که بالای سی(30) سال بوده و با توجه به موقعیت مکانی ، ارتبات با معابر شهری ،ارزش منطقه ای نسبت به سال1398 ،وسعت وطرز استقرار نسبت به ملک های مجاور و توجها به جمیع جهات و عوامل کارشناسی از جمله نوع سازه(مصالح بنایی)، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی (ضعیف)، وبالاخره نحوه بهره دهی آن ارزش ششدانگ ملک مذکور در این تاریخ (09/10/1398)و از نظر اینجانب بدون اعمال هرگونه دیون وتعهدات احتمالی در آینده ،به مبلغ کل یک میلیارد ریال (1/000/000/000) ریال برآورد و جهت استحضار بحضور ایفاد می گردد.
2) در خصوص ارزش ملک مربوط به مورد (ب) به استحضار می رساند ملک مذکور شامل یک قطعه زمین بایر(کشاورزی) به متراژ 205 متر مربع تقسیم شده از یک زمین زراعی کل از جزء پلاک 119 اصلی واقع در بخش سه اردبیل بوده که بصورت قولنامه ای توسط مرحوم ترحم همرنگ خریداری گردیده ومجددا سه دانگ زمین مذکور طی قولنامه جداگانه توسط مرحوم به آقای داداش نوری واگذار گردیده است لذا ارزش سه دانگ از ششدانگ زمین مذکور که در مالکیت مرحوم ترحم همرنگ می باشد با توجه به عدم مجوز ساخت در منطقه مربوطه ، تقسیم غیر قانونی زمین کشاورزی به قطعات کوچک تر و واگذاری آنها بصورت قولنامه ای وبا توجه به اینکه زمین مذکور بصورت کلی نشان داده شد وموقعیت دقیق آن اعلام نگردیدوتنها یک نقشه قدیمی که فقط ابعاد ومساحت در آن قید شده ارائه گردید لذا با توجه به موقعیت مکانی ، ارتباط با معابر شهری ،ارزش منطقه ای نسبت به سال1398 ،وسعت وطرز استقرار نسبت به ملک های مجاور و توجها به جمیع جهات در این تاریخ (1398/10/9)و از نظر اینجانب به مبلغ کل یکصد میلیون ریال (100/000/000) ریال برآورد و جهت استحضار بحضور ایفاد می گردد
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش ملک مشاع مزبور که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد به روز یکشنبه مورخ1399/03/18 از ساعت 10.30 الی11تعیین می شود. طالبین محترم می توانند در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل ( کارشناسان ـ شهرک اداری) حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند .مزایده از قیمتی که کارشناسان محترم بشرح فوق تعیین نموده اند شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . از برنده مزایده ده درصد بهاء فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرای احکام تسلیم و برای الباقی ثمن درصورت تقاضای خریدار حداکثر یکماه مهلت مناسب اعطاء میگردد.چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه ثمن را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده به عهده محکوم علیه می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-فرجی اندبیل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|