شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462205900002
شماره پرونده:F732C579649D433E8891A071978784FB
تاریخ صدور:1399/01/20
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 119 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(صورت جلسه مزایده و فروش 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 54428/7022 واقع در تهران نارمک خیابان رجب بلوکات بن بست سرابی پلاک 12 واحد 6)
موضوع: اعلام نظریه کارشناسی پرونده کلاسه 119/980301ج، ارزیابی یکدستگاه آپارتمان
محکوم لهم : سیده ربابه میرمحمد حسینی فشمی و ایمان و ندا و امیر و محمد و امین همگی زمان فشمی و پروین آقا محسنی فشمی)
محکوم علیه : مجتبی فرنود
با توجه به محکومیت محکوم علیه مجتبی فرنود فرزند اسداله به پرداخت مبلغ 1/655/401/497 ریال بابت کل خسارات و هزینه های دادرسی و حق الوکاله و مبلغ 87/770/074 ریال بابت نیم عشر اجرایی و سپردن مال (ملک تعرفه شده) در راستای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی جهت فروش و پرداخت کلیه بدیهای محکوم علیه توسط آقای رضا سپهری مقدم
قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 7022/54428 واقع در تهران نارمک خیابان رجب بلوکات بن بست سرابی پلاک 12 واحد 6، اینجانب رضا راستاد، کارشناس رسمی منتخب، پس از اطلاع از قرار کارشناسی صادره و مطالعه پرونده به محل وقوع ملک مراجعه نموده و ضمن مشاهدات، استماع اظهارات و بررسی مدارک نظریه خود را به شرح ذیل اعلام می دارد:
شرح معاینات محلی: با عنایت به بازدید از محل، ملک مورد کارشناسی واقع در ساختمانی با 6 طبقه مشتمل بر همکف بصورت پارکینگو انباری- طبقات اول الی پنجم هر کدام 2واحد مسکونی جمعا 10 واحد مسکونی، ساختمان واقع در انتهای بن بست سرابی، نمای سنگی، دارای آسانسور بصورتنوساز ملاحظه گردید. واحد آپارتمانی مورد کارشناسی واقع در طبقه سوم شرقی دارای دو اتاق خواب، فضای هال بصورت کف سالن سرامیک، دیوارها با پوشش گچ و رنگ آمیزی شده، آشپزخانه اپن با کابینتmdf، سرویس بهداشتی و حمام، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی شوفاژ از طریق پکیج، درب ورودی ضد رقت، پنجره های نما upvc، دارای انشعاب آب و گاز و برق در ید مستأجر ملاحظه گردید.
مشخصات ثبتی پلاک 7022/54428 : ملک مورد کارشناسی با توجه به تصویر سند مالکیت ابرازی: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه سوم به مساحت 66/67 متر مربع که 2/18 متر مربع آن بالکن است قطعه ششم تفکیکی به پلاک ثبتی 54428 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 53546 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران، دارای انباری به مساحت 1/96 متر مربع قطعه 3 تفکیکی واقع در شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبقه قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن سند مالکیت به شماره 974133 سری ب سال 98 به نام آقای رضا سپهری مقدم صادر گردید. حدود رسیدگی: رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده میباشد، تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفا بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونهبدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است. نظریه نهایی کارشناسی: با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات مؤثر در نظریه کارشناسی، مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی درخصوص آپارتمان مورد کارشناسی واقع در شرق طبقه سوم به پلاک ثبتی 7022/54428 صرف نظر از بدهیها و دیون احتمالی به مؤسسات و ادارات دولتی و خصوصی، بانکها، شهرداری.... و با تأکید بر محدودیتهای اعلام شده، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به نظر اینجانب به میزان 9/500/000/000 ریال (نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و برآورد میگردد.
مزایده در روز سه شنبه مورخ 1399/02/09 از ساعت 10 الی 10:30 دقیقه صبح برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده و ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده واریز و قبض آنرا به دایره اجرای احکام تحویل نماید در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد خریداران میتوانند جهت بازدید پنج روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه 119 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در فلکه چهارم تهرانپارس خ وفادار مجتمع قضایی شهید باهنر ط سوم دفتر اجرای احکام شعبه 119 مجتمع قضایی شهید باهنر دفتر محل برگزاری اجرای مزایده برگزار میگردد داشتن کارت شناسایی معتبر جهت شرکت در مراسم مزایده الزامی است .ضمنا این اجرای احکام تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک مورد مزایده ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|