شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462648500118
شماره پرونده:AC3E57A3171F44DD9E99F0F1B2FC22F3
تاریخ صدور:1398/11/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
متن آگهی: مزایده در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 970613محکوم له قهرمان یارلو فرزند یعقوبعلی به طرفیت محکوم علیه مرتضی دینی ،نسبت به اموال غیر منقول ذیل واقع درحسن آباد فشافویه بلوار امام رضا کوچه امام رضا 13 نبش کوچه شریعت 3
شامل :
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی واقع در پلاک ثبتی شماره 2920 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجری شده از 311 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 95 به مساحت عرصه طلق 75/ 177مترمربع و اعیانی ساختمان نیمه کاره در حال احداث در چهار طبقه شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و مشاعات و سه طبقه فوقانی با کاربری مسکونی درحال احداث بوده و در مرحله پایان سفتکاری و تکمیل نماسازی بیرونی متوقف شده است.
عملیات ساختمانی نظیر اسکلت بتن آرمه ، دیوار چینی پیرامونی و داخلی ساختمان ، گچ خاک دیوارها انجام شده و به استناد گواهی و توضیحات محکوم علیه : عملیات لوله گذاری آب و برق و گاز ، ایزولاسیون کف سرویس ها و آشپزخانه و حمام ، تهیه و نصب کاسه توالت شرقی و سرامیک کف و کاشی بدنه سرویس ها ، درب های آهنی وروردی ساختمان ، چهارچوب فلزی درب های داخلی ، پنجره های یو پی سی پیرامونی واحدها و نماسازی ساختمان با سنگ پلاک انجام شده است.
مجوز احداث ساختمان و گواهی عدم خلاف برای ملک ابراز نشده است و لذا تبدیل قسمتی از فضای همکف به کاربری تجاری در برآورد لحاظ نشده و طبقه همکف با وضعیت پارکینگ مسکونی برآورد میگردد.
همچنین بسیاری از موارد مرتبط با نازک کاری مانند : کف سازی سرامیک هال و اتاق ها و آشپزخانه ، سفید کاری دیوارها و سقف ، سیم کشی برق و تهیه و نصب کلید و پریز و لامپ ها و تابلو برق ، تکمیل لوله کشی گرم و سرد و مصرفی با شیر آلات مربوطه ، اجرا و تکمیل کاشی و سرامیک کف و بدنه آشپزخانه ، شیرآلات بهداشتی سرویس ایرانی و حمام ، نصب درب های داخلی و تهیه و نصب کنتورهای آب ، برق و گاز و آسانسور کابینت ها ،سینک ظرفشویی و شیر آلات مربوطه ، کولر و پکیج ، کمد دیواری ، تکمیل پارکینگ ، مشاعات و راه پله ها و کف سازی و بدنه بالکن و بسیاری از امور مربوط به نازک کاری باقی مانده است .
به طور خلاصه حدود ۶۰ درصد از پروژه انجام شده و بیش از ۴۰ درصد از عملیات اجرایی برای تکمیل کل آپارتمان باقی مانده است.
طبق استعلام گرفته شده از شهرداری حسن اباد کل ملک مورد مزایده جهت کمیسیون ماده صد مبلغ 300،000،000 ریال بدهکار میباشد
نظریه کارشناسی :
با توجه به توضیحات فوق و با لحاظ شرایط فعلی ملک مورد ارزیابی در همین حد پیشرفت فیزیکی و با لحاظ نرخ روز آپارتمان های مشابه تکمیل شده و با لحاظ موقعیت قرارگیری ملک ، مصالح به کار رفته در ساختمان و سایر جهات موثر در ارزیابی و با برآورد دقیق کارهای باقیمانده در آپارتمان ها و مشاعات ساختمان به شرح توضیحات فوق الذکر:
قیمت کارشناسی جهت پایه مزایده :
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2920/ 12به مساحت 75/ 177مترمربع با وضع موجود : به مبلغ 5،500،000،000ریال به حروف : پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و برآورد و اعلام میگردد .
لازم به ذکر از پلاک ثبتی فوق الذکر طبقات دوم وسوم به مبلغ 3،666،666،668 ریال بفروش میرسد
مزایده در روز شنبه به تاریخ 3/ 12 / 98 از ساعت9:30 الی 10:30در محل اجرای احکام فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خ انقلاب خ ش زندی انتهای خ دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن را باید معامله را باید پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|