شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810468134600030
شماره پرونده:8C59FFBA7BAE46A88A4AA670EBE99800
تاریخ صدور:1398/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش لالجین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در کلاسه اجرایی 970075 اج م شرکت سینا طب لالجین طی دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لالجین محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 29/619/344/645 ریال بصورت علی الحساب در حق محکوم له و نیز پرداخت 750/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت که در این خصوص و جهت استیفای محکوم به خواهان اقدام به توقیف یکباب ساختمان درمانی از اموال محکوم علیه نموده که مطابق ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید
مشخصات مال توقیفی 1و نظریه کارشناسی
1: عرصه : فاقد سند رسمی و بر اساس پروانه ساخت 2930 مورخ 1393/05/22 دارای عرصه به مساحت حدود 423/89 متر مربع و دارای 13/80 متر بر از بلوار 45 متری در ضلع غربی و 22/05 متر بر در ضلع شمالی به مسجد امام سجاد ع و 20 متر بر از معبر شرقی و 23/12 متر بر به پلاک مجاور از ضلع جنوبی و بصورت سه نبش و صد در صد تراکم و با کاربری بهداشتی درمانی میباشد
2: اعیانی : اعیانی ملک در چهار و نیم طبقه با سازه بتنی و سقف از نوع تیرچه بلوک با زیر بنای2110 متر مربع بر اساس پروانه صادره شماره 2930 مورخ 1393/05/22 احداث گردیده و نمای بنا در قسمتهای اصلی اضلاع شمالی و شرقی کامپوزیتی و در ضلع جنوبی از نوع سنگ مرمریت و شامل بخشهای ذیل میباشد
الف : طبقه زیر زمین : بصورت صد در صد پیشرفت فیزیکی و آماده جهت بهره برداری و شامل بخشهای سرم ترابی جراحی سرپایی ذیحسابی دفتر مدیریت اتاق های استراحت پرستاران و پرسنل انبار سرویس های بهداشتی اطاقک آسانسور نفر بر و برانکارد بر سونوگرافی با دیواره سرب کشی شده اطاق مامایی سرویس بهداشتی کف از سنگ دیواره سرامیک و آذران پلاستیک سقف از نوع پانل مشبک آکوستیکی و تایل کشی شده و تاسیسات برقی و مکانیکی بصورت کامل منطبق بر نیاز طبقه و سه عدد پکیج و دستگاه ذخیره برق و ارتفاع حدود 2/50متر
ب : طبقه هکف : بصورت صد در صد پیشرفت فیزیکی و آماده جهت بهره برداری و شامل بخشه های یک واحد داروخانه ، بوفه ، عینک فروشی ، بخش آشپزخانه پرسنل با تجهیزات کامل از جمله کابینت واحد CRP اطاقک دوربین های مداربسته سرور بخش اورژانس و ملحقات آن سرویس های بهداشتی سالن انتظار اطلاعات اطاق متخصص اطاق کولر قسمت پزشک اورژانس سرویس های بهداشتی اطاقک آسانسور نفر بر و برانکارت بر کف از سنگ و دیواره سرامیک و آذران پلاستیک سقف از نوع پانل مشبک آکوستیکی و تایل کشی شده و تاسیسات برقی و مکانیکی بصورت کامل منطبق بر نیاز طبقه و سه عدد پکیج و دستگاه ذخیره برق
ج : طبقه اول : بصورت صد در صد پیشرفت فیزیکی و آماده جهت بهره برداری و شامل بخشهای داندانپزشکی اطاق رادیو گرافی عکس برداری با دیواره سربی و ... اتاق نگهداری وسائل ایزوله و استریل تجهیزات داندانپزشکی آزمایشگاه تخصصی سرویسهای بهداشتی اطاقک آسانسور نفر بر و برانکارت بر کف سنگ دیواره سرامیک و آذران پلاستیک سقف از نوع پانل مشبک آکوستیکی و تایل کشی شده و تاسیسات برقی و مکانیکی بصورت کامل منطبق بر نیاز طبقه و سه عدد پکیج و دستگاه ذخیره برق
