شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462631800013
شماره پرونده:7E22F9C84CE54A189D862B56F4FA3B62
تاریخ صدور:1398/10/29
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 980180-980883-962107 و دادنامه و اجرائیه صادره از شعب نهم و هفدهم دادگاه عمومی و حقوقی کرج له: رحمان بخشی زاده علیه: امیر آقازاده. محکوم علیه محکوم است به پرداخت جمعاً مبلغ 2/843/093/522 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 142/154/676ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 17888 فرعی از 155 از سوی محکوم له توقیف سهم الارث محکوم علیه از پلاک مذکور و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک 155/17888 متعلق به مورث محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 98/11/23 ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی واقع در کرج، بلوار نبوت، ساختمان شماره دو حقوقی، طبقه سوم، اتاق مزایده (مدیر اجرا) از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت برای 8/5 سهم مشاع از یکصد سهم مشاع از 3 دانگ مشاع از شش دانگ از قیمت 3/187/500/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً ، بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده شماره کلاسه 980180(9950031 حقوقی قدیم) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اعلام وصول نامه قرار کارشناسی مورخ 1398/10/03 ، حسب الامر با حضور و راهنمایی آقای رحمان بخشی زاده به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات ، گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم می نماید:
1- آدرس : کرج- بلوار مطهری - مابین خیابان پیروزی و آزادی - پلاک 154
2-قرار کارشناسی: بازدید از ملک توقیفی تحت پلاک ثبتی 17888 فرعی از 155 اصلی ، با توجه به شرایط قیمت منطقه ، وضعیت احداث اعیانی ، جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت ، نحوه تصرفات ، حدود اربعه ، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص د ر آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی ، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد.
3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی :
1-3: کپی نامه بازداشت ملک با شماره رایانه 139805831009000564 تاریخ چاپ 1398/02/30 .
2-3: کپی نامه شماره 139885631009012397 مورخ 1398/09/07 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 17888 فرعی از 155 اصلی.
3-3: کپی اجاره نامه با شماره ثبت 12470480 مورخ 1394/07/30.
4- مشخصات ملک: مطابق مدارک ابرازی ، ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد تجاری به شماره پلاک ثبتی 17888 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزی شده از 7404 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البز به مساحت 149/19 مترمربع به انضمام بالکن تجاری به مساحت 135/22 مترمربع و انباری 1 به مساحت 170/28 مترمربع که به نسبت 1/50 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به اسم محمدرضا سبزی مبارکه و به نسبت 1/50 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به اسم یوسف رهبر و به نسبت 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به اسم سیف اله آقازاده آذر ثبت و سندهای مالکیت به شماره های چاپی 982231 ، 982229 و 982230 هر سه سری الف سال 93 صادر شده است.
واحد مورد نظر واقع در طبقه همکف به صورت یک باب مغازه به ارتفاع حدود 6/10 متر با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای سقف کاذب ، دارای درب و شیشه میرال و کرکره برقی ریموتدار ، دارای انشعاب آب ، برق و گاز دارای نیم طبقه به صورت بالکن داخل مغازه و انباری در طبقه زیرزمین می باشد.
با عنایت به توضیحات صدرالاشاره ارزش ششدانگ ملک موصوف به لحاظ عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن سایر جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث و به شرط انتقال بلامشکل مالکیت و با در نظر گرفتن سرقفلی مغازه به ارزش پایه کارشناسی به نظر اینجانب مبلغ هفتاد و پنج میلیارد (75/000/000/000)ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان (ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 37/500/000ارزیابی و اعلام می گردد.
تبصره 1: تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد. ضمنا در روز مزایده صرفا 8/5 سهم از یکصد سهم مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ به قیمت پایه کارشناسی 3/187/500/000ریال فروخته خواهد شد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج- امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|