شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500004
شماره پرونده:A038B6C9EA1246DB81AE1AE291F5E2FA
تاریخ صدور:1399/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول
بموجب پرونده های اجرایی به کلاسه 971843 و 977428 و در راستای اجرای مفاد اجراییه صادره از سوی شعبه 13 دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه آقای محسن شوشتری فرزند نظامعلی به پرداخت مبلغ 1757630000 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له آقای حسن کریمی و پرداخت مبلغ 102550000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت .با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و بمنظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 2 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی 2970/152 قطعه 6 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده است در مورخ 30 / 1 / 99 از ساعت 12 الی 13 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد . مزایده از قیمت 666/666/816/1 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد . ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند .
آدرس محل انجام مزایده : کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3
مشخصات ملک و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : موضوع ارزیابی ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 2970 فرعی از 152 اصلی به مالکیت آقای محسن شوشتری واقع در کرج، سه راه رجایی شهر، ضلع جنوب شرقی پل – ساختمان صدف 1، طبقه اول (واحد شمالی) مورد دعوی خواهان آقای حسن کریمی بطرفیت آقای محسن شوشتری پس از بازدید فنی و بررسی های متعارف که در تاریخ 30/11/98 و با توجه به اسناد و مدارک و توضیحات ارائه شده صورت گرفته است، گزارش خود را به شرح ذیل اعلام میدارم :
مشخصات ملکی و حدود ثبتی : واحد آپارتمانی مورد نظر به پلاک ثبتی 2970/152 قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1137 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 25/95 مترمربع میباشد که مطابق سند مالکیت تکبرگی بشماره 391230 و بشماره ثبت 497339 دفتر 1361 صفحه 244، ششدانگ عرصه و اعیان آن با حدود و مشخصات مندرج در سند قطعی 82146 مورخه 27/12/97 در دفترخانه 45 کرج بنام آقای محسن شوشتری نام پدر نظامعلی ثبت گردیده است . واحد آپارتمانی مورد نظر در یک مجتمع تجاری اداری (3 طبقه برروی تجاری های همکف) که در هر طبقه 2 واحد اداری و جمعاً 6 واحدی و در طبقه اول، واحد شمالی واقع است و در حال حاضر در تصرف مستاجر خوانده میباشد . میزان رهن مبلغ یکصد و پانزده میلیون تومان رهن میباشد و قرارداد اجاره از تاریخ 1/6/98 الی 1/6/99 میباشد . فضاهای داخلی واحد آپارتمانی مورد نظر شامل پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی توالت و حمام میباشد . کف سنگ و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشترک و بدون مشاعات در همکف میباشد . و درحال حاضر جهت امور آموزشی و کلاس مورد بهره برداری است . نمای اصلی مجتمع آپارتمانی مورد نظر آجر سه سانتی و دارای قدمت ساخت بنا تقریبی 26 سال میباشد . و آپارتمان و مجتمع از دو سمت غرب و شرق دارای نورگیری مناسب بوده و مجتمع همچنین دارای نگهبان جلو درب و یک دستگاه آسانسور و فاقد پارکینگ و انباری میباشد . نظریه کارشناسی : بر اساس متن گزارش و با در نظر گرفتن محل و موقعیت و حدود و ابعاد و سایر مشخصات و امتیازات مثبته و لحاظ نمودن جوانب امر و عوامل موثر در ارزیابی ملک، ارزش شش دانگ واحد آپارتمانی موصوف که در حال حاضر در تصرف مستاجر خوانده میباشد با فرض عدم وجود بدهی به کلیه ادارات و نهادها و سازمانها و اشخاص و امکان انتقال قطعی مالکیت، با توجه به بررسیهای صورت گرفته، و خواسته و دستور آن مقام محترم بشرح زیر اعلام و ارسال میگردد :جمع کل مبلغ ارزیابی شده در تعیین ارزش واحد آپارتمان اداری مورد نظر به مساحت 25/95 مترمربع در برآورد مبلغ پایه مزایده برابر000/000/450/5 ریال معادل پانصد و چهل و پنج میلیون تومان تعیین و تقویم میگردد . که ارزش 2 دانگ از 6 دانگ آپارتمان مبلغ 666/666/816/1 ریال جهت پایه مزایده اعلام میگردد . دادورز محاکم حقوقی کرج - علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|