• آگهی گزار اجرای احکام شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران	کد پارس نماد: 2168114
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1398/11/02
  تاریخ شروع: 1398/11/01	مهلت اسناد: 1398/11/29
  شماره آگهی: 9810460013600027	منبع: سایت 98.11.2
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 28/433
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9810460013600027 شماره پرونده:862A5B87004C49E48B84902D4D27C12A تاریخ صدور:1398/11/01 شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: به موجب دادنامه دستور فروش صادره از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت در پرونده کلاسه 970373 له سیداحمد چناری پور علیه آقای مهدی ربیعی، خانم بهاره ربیعی، سیدابراهیم چناری پور، آقای سیدداود چناری پور، آقای سیدسعید چناری پور و بنیاد شهید انقلاب اسلامی و امور ایثارگران مبنی بر فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 28/433 بخش ثبتی یازده تهراناز طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی بر همین منظور موضوع به کارشناس رسمی داگستری ارجاع که بدین شرح نسبت به ارزیابی آن اقدام که مصون از تعرض طرفین واقع شد محل ملک تهران، پاسداران، ضلع شرقی خیابان نارنجستان یکم شمال سازمان آبمی باشد. وضعیت ثبتی ملک به شرح ذیل است:1-مشخصات ثبتی:1-1-مطابق تصویر یک جلد دفترچه المثنی سند مالکیت ابرازی: پلاک ثبتی 28/433 شماره ثبت 23358 دفتر76 صفحه 567 بخش ثبتی یازده تهران، تاریخ ثبت بیست و چهارم آبان سال 1335، ملک و محل آن ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت هزار و پانصد و پنجاه مترمربع قطعه هفتم بشماره 433 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک155 فرعی از اصلی مزبور واقع در اراج شمیران بخش یازده تهران حدود و مشخصات شمالاً بطول پنجاه متر به قطعات چهار مجزی شده از پلاک 155 فرعی و پنج و شش پلاک 431 و 432 فرعی شرقاً و جنوباً بطول هفتاد و هشت متر اول بدره دوم به قطعه هشتم مجزی شده از پلاک 155 فرعی غرباً بطول شصت و دومتر بخیابان آجودانیه حدفاصل ذکر شده خط مستقیم مفروض است.2-1- مطابق پاسخ استعلام شماره 29877 مورخ 97/10/2 اداره ثبت اسناد قلهک: سند مالکیت ششدانگ قطعه زمین بشماره 433 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی شده از 155 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی واقع دربخش 11 تهران بمساحت 1550 مترمربع ذیل ثبت 23358 صفحه76 دفتر 567 بنام درخشنده خورسند ثبت و صادر و تسلیم بعداً برابر سند قطعی 28102 مورخ 49/6/8 دفتر 2 شمیران بنام مهرداد و فریبا کلانتری هریک نسبت به یک و نیم دانگ و فرید و لیلا و رویا هر سه فریدی هرکدام نسبت به یک دانگ انتقال یافته است سپس سهام مهرداد و فریبا کلانتری به نفع بنیاد شهید مصادره و سندمالکیت آن ذیل ثبت 249002 صفحه112 دفتر862 با شماره چاپی 310868 ثبت و صادر شده است ضمناً نسبت به سند اولیه یک جلد المثنی به شماره 0451089 صادر گردیده است متعاقب آن سهمی لیلا و رویا و فرید همگی فریدی برابر سند قطعی شماره 19963-92/7/10  و اقرارنامه شماره 25550-97/3/5 دفتر 747 تهران به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام سید احمد و سید سعید و سید ابراهیم و سید داود همگی چناری پور و مهدی ربیعی و بهاره ربیعی بالسویه هریک نسبت به نیم دانگ مشاع از ششدانگ انتقال یافته است. ضمناً تصمیم شماره 139785601026023740- 97/8/15 اداره ثبت اسناد قلهک مبنی بر عدم قابلیت افراز صادر و در تاریخ 97/8/20 به ملکین مشاعی ابلاغ گردیده است و برابر نامه های 1396168001850981- 96/9/8 و 1396168001807655- 96/8/30 شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 20 در بازداشت می باشد.2-نقشه جانمایی:حسب یک برگ نقشه جانمایی پلاک ثبتی مورد ارزیابی ابرازی طرفین پرونده تهیه شده توسط آقای مهندس حسین بیک محمد نژاد (کارشناس رسمی دادگستری) که پیوست گزارش هیئت کارشناسی و جزء لاینفک آن می باشد و مطابق جدول مندرج درآن مساحت بخشی از پلاک که در اصلاحی گذر غربی واقع شده است 204/55 مترمربع، مساحت تحت اختیار ارتش 60/43 مترمربع، مساحت فضای تحت اختیار سازمان آب 141/97 مترمربع، مساحت ساختمان نیمه کاره سازمان آب 23/05 مترمربع، و مساحت تحت اختیار از پلاک 533 فرعی از 1120 مترمربع ذکر شده است. 3-پهنه بندی: مطابق تصویر ابرازی نامه شماره 501/25123 مورخ 97/4/12 صادره از شهرداری منطقه یک تهران خطاب به سازمان اموال و املاک کوثر، موضوع پلاک ثبتی 28/433: در خصوص پلاک ثبتی 28/433 که محل آن بر روی نقشه 1/2000، مشخص گردیده محل موصوف در پهنه S214 (مختلط تجاری-اداری-مسکونی) واقع گردیده که در طرح تفضیلی قدیم فاقد کاربری بوده است. مطابق مندرجات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، پلاک ثبتی مورد نظر با کد نوسازی 52472-005 در پهنه S214 واقع می باشد. آنچه در زمان بازدید مشاهده شد: پلاک ثبتی تعرفه شده به صورت زمین مسطح و فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات و انشعابات مشاهده گردید و در وضعیت موجود از سمت شمال و شرق و جنوب محدود است به دیوار مجاورین، و از سمت گذر غربی فاقد دیوار می باشد. مطابق نقشه جانمایی ابرازی انجام شده توسط کارشناس رسمی دادگستری بخشی از پلاک در سمت شمال شرقی و بخش دیگر در سمت جنوب غربی در اختیار مجاورین و بخشی از پلاک در سمت گذر غربی در تعریض گذر قرار دارد. لازم به ذکر است مطابق نقشه مذکور وضع موجود پلاک ثبتی از سمت بخش میانی حد شرقی دارای تجاوز به پلاک مجاور شرقی به میزان 94 مترمربع می باشد. با توجه به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر در امر ارزیابی از جمله محل وقوع، بافت منطقه ای، دسترسی، ابعاد و مساحت مندرج در سند (1550 مترمربع) و مساحت تحت اختیار از پلاک ثبتی (مطابق نقشه جانمایی ابرازی برابر 1120 مترمربع) و با وضعیت موجود، و پهنه بندی محل وقوع ملک، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 28/433 بخش ثبتی یازده برابر 480/000/000/000 ریال (چهارصد و هشتاد میلیارد ریال) معادل چهل و هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد و مقرر است در مورخ 1398/11/29 ساعت 11:30 الی 12:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده جهت بازدید به این اجرای احکام مراجعه نمایند.                                                       دادورز اجرای احکام شعبه 111 مجتمع قضایی عدالت     برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۸/۱۱/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.