شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462206600001
شماره پرونده:2644E3149BD340EF9C7F8752BE329B92
تاریخ صدور:1399/01/16
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب اجراییه تقسیم ترکه (دستور فروش ) صادره از شعبه 126محاکم عمومی حقوقی تهران له آقای رضا زارع احمد آبادی فرزند غلامحسین با وکالت آقای فرزان پور کریمی فرزند زیاد بطرفیت خانم ها بدری برنائی و نفیسه سادات مساوات و نرگس سادات مساوات بخواسته فروش پلاک ثبتی 118429 / 4476 واقع در بخش که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری دارای صلاحیت و ارائه نظریه و ارزیابی پلاک ثبتی و ابلاغ نظریه به طرفین پرونده و مصون ماندن نظریه کارشناس از هرگونه اعتراض در مهلت قانونی مقدمات برگزاری جلسه مزایده و تعین وقت فراهم گردید و نظریه کارشناسی جهت اطلاع عموم و طرفین پرونده به شرح ذیل اعلام میگردد.
با احترام در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی اجرای احکام 980387 در خصوص ارزیابی و تعیین قیمت شش دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول تحت پلاک ثبتی تهران با راهنمایی وکیل محکوم له از ملک مورد تعرفه واقع در تهران ،تهرانپارس ،اتوبان باقری ،خیابان غزالی ،پلاک 102،واحد همکف شمالی بازدید بعمل آورده ،نتیجه گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد :
الف ):قرار کارشناسی :تعیین ارزش شش دانگ از ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 118429 / 4476 ثبتی 7 تهران
ب)اسناد و مدارک ابزاری :
-تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 366732 تحت پلاک ثبتی 118429 / 4476 بخش 7 تهران
-سایر مدارک منضم پرونده
ج)مشخصات ملک و شرح موضوع :
-ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 62/11 مترمربع در طبقه همکف شمالی یک مجتمع مسکونی 5 طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین در زمینی با مساحت 240 متر مربع با نمای سنگ و بدون آسانسور و قدمت 17 سال مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف سنگ و دیوارهای نقاشی شده و آشپزخانه اپن با پوشش کف سنگ و دیوار سرامیک و کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی جدا از هم با پوشش کف و دیوار از جنس سرامیک و دربهای داخلی از چوبی معمولی و پنجره های فلزی با شیشه ساده با سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی شوفاژ با موتورخانه مرکزی و دارای امتیازات آب مشترک و گاز و برق می باشد . واحد مذکور دارای یک قطعه انباری 1/55 متر مربع و فاقد پارکینگ می باشد .
د)حدود رسیدگی : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده ، بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری )ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجامشده میباشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات طرفین و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... در رهن یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم میبایست اخذ گردد
ه) نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد صدر الذکر با در نظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان ، موقعیت مکانی و زمانی ، تاسیسات و انشعابات موجود در صحت مدارک ابرازی و بدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال ملک و فک رهن و جمیع عوامل موثر در قضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن سه اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 118429 / 4476 بخش 7 تهران با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی ان به مبلغ 6/400/000/000 ریال معادل ششصدو چهل میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.
جلسه مزایده در روز یک شنبه مورخ 1399/02/14 از ساعت 09:00 الی 9:30 در دفتر مزایده واقع در طبقه چهارم مجتمع قضایی شهید باهنر بنشانی فلکه چهارم تهرانپارس ضلع شمالشرقی بزرگراه شهید زین الدین برگزار میگردد. قیمت مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد . ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس ((که شرکت کنندگان و متقاضیان ده درصد مورد مزایده را باید به حساب شماره 2171299056001 بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس کد 525 واریز نمایند و اصل قبض را در دست داشته باشند )) برنده مزایده موظف است الباقی ثمن مزایده مورد کارشناسی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مراسم مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض واریزی را به این اجرای احکام تحویل نماید. در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط میگردد. لازم بذکر است خریداران جهت حضور در مراسم مزایده موظفند ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی در تاریخ و زمان اعلامی در محل حاضر و ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا (( قبض واریزی )) همراه داشته باشند. خریداران و طالبین در صورت تمایل به رویت مورد مزایده 5 روز قبل از برگزاری مراسم مزایده در این اجرای احکام حاظر تا مقدمات بازدیدشان از مورد مزایده فراهم گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|