شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810468712500134
شماره پرونده:96F71439484D43D6A0D661EE4D7D55B3
تاریخ صدور:1398/12/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت سوم اموال غیر منقول شماره 981059
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 981059 شعبه اول اجرای احکام حقوقی شهرستان سنندج ،حکم به فروش ماترک متوفی مرحوم عبدالله یاری ( ملک مشاع شامل : یک باب ساختمان مسکونی تجاری -یک باب ساختمان مسکونی و یک زمین به مساحت تقریبی 472/7 متر مربع جملگی املاک در سنندج- خیابان فردوسی- خیابان ناصر خسرو واقع گردیده اند ) هم چنین پرداخت مبالغی بابت اجرت المثل ایام تصرف در حق نیلوفر و شایان یاری وبه نسبت سهم هریک از خواهان ها صادر گردیده است ،لذا املاک مشاعی معنونه که به شرح ذیل کارشناسی شده ، با خصوصیات و شرایط زیر در روز شنبه مورخه 98/12/24 ساعت 9 الی 10 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی سنندج واقع در مجتمع شهید بهشتی سنندج طبقه سوم با حضور نماینده دادسرای عمومی ودادورز شعبه به مزایده گذاشته می شود ،طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از شعبه مربوطه از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را بصورت کتبی و بدون خط خوردگی در روز مزایده وساعت مقرر تسلیم نمایند ،برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در روز برگزاری مزایده پیشنهاد و فی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را بصورت نقد تحویل اجرا داده و یا به حساب سپرده شماره 2171294356004 دادگستری نزد بانک ملی واریز نماید وحداکثر ظرف یک ماه آینده ترتیب مابقی قیمت رابدهد.
* آدرس اموال مورد مزایده : ملک شماره یک : یک باب ساختمان مسکونی -تجاری به نشانی سنندج - خیابان فردوسی ، خیابان ناصر خسرو ،آپارتمانی یاری، جنب فروشگاه اتکا با مساحت عرصه تقریبی 293 متر مربع تفکیکی از یک عرصه 577 مترمربعی (پس از اصلاحی ) می باشد .(باقی مانده متراژ از عرصه 557 متر مربعی در ردیف ب ذکر شده است ) . اعیانی احداثی در چهار طبقه ، همکف و زیر زمین با اسکلت فلزی و نما از جنس سنگ مرمریت است . طبقه همکف مشتمل بر 2 واحد تجاری و یک سالن ورزشی است . مساحت هر کدام از واحد های تجاری تقریباً 15 متر مربع و مساحت سالن ورزشی در طبقه همکف تقریباً 203 متر مربع است.کف و بدنه واحد های تجاری از جنس سرامیک است . بدنه سالن ورزشی تا ارتفاع یک متر سنگ و مابقی اندود سیمانی سفید به همراه سقف پی وی سی و درب چوبی است .طبقه زیر زمین با مساحت تقریبی 133 متر مربع شامل رختکن ، بوفه و سالن ورزشی است. کف و بدنه فضاهای مذکور از جنس سرامیک وسقف از جنس پی وی سی است .طبقات اول تا چهارم ملک مذکور مشتمل بر هشت واحد مسکونی است ( هرطبقه دو واحد ) . لازم بذکر است که واحد غربی طبقه اول با کدپستی 6613633391 ، واحد طبقه سوم غربی با کدپستی 6613633396 و واحد شرقی طبقه سوم با کدپستی 6613633397 قبلاً فروخته و واگذار شده اند .با توجه به اینکه نقشه واحدها تقریباً بصورت تیپ بوده دو واحد طبقه دوم به نمایندگی سایر واحدها انتخاب و از آن ها بازدید بعمل آمده است .واحد های غربی (سمت راست ره پله ) با مساحت تقریبی 136/35 مترمربع مشتمل بر هال ، آشپزخانه با کف پوش موزاییک و دیوارها تا نیمه کاشی کاری شده ، اتاق پذیرایی با کف موزائیک و پوشش موکت ، سه اتاق خواب با کفپوش موکت ، انبار با کف موزائیک و سرویس بهداشتی و حمام است .واحدهای شرقی( سمت چپ راه پله ) با مساحت تقریبی 132/9 متر مربع و به مانند واحد های غربی فقط با تراس اضافه است .راه پله و راهرو دسترسی به واحدها در هر طبقه به مساحت تقریبی 28 مترمربع است.سیستم گرمایشی واحدها بخاری گازسوز و آبگرمکن می باشد. ملک موصوف فاقد آسانسور و امکانات روز و حدوداً 50 سال ساخت می باشد. فلحال جز واحدهای فروخته شده و واحد طبقه دوم شرقی، مابقی واحدهای تجاری ومسکونی تخلیه می باشد. با عنایت به موقعیت محل وشرایط پلاک ، نحوه دسترسی ، کیفیت اعیانی احداثی ، مصالح مورد استفاده در ساخت ، سن بنا و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در ارزیابی، ارزش ملک موضوع کارشناسی یعنی کلیه واحدهای تجاری و مسکونی جمعاً بمبلغ 120/983/800/000 ریال( دوازده میلیارد و نود هشت میلیون و سیصد و هشتاد هزار تومان ) برآوردو اعلام میگردد .
*ملک شماره دو : یک باب ساختمان مسکونی به نشانی : سنندج - خیابان فردوسی ، خیابان ناصر خسرو ، ضلع غربی آپارتمانی یاری ( ذکر شده در بند الف ، داخل کوچه ، با مساحت عرصه تقریبی 264 مترمربع ، تفکیکی از یک عرصه 557 متر مربعی پس از اصلاحی می باشد. اعیانی احداثی در دو طبقه با اسکلت فلزی و نمای سیمانکاری است .طبقه همکف یک کارگاه موزاییک سازی و در حال حاضر غیر فعال است . طبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی است . واحد های مسکونی طبقه اول با مساحت های تقریبی 80 و 102 متر مربع و شامل هال ، پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی وحمام هستند .با توجه به وضعیت ملک محل استقرار ، نحوه ساخت ،قدمت اعیانی وهمچنین سایر عوامل موثر در قیمت ، ارزش ملک مورد اشاره به مبلغ 17/870/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و هفت میلیون تومان ) برآورد واعلام می گردد.
*ملک شماره سه : ملک مورد نظر یک زمین به مساحت تقریبی 472/7 متر مربع وبصورت ال شکل است . ضلع شرقی زمین مذکور واقع در خیابان ناصر خسرو حد فاصل ساختمان حمام شیشه و ساختمان اشاره شده در بند الف ، ضلع جنوبی آن بر روی بلوار کردستان و ضلع شمالی آن مجاور ملک های اشاره شده در بندهای الف و ب می باشد . زمین موصوف در گذشته راه دسترسی کارگاه موزائیک سازی اشاره شده در بند ب بوده است . ارزش زمین مطمح نظر به نرخ زمان کارشناسی و با در نظرگرفتن موقعیت محل و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری به ازای هرمتر مربع 100/000/000 ریال و درمجموع برای 472/7 متر مربع برابر 47/270/000/000 ریال ( چهار میلیارد و هفتصد و بیست وهفت میلیون تومان ) برآورد می گردد.
* ارزش کل املاک فوق الاشاره در بندهای الف و ب و ج به نرخ روز تاریخ انجام کارشناسی برابر 186/123/800/000 ( یکصدو هشتاد و شش میلیاردو یکصدو بیست و بیست و سه میلیون و هشتصد هزار ریال )برآورد می گردد.
ویسانی
دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|