شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468511800006
شماره پرونده:15523BD06104485E856F3F8B8B4D0F52
تاریخ صدور:1399/01/24
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : دستور فروش
نوبت سوم :
به موجب دادنامه شماره 946/ 84 صادر شده در پرونده کلاسه 83/ 864/ ش 3 شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 980590 این اجرا فروش شش دانگ پلاک ثبتی 439 فرعی از 1 اصلی بخش چهارم ملایر ما ترک مرحوم آقای قاسم هرنی نامیله تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث به قدر السهم آنها خواهان ها : خانم عفت هرنی نامیله - سادات هرنی نامیله - بدری هرنی نامیله و خواندگان : آقای حاتم هرنی نامیله - کاظم هرنی نامیله - احمد هرنی نامیله صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست محکوم لها اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 9/ 02/ 1399 در محل شعبه اول اجرا احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش000/ 000/ 615/ 4 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقر ر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
ملک مورد مزایده : ملک با پلاک ثبتی 439 فرعی از 1 اصلی واقع در ملایر میدان امام زاده عبدالله ابتدای بلوار ملت - نبش کوچه هرنی میاشد.ضمن بررسی محل و حدود اربعه ثبتی ملک اصالت سند با محل ملک و حدود آن تطبیق دارد و مالکیت آن به مدت 6 دانگ بنام مرحوم قاسم هرنی نامیله میباشد. - متراژ وضع موجود زمین ملک : ( عرصه) آن برابر طبق استعلام و سند 57/ 350 متر مربع میباشد که دارای تعریض از طرف شهرداری میباشد. توضیح اعیانی : پلاک ثبتی فوق بصورت بنای یک طبقه و زیرزمین با زیر بنای 79/ 252 متر مربع مسکونی میباشد و همچنین دارای 3 باب مغازه به مساحتهای 28 متر مربع و 60/ 26 متر مربع و 30/ 27 متر مربع میباشد. سند سر قفلی آنها واگذار شده است . نوع اسکلت آنها بصورت سقف طاق ضربی و دیوار های باربر میباشد. بنای مسکونی فرسوده بوده و دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد. از بابت مغازه ها فقط مالکیت مورد محاسبه قرار میگیرد. و بقیه مسکونی میباشد. با توجه به کیفیت ساخت و موقعیت محل و شرایط حاکم بر بازار و تحقیق از مطلعین محل قیمت روز ملک تا تاریخ 000/ 000/ 615/ 4 ریال تعیین و برآورد گردیده است. ضمنا با توجه به پاسخ استعلام از شهرداری ملک فوق بصورت ساختمان ( زیر زمین 1 واحد انباری مسکونی بمساحت حدودا 39/ 54 متر مربع - همکف 1 واحد مسکونی که دارای کنسول راه پله سمت گذر 10 متری است به مساحت حدودا 40/ 198 متر مربع ) احداثی قبل از سال 1366 است و مشمول اخذ عوارض قبل از 66 میگردد و به اطلاع میرساند حق بهره برداری غیر از مسکونی از آن را ندارد در غیر اینصورت مشمول ارجاع پرونده به کمیسیون ماده صد میگردد و میبایست سایبان های موقت صحن حیاط جمع آوری گردد و پلاک فوق دارای 3 باب مغازه بهه مساحت های حدودا 28 متر مربع و 60/ 26 متر مربع و 30/ 27 متر مربع و دارای بالکن بیرونی به عمق حدودا یک متر میباشند. که فقط یک باب آن مغازه نبش کوچه هرندی دارای قبض جریمه به شماره های 3271 - 10/ 8/ 1377 ( بنام قاسم رضی ) و 3270 - 20/ 10/ 1377 ( بنام تقی کاویانی ) و 6661- 19/ 1/ 78 و 4756 - 19/ 11/ 77 ( بنام تقی کاویانی ) میباشد و 2 مغازه دیگر دارای رای شماره 29587 مورخه 2/ 11/ 77 است ولی مدارکی در خصوص پرداخت جرایم آنها در اسکن و اصل پرونده شهرسازی موجود نمیباشد که میبایست از طرف مالک مدارک ارائه گردد و کاربری قدیم پلاک فوق به عمق 10 متر تجاری خدماتی و مابقی مسکونی میباشد و کاربری طبق طرح تفصیلی تجاری - خدماتی میباشد. ( که در زمان نوسازی و پروانه مشمول عوارض تراکم پایه و عوارضات متعلقه میگردد. ) و طبق استعلام از واحد نقشه برداری از سراسر ضلع مشرف به گذر 10 متری دارای تعریض که از عمق 04/ 1 به 70/ 1 و از سراسر مشرف به بن بست 6 متری دارای تعریض که از عمق 53/ 1 به 44/ 1 ختم میگردد و در تقاطع دو گذر بلوار ملت و کوچه هرندی دارای پخی به طول وتر 25/ 3 و در تقاطع دو گذر 10 و 6 متری دارای پخی به طول وتر 60/ 1 متر میباشد که سند میبایست اصلاح گردد و در زمان صدور پروانه و نوسازی مشمول عوارضات ارزش افزوده و عوارض بر حق مشرفیت ناشی از اجرای طرحهای عمرانی میگردد و سند از طریق ماده 147 اخذ شده و در محدوده تبصره 4 واقع شده است و مشمول عوارضات متعلقه میگردد. و همچنین با توجه به پاسخ اداره کل امور مالیاتی ملک فوق دارای سه باب مغازه میباشد که سر قفلی های فوق در سنوات قبل به غیر واگذار گردیده است.
دادرس شعبه اول اجرا احکام حقوقی ملایر-صدیقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|