شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460259800038
شماره پرونده:5E9D3B4175204AD189BCD85B7872A9B0
تاریخ صدور:1398/12/07
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 50 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب اجراییه کلاسه 910003 صادره از شعبه 50 دادگاه عمومی تهران له محمد لیلاز مهرآبادی علیه1- سیامک مظلوم زاده 2-شرکت ریسندگی و بافندگی فاخته 3-شرکت جهان تجارت اروند محکوم علیهم محکومند به نحو تضامنی به پرداخت مبلغ 1/058/939/000 ریال بابت اصل خواسته محکوم شده بودند بموجب دادنامه واخواهی مبلغ 75/556/000 ریال بابت دو فقره چکهای شماره های 303546 و 303547 از مجموع محکوم به دادنامه بدوی از محکومیت واخواه آقای سیامک مظلوم زاده به همراه شرکت ریسندگی و بافندگی فاخته کسر می گردد و نسبت به الباقی آن شرکت جهان تجارت اروند و آقای سیامک مظلوم زاده محکومیت تضامنی دارند و همچنین هزینه دادرسی مربوطه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چکها تا تاریخ وصول اصل خواسته به تفکیک محکومیت خواندگان طبق شاخص بانک مرکزی و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی لذا محکوم له در راستای استیفا محکوم به پنج دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی مغازه متعلق به محکوم علیه آقای سیامک مظلوم زاده را توقیف که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری گردیده :
1- محل وقوع ملک: تهران، خیابان خیام، بازار عباس آباد، گذر لوطی صالح، نبش کوچه باغ ایلچی، مجتمع تجاری تندیس، طبقه همکف، مغازه پلاک آبی شهرداری شماره 55 ازبیرون و پلاک 19 داخلی است.
2- مشخصات ملک موضوع کارشناسی: براساس نامه شماره 4299 مورخ 02/04/98 آقای نصرالله روحی فردپور مدیریت مجتمع تندیس ومالک عرصه، پنج دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی واحد مورد نظر متعلق به آقای سیامک مظلوم زاده و یک دانگ مشاع از ششدانگ آن متعلق به آقای علیرضا مظلوم زاده قید گردیده است.
مغازه موصوف واقع در طبقه همکف مجتمع تجاری تندیس مرتبط با صنف پارچه و ملزومات آن شامل زیرزمین همکف وچهارطبقه روی آن که در هر طبقه دارای 28 واحد جمعاً 168 واحد تجاری احداث گریده و در زمان بازدید دایر و فعال بوده است.
مغازه مورد کارشناسی دارای دو درب ورودی یکی از داخل پاساژ ودیگری از سمت گذر اصلی می باشد. مساحت واحد مورد بازدید حدود 12متر مربع بر مغازه 16/3 متر و عمق 71/3 متر و ارتفاع حدود4 متر بوده ، داخل مغازه بالکنی توسط پروفیل و ورق آهنی با ارتفاع کف تا زیرسقف 23/2 متر و قسمت بالا تا زیر سقف 76/1 متر، به ابعاد 36/1 متر در 16/3 متر احداث گردیده است. پوشش کف مغازه سنگ و دیوارها کنیتکس و درب ورودی ونمای آن از هر دو طرف شیشه میرال است.
مغازه دارای انشعاب برق مستقل، گرمایش شوفاژ و موتورخانه مرکزی واقع در زیرزمین وسرمایش کولر پاساژ می باشد.
3- حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسی: رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بازدید از محل، بررسی مدارک و اطلاعات ارایه شده در پرونده اجرا می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارایه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گرددکه در نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی ونظریه کارشناسی نبوده ورسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد، همچنین بررسی اصالت و درستی مدارک ابرازی، نسخ اصلی و رونوشت ها در صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد.
4- نظریه کارشناسی:
با امعان نظر به مطالب فوق، تحقیقات محلی، موقعیت و امکانات بنا، قدمت ساختمان، کاربری، با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری و جمیع عوامل موثر دیگر ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارایه شده آن مشتمل بر یک واحد تجاری به شرح مندرج در متن گزارش ، فارغ از انتصاب مالکیت و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلامعارض بودن به نرخ روز مبلغ 68/400/000/000 ریال برآورد و لذا ارزش پنج دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر 57/000/000/000 میلیارد ریال (معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان) محاسبه و اعلام گردیده و با توجه به نامه های توقیفی واصله از سایر شعب دادگاه مقرر گردیده پنج دانگ مشاع ملک موصوف به مبلغ 57/000/000/000 ریال در مورخ 1398/12/24 ساعت 12 الی 12/30 در اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مدنی واقع در خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به واریز باقی مانده ثمن مزایده به شماره حساب 2171299079005 بانک ملی ایران شعبه بزرگمهر اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد گردید .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده در این اجرا حاضر تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد.
دادورز شعبه 50 دادگاه حقوقی تهران - فتاحی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|