شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500017
شماره پرونده:FBA58ECAEE11499FB482F531AE3F84CD
تاریخ صدور:1399/02/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 981214 شعبه 107تهران اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 981501 شعبه نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج له: نسیم اورنگ پور علیه: آقای محمد رنجبر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/573/255/728 ریال در حق محکوم له و مبلغ 151/200/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ99/02/29 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 11/000/000/000ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روزمزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
حتراماً در اجرای ابلاغ کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 981501 در خصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 23031/151 به مالکیت آقای محمد رنجبر پس از دریافت ابلاغ
و اسناد ابرازی آقای حسینی وکیل محترم محک
وم له با راهنمایی نامبرده و آقای یوسف جوانمردی متصرف ملک از محل ملک واقع در کرج گوهردشت خیابان انقلاب کوچه 11 غربی بلوک 14 ساختمان دنیز طبقه اول واحد جنوبی بازدید ، معاینه وتحقیق محلی بعمل آمد و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است.
الف توصیف کلی ملک :
ملک تعرفه شده عبارست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 02/174 متر مربع واقع در طبقه اول ساختمان مسکونی 10 واحدی دنیز ( سمت حیاط ) به شماره پلاک ثبتی 23031 فرعی از 151 اصلی مفروز و مجزا شده ار پلاک 1143 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 سمت جنوب مورد ثبت سند شماره 205318 سری الف سال 1391 ساختمان دارای اسکلت بتنی سقف های تیرچه و بلوک -نما سنگ – درب ماشین رو اتوماتیک –آسانسور – آیفون تصویری – کف و دیوار های پیلوت سنگ و کف دیوار راه پله سنگ با نرده دستگیر فلزی – واحد مورد ارزیابی دارای کف سرامیک پنجرهای UPVC و شیشه دوجداره . درب ورودی واحد ضد سرقت و درب اتاق خوابو کمدها چوبی پیش ساخته – سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور -سیستم گرمایشی و کولر آبی –کابینت MDF و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی به انضمام یک واحد پارکینگ به شماره قطعه 10 و یک واحد انباری به شماره قطعه 10 در طبقه همکف .
تمامی مورد ثبت سند طبق سند رهنی شماره 53059 مورخه 1/9/1392 در قبال 000/000/800/5 ریال در رهن شرکت تعاونی فرشتگان (آرمان ) است .
ملک در حال حاضر در تصرف آقایان یوسف جوانمردی و محمود رهبری است .نامبردگان ادعا دارن طبق مبایعه نامه شماره 17446318 مورخه 8/12/1397 سریال هولوگرام 999921 ملک را از آقای محمد رنجبر خریداری نموده اند ضمناً لازم به یادآوریست که شماره پلاک فرعی قید شده در مبایعه نامه 23021 قید شده وشماره سند نیز 205 نوشته شده است که مغایر با سند است .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
در زمان بازدید آقای یوسف جوانمردی با کلید درب ورودی ساختمان و واحد را به روی اینجانب گشود و ساختمان در دست تعمیرات جزئی نقاشی بود .رادیاتور ها و کلید پریز ها و درب کمد های ساختمان راجهت عملیات تعمیراتی و نقاشی بازنموده و در کف هال چیده شده بود .
ب-نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت محلی ملک –محل استقرار واحد و طبقه آن –مصالح ساختمانی مصرفی –قدمت ساخت –ابعاد و مساحت واحد –وضیعت مشاعات ساختمان و میزان قدرالسهم از عرصه –کیفیت منصوبات ساختمان و آشپزخانه و سرویس ها –وضعیت بازار املاک –و مستغلات و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش روز آپارتمان تعرفه شده به مساحت 02/174 متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع و یک واحد انباری به مساحت 4/4 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ساختمان صرف نظر از بدهی و تعهدات قطعی و احتمالی به افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی وبه شرط آزاد وبودن سند و قابلیت انتقال به خریدار به عنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ 11/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردو یکصد میلیون تومان بر آورد و اعلام میگردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|