شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460256900018
شماره پرونده:27186C546D354884A8E0E5638A83C6E6
تاریخ صدور:1398/11/02
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 9810420227300183 صادره ازشعبه 13 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 980128/13 دعوی محکوم له محمد آشوری تازیانی با وکالت آقای سیدحسین حسینی بطرفیت محکوم علیه محسن مظاهری تهرانی فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ 1/494/000/000 ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 74/700/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 3481 فرعی از 144 اصلی واقع در بخش خاوران توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: محسن مظاهری تهرانی
2-محل وقوع ملک: تهران جاده خاوران شهرک صنعتی خاوران سایت چوب فروشها خیابان چناران 2 پلاک 5306
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی شماره 3481 فرعی از 144 اصلی واقع در بخش خاوران
4-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مفروز
5-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:
6-توصیف اجمالی ملک: داخل شهرک صنعتی که ظاهراً تماماً زیر بنا رفته است یکباب سوله و ساختمان 3 طبه اداری جنب آن نمای آجری که بهنگام بازدیدمشغول فعالیت تجاری (بصورت کارگاه) با ابعاد حدودی 6*24 و مساحت سوله و (کارگاه) حدوداً 135 متر مربع و مساحت اداری و سرویس و ... در 2 طبقه حدوداً 38=2*19 متر مربع که دارای انشعابات آب، بق و گاز و تلفن میباشد. - بر اساس تصویر نامه ارائه شده مورخ 98/08/21 حوزه تبتی ملک خاوران تهران موضوع: بازداشت دائم پلاک ثبتی شماره 3481 فرعی از 144 اصلی بخش 0099 به مساحت (144) صد و چهل و چهار متر مربع ، مالک ششدانگ عرصه اعیان و ... نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، شکل و ابعادعرصه و سایر عوامل موثر از جمله : کاربری موجود در محل (در حال حاضر کارگاه نجاری میباشد) و با عنایت به بافت منطقه ای و همچنین با توجه به تصویر نامه حوزه ثبتی ملک خاوران تهران ( که تائید اصالت مدارک که در صلاحیت بنده نمی باشد) صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی همچنین عدم منع قانونی و قابل انتقال بغیر در دفاتر رسمی و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی ( در صورت وجود اشخاص حقیقی یا حقوقی، باکهت، شهرداری و غیره. بدون معارض و فارغ از استحقاق یا عدم استحقاق خواهان نسبت به موضوع که در حیطه صلاحیت آن دادگاه محترم میباشد طبق قرار صادره صرفاً ارزش ششدانگ عرصه اعیان ملک صدرالاشاره مساحت عرصه 144 متر مربع طبق تصویر نامه حوزه ثبتی ارائه شده) و با احتساب ساختمان موجود در آن صد در صد عرصه را زیربنا رفته است همچنین با در نظر گرفتن انشعابات و امتیازات مربوطه به آن را جمعاً بمبلغ 8/500/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ( معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان )؛ در شرایط مکانی و زمانی ( مآخذ روز 98/10/07 ) جهت پایه مزایده برآورد، ارزیابی و پبشنهاد میگردد. لذا در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مقدار 1/06 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با ارزش مبلغ 1/501/666/666 ریال از طریق مزایده بفروش می رسد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 1/501/666/666 ریال
بنابراین مقررگردید 1/06 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکردرروز چهارشنبه مورخه 98/11/30 ازساعت 9 الی 9/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|