د : طبقه دوم : بصورت 70 درصد پیشرفت فیزیکی و غیر قابل بهره برداری و شامل بخشهای بستری 3 قسمت عمومی و 3 قسمت خصوصی استراحت پرسنل سرویس های بهداشتی اطاقک آسانسور نفر بر و برانکارت بر کف از سنگ دیوارها تا ارتفاع 1/20 متر با سرامیک پلاک شده و مابقی سطح دیوار و سقف ها در مرحله گچ و خاک بخش هایی سفیدکاری شده و بدون پوشش نازک کاری متوقف شده است تاسیسات برقی و مکانیکی در این طبقه تکمیل نشده است
و : طبقه سوم : بصورت 60 درصد پیشرفت فیزیکی و غیر قابل بهره برداری و شامل بخش های جراحی عمومی و تخصصی اتاق عمل و ریکاوری زنان و زایمان لیزر درمانی مدیریت اطاقک آسانسور نفر بر و برانکارت بر و سقف کاری و تیغه چینی به پایان رسیده و شروع عملیات سفت کاری متوقف شده است لوله گذاری تاسیسات مکانیکی و الکتریکی بصورت نیمه کاره متوقف شده است
ه : بام ساختمان : شیب بندی ایزولاسیون و اجرای جان پناه به اتمام رسیده و دارای اطاقک آسانسور بدون نصب موتور و تجهیزات الکتریکی و اطاقک موتور برق ژنراتور
نظریه کارشناس :
1: ارزش ریالی شش دانگ عرصه ملک درمانگاه با توجه به موقعیت استقرار شهری و با نوع کاربری خدمات بهداشتی و درمانی کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی و سای عوامل تاثیر گذار و امتیازات متعلقه مبلغ 80/000/000 ریال و ارزش کل عرصه ملک به مساحت 423/89 متر مربع مبلغ 33/911/200/000 ریال
2: ارزش متوسط هر متر مربع اعیانی بصورت قابل بهره برداری و نیمه کاره با لحاظ کیفیت ساخت ، تاسیسات مکانیکی و برقی منطبق با کاربری مربوطه سیستم های حفاظتی و مدار بسته و انشعابات به مبلغ 20/000/000 ریال و جمع کل ارزش حدود 2110 متر مربع اعیانی به مبلغ 42/200/000/000 ریال
جمع کل ارزش ششدانگ ملک شامل ارزش عرصه و اعیان و انشعابات در حال حاضر بدون درنظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و جرائم احتمالی شهرداری و غیره به مبلغ 76/111/200/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و یازده میلیون و یکصد و بیست هزار تومان برآورد میگردد . این قیمت صرفاً شامل عرصه و اعیانی ساختمان بوده بدون در نظر گرفتن ارزیابی تاسیسات و تجهیزات پزشکی .
ارزیابی تاسیسات ساختمان مذکور :
دیزل ژنراتور پرکینز 50 کیلو ولت آمپر موتور گیربکس بالابر حمل مصالح تابلو تبلیغات با آهنکشی کامل روی بام سیم و کابل و لوازم برق دربام اتاق آسانسور لوله برق 20 پی وی سی و پلی اتیلن و سایر متعلقات .... ...................به مبلغ 6/047/000/000 ریال ارزش گذاری شده است
ارزش کل ملک با تجهیزات و عرصه و اعیانی به مبلغ 82/158/200/000 ریال توسط کارشناسان منتخب دادگستری ارزیابی و قیمت گذار شده اس
زمان روز دو شنبه مورخ 1398/12/19 از ساعت 10الی 10:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه لالجین واقع درخابان مهدیه دادگاه لالجین برگزار خواهد شد
توضیح اینکه مزایده بصورت حضوری بوده و فروش مال تعرفه شده از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد از برنده مزایده 10% فی المجلس دریافت و الباقی ظرف مدت 30 روز قابل وصول خواهد بود بدیهی است در صورت انصراف خریدار مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقمندان به شرکت در مزایده میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا زمینه بازدید فراهم گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|