شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810463427800318
شماره پرونده:9F0A2B4B08B448CA9613A646D29BF0D4
تاریخ صدور:1398/12/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی اموال غیر منقول نوبت اول
دفتر شعبه اجرای محاکم عمومی دادگستری رفسنجان(اجرای احکام) در نظر دارد در پرونده اجرای کلاسه 981939 در ازای بدهی محکوم علیه ملک معرفی شده ومورد ادعا به آدرس رفسنجان ،بلوار مطهری ،ضلع شمال بلوار ، بعد از تقاطع خیابان شهید فکوری ، مغازه لوازم خانگی مرتضایی را از طریق مزایده نوبت اول به قیمت کارشناسی به فروش برساند
مشخصات ملک
مساحت عرصه ملک مطابق وضع موجود 390/68 متر مربع ( سیصد و نود وشصت و هشت صدم متر مربع )
مساحت زیربنای اعیانی زیرزمین 390/68 متر مربع ( سیصد و نود و شصت و هشت صدم متر مربع )
مساحت زیربنای اعیانی طبقه همکف 390/68 متر مربع ( سیصد و نود و شصت و هشت صدم متر مربع )
مساحت زیربنای اعیانی طبقه اول 400 متر مربع ( چهارصد متر مربع )
مساحت زیربنای اعیانی طبقه دوم 400 متر مربع ( چهارصد متر مربع)
طبق اظهارات بر روی ملک سه انشعاب یکدوم اینچ ، 7 امتیاز برق تکفاز و 7 انشعاب گاز معرفی گردید. ( قبوض روئیت نگردید)
ملک مذکور دارای کاربری تجاری و بصورت 4 طبقه شامل زیرزمین ، همکف ، طبقه اول و طبقه دوم بوده و ساختمان اعیانی دارای اسکلت فلزی به همراه دیوار برشی بتنی با سقفهای تیرچه و بلوک ، نمای جنوبی الومینیوم کمپوزیت ، نمای شمالی آجر سفال و سنگ است . ساختمان اعیانی زیرزمین با کاربری پارکینگ و انبار داری کف سرامیک ، بدنه و سقف گچ ، ساختمان اعیانی همکف با کاربری تجاری دارای کف سرامیک ، بدنه دیوار پوش pvcو سقف رنگ مشابه بلاکا و دارای دربهای شیشه سکوریت و کرکره روال آپ برقی ، طبقه اول با کاربری مسکونی دارای دو واحد مستقل و طبقه دوم با کاربری مسکونی دارای سه واحد مستقل می باشد
مشخصات سند بر اساس دادنامه بازداشت ملک اداره ثبت اسناد واملاک رفسنجان ( موجود در پرونده ) ملک دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 191559 سری ب سال 93 بنام آقای حسن زین العابدین علی آباد فرزند غلامرضا می باشد
توضیح اینکه در حال حاضر ملک در تصرف آقای مرتضایی می باشد و ایشان مدعی است کل ملک را به استثنای واحد حدوداً 200 متری واقع در ضلع شمال طبقه اول خریداری نموده است
نتیجه با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، ابعاد ، دسترسی ، موعیت ، شرایط بازار کاربری ، میزان و نحوه احداث بنا و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد ات ، دیون و نداشتند منعی برای نقل و انتقال ، بارزش واقعی و فعلی ششدانگ عرصه ، اعیان و امتیازات ملک مذکور مجموعاً معادل 41/980/000/000 ریال ( چهل و یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد
با توجه به ادعای آقای مرتضایی ارزش هرواحد به صورت مستقل به شرح ذیل قابل تقسیم می باشد که در صورت نیاز مورد بهره برداری مقام محترم قضایی قرار گیرد
1-ارزش زیرزمین ساختمان شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها معادل 6/344/000/000 ریال( شش میلیارد و سیصد و چهل و چهار میلیون ریال)
2- ارزش طبقه همکف تجاری ساختمان شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها معادل 15/844/000/000 ریال ( پانزده میلیارد و هشتصد و چهل و چهار میلیون ریال )
3-ارزش واحد مسکونی طبقه اول ضلع شمالی با مساحت حدود 200 متر مربع شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها معادل 4/848/000/000 ریال ( چهار میلیارد و هشتصد و چهل و هشت میلیون ریال )
4-ارزش واحد مسکونی طبقه اول ضلع جنوبی با مساحت حدود 200 متر مربع شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها معادل 5/248/000/000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون ریال )
5- ارزش 2 واحد مسکونی طبقه دوم ضلع شمالی با مساحت هرکدام حدود 100 متر مربع شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها به ازای هر واد معادل 2/424/000/000 ریال ( دومیلیارد و چهارصد و بیست و چهار میلیون ریال )
6- ارزش واحد مسکونی طبقه دوم ضلع جنوبی با مساحت 200 متر مربع شامل اعیان ، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمانها معادل 4/848/000/000 ریال ( چهارمیلیارد و هشتصد و چهل و هشت میلیون ریال )
لذا طالبین خرید می توانند ضمن مراجعه به محل ملک مورد نظر و بازدید از آن درخواست خرید خود را به همراه قبض واریزی به میزان ده درصد مبلغ کارشناسی 4/198/000/000 ریال بابت ده درصد با شناسه واریز 950108159100059609983427200195به شماره حساب سپرده دادگستری 100100004059012907640350 تا تاریخ 1398/12/22 ساعت 11صبح به این اجرای احکام ارایه دهند(درخواست و رسید واریزبانکی درون پاکت درب بسته باشد) بدیهی است برنده مزایده که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده باشد باید ظرف یک ماه باقی مانده وجه المزایده را نیز به حساب سپرده دادگستری واریزنماید در غیر این صورت سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد./ر
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان
عسکری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|