شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468111300027
شماره پرونده:18D2705DDD2C45B2B7FD2D398D06FCDC
تاریخ صدور:1399/01/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگـهی مـزایـده ملک توقیفی نوبت دوم
در پرونده کلاسه 980495 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 3 حقوقی دادگستری همدان
محکوم له :محمود علیمردانی فرزند اصغر در پرونده 980495 وآقای غلامرضا حاجی زاده اوره فرزند محمد در پرونده های 980117-974641-80224- محکوم علیه محمد رضا شاه نظری فرزند محمد - محکوم به علی الحساب 72.540.433.615 ریال از پرونده کلاسه 980495 و فعلا مبلغ 2.689.082.288 تومان از کلاسه های 980117-974641-980224 ونیم عشر دولتی : برابر قانون - تاریخ کارشناسی؛98/12/10 - آدرس ملک:همدان خیابان شهدا-روبروی مسجد حاج خدا کرم - نام صاحب ملک محمد رضا شاه نظری فرزند محمد - لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است .این اجرا به درخواست{وکلای محکوم لهم} اقدام به برگزاری مزایده عرصه و اعیان خانه مخروبه با وضعیت خاص طلق بشماره 12 فرعی از 1311 بخش 2 حوزه ثبت همدان به مساحت 960 متر مربع که در حدفاصل دو معبر قرارگرفته و به هردو معبر دسترسی دارد معبر اصلی خیابان شهدا ومعبر دوم خیابان 24 متری که بین دو معبر در حدود دو طبقه اختلاف ارتفاع وجود دارد طبق تصویر پروانه ساختمانی ابرازی به شماره 3/97611 احداث ساختمان در پنج طبقه با کاربری تجاری وپارکینگ عمومی صادر شده است. که برابر پروانه ساخت متراژ عرصه 962/47 متر مربع مساحت بنای احداثی 4634/67 مترمربع مساحت تجاری 1954/7 مترمربع مساحت پارکینگ عمومی 1803/98 متر مربع و الباقی راه پله . آسانسور.رمپ وسایر میباشد در پروانه صادره تعداد پارکینگ مورد نیاز 53 واحد وتعداد تامین شده 66 واحد است طبقه همکف بمساحت 962/47 متر مربع که مقدار 920/84 متر مربع آن تجاری است که سرقفلی سه باب مغازه درطبقه مزبور بمساحت حدود 80متر مربع متعلق به اشخاص ثالث است طبقه اول به متراژ 962/47 متر مربع که مقدار 920/92 متر مربع آن تجاری است طبقه زیر زمین اول بمساحت 930/91 متر مربع که 589/59 متر مربع آن پارکینگ و الباقی راه پله . محل نصب آسانسور .وپله برقی ،رمپ وغیره است طبقه زیر زمین دوم بمساحت 816/35 متر مربع در تراز خیابان 24 متری که 493/74 متر مربع آن پارکینگ و112/94 متر مربع در پروانه تجاری است مقدار حدود 67 متر مربع از مقدار تجاری یک باب مغازه دو دهنه میباشد که طبق اظهار سرقفلی آن متعلق به شخص ثالث است طبقه زیر زمین سوم بمساحت 962/47 مترمربع که 720/65 متر مربع پارکینگ والباقی راه پله .رمپ وغیره است بنای احداثی دارای سازه بتنی با سقف یوبوت درپنج طبقه که سفت کاری آن انجام و در مرحله نازک کاری است احداث بنا بطور کامل انجام نشده وملک فاقد پایان کار است ومغایرتهایی بین اسناد ومدارک وجود دارد اندازه سطوح براساس مدارک ابرازی بازدید وبصورت تقریبی است طبق نامه شماره 3/82303شهرداری منطقه 3 همدان پروژه فاقد بدهی به شهرداری است ولی باتوجه به تغییراتی که در اجرا وجود داشته احتمال بدهی دارد که ارزیابی فارغ از بدهیهای احتمالی انجام شده است مدارک مربوط به مغازه هایی که سرقفلی آنها متعلق به اشخاص ثالث است ارائه نگردیده ولی طبق اظهارات وبررسی مدارک4 باب مغازه در طبقات همکف وزیر زمین دوم بمساحت حدود147 مترمربع سرقفلی آنها واگذار شده است لذا در ارزیابی فقط ارزش مالکیت مورد بررسی قرار گرفته است 1-ارزش کلی مالکیت4 باب مغازه در طبقه همکف وزیر زمین دوم که سرقفلی آنها متعلق به اشخاص ثالث است جمعا بمبلغ 8/200/000/000 ریال است 2- ارزش کلی مالکیت و سرقفلی تجاری های واقع در طبقات همکف و اول وتجاری در زیر زمین دوم جمعا بمبلغ 305.300.000.000 ریال است ارزش کل ششدانگ ملک مبلغ 313.500.000.000 ریال است در نهایت سهم آقای محمد رضا شاه نظری به میزان دو دانگ از ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 104.500.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد لذا این اجراء به تاریخ 99/2/17 ساعت 9 تا 9/30 صبح اقدام به برگزاری مزایده می نماید .محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان طبقه همکف دفتر مزایده می باشد ..مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده یک فقره چک بین بانکی که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد به حساب سپرده دادگستری همدان به شماره 2171295776003 به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.لازم بذکر است فروش بمیزان محکوم به میباشد.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|