شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462648500092
شماره پرونده:1577F3A077D54E25944456504853C3B9
تاریخ صدور:1398/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
متن آگهی:
مزایده در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 980452 محکوم له حسن کریمی با وکالت محمود رضا گلی بوشهری به طرفیت محکوم علیه حمید ظفری نیکو ،نسبت به اموال غیرمنقول ذیل واقع حسن آباد فشافویه، روستای خانلق، خیابان خروجی روستا به سمت کلین، روبروی مزرعه امام حسن مجتبی
موضوع ارزیابی:
عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین واقع در نشانی فوق که خارج از بافت روستا واقع شده و در یوم بازدید به صورت بایر و غیر مزروعی می باشد.
مستندات ثبتی ملک :
به استناد تصویر نامه شماره ۱۳۸۹۸۵۶۰۱۰۴۷۰۰۲۷۱۶ مورخ 4/ 8/ 98ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع واقع در پلاک ثبتی شماره ۶۳۵ فرعی از ۱۶ اصلی مفروز و مجزی از اصلی مذکور قطعه ۱۳۴ تفکیکی واقع در قریه خانلق بلوک غار بخش ۱۲ تهران حوزه ثبت فشافویه ، به موجب سند انتقال قطعی شماره ۵۴۳۸۸ مورخ 19/ 6/ 66دفترخانه سه شهرری به نام آقای محمد رضا منوچهری فرزام فرزند عبدالحسین ذیل شماره ۲۸۸۰۱۹ صفحه ۵۳۴ دفتر ۱۳۲۹ ثبت و صادر شده است. سپس تمامی ششدانگ پلاک موصوف به موجب سند قطعی شماره ۱۲۲۹ مورخ 18 /4 / 85دفتر خانه یک فشافویه به آقای حسن سلیمی تازه قشلاق منتقل و ثبت شده است .
النهایه تمامی ششدانگ پلاک موصوف به موجب سند قطعی شماره ۸۸۸۹ مورخ 13/ 6/ 87 به آقایان سید محمد مهدی اسعد سجادی فرزند سید فخر الدین و آقای حمید ظفری نیکو فرزند حسینعلی بالمناصفه و هر یک به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ منتقل شده است.
ارزیابی حاضر با استناد به تصویر نامه فوق تنظیم شده و اصل اسناد مالکیت ابراز و رویت نشد.
اظهار نظر کارشناسی حاظر محدود به قرار کارشناسی و بر اساس مدارک و مستندات مظبوط در پرونده