شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257300001
شماره پرونده:3787AA32E19E46F39E9A9C3C36771AE0
تاریخ صدور:1399/02/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به کلاسه 980288 ج
بموجب دادنامه شماره 9809970227701386 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980288ج له سعید باقری علیه شهریار رحمانی حکم به فروش پلاک ثبتی 6933/73987 بخش 2 تهران و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: سعید باقری و شهریار رحمانی
2-محل وقوع ملک: تهران – خیابان کارگر شمالی – خیابان فاطمی غربی- خیابان اعتماد زاده – نبش کوچه احدی – پلاک آبی 27 (برج اقاقیا) – طبقه پنجم – بالای همکف – سمت شمال غرب
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: کاربری مسکونی دارد.
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره: مشاعی می باشد.
5-مشخصات ثبتی ملک :
ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان به مساحت 142/84 مترمربع ، قطعه 17 تفکیکی با پلاک ثبتی 414 فرعی از 3916 اصلی ، مفروز و مجزا شه از پلاک فرعی 315 از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبتی تهران میباشد.
6- توصیف اجمالی ملک: آپارتمان مورد نظر با مساحت 142/84 مترمربع ، دارای سه اتاق خواب (یک اتاق اصلی دارای سرویس بهداشتی اختصاصی) ، هال و پذیرایی ، سرویس های بهداشتی (حمام و توالت ) و آشپزخانه با کابینت های چوبی ، گاز ،سینک و هود ایرانی میباشد.
این آپارتمان در یک ساختمان یازده طبقه ، شامل زیرزمین های -1 و 2- (پارکینگ ،انباری) ،همکف (لابی ،ورودی و پارکینگ) و طبقات اول تا هشتم بالای همکف (هرکدام چهار واحد آپارتمان ) واقع شده است . ساختمان مزبور در شمال عرصه واقع شده و ملک بین خیابان های نصرت و احدی و اعتماد زاده قرار داشته و از سمت جنوب به خیابان احدی و از سمت غرب به خیابان اعتماد زاده ارتباط دارد.
این ساختمان دارای اسکلت بتن مسلح ،سقف تیرچه بلوک ، نمای خارجی سنگ میباشد . قسمت های عمومی (راهرو ورودی و پله ها) دارای کف سنگ پلاک و دیوارها سنگ و سفید کاری می باشد . دیوارهای آپارتمان سفید کاری و رنگ و یک اتاق کاغذ دیواری و سقف سفید کاری با ابزار کاری و رنگ و کف اتاق ها لمینت و هال و پذیرایی سنگ پلاک میباشد . درهای داخلی چوبی با چهارچوب آهنی و پنجره ها از پروفیلهای یو پی وی سی است . ساختمان دارای انشعاب آب و برق و آپارتمان دارای انشعاب گاز شهری و برق اختصاصی میباشد . گرمایش و سرمایش با فن کویل سقفی انجام می شود. آپارتمان دارای یک واحد انباری به مساحت 6/67 مترمربع و دو واحد پارکینگ هریک به مساحت 11 مترمربع میباشد.
در زمان بازدید آپارتمان خالی از سکنه و مبلمان بود و مورد استفاده نبود.
6-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: با توجه به مراتب مشروحه ذکر شده در بالا ، ارزش پایه مزایده شش دانگ آپارتمان موصوف ،با در نظر گرفتن مشخصات ذکر شده در بالا ، موقعیت قراگیری ،بافت محلی ، حقوق متعلقه از مشاعات و عرصه ، قدمت حدود 2 سال ساخت بنا ،کیفیت مصالح بکار برده شده و کلیه عوامل موثر در قضیه با فرض صحت مدارکی که تصویر آنها ارائه گردیده و نداشتن مانع قانونی برای نقل و انتقال ، در تاریخ تحریر گزارش ، برابر بیست و نه میلیارد دو دویست و پنجاه میلیون ریال (29،250،000،000 ریال) معادل دومیلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میشود.
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1399/02/24 از ساعت 10:30 الی 11 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
مدیر اجرای احکام مدنی شعبه 17 مجتمع قضایی شهید بهشتی- آقاجانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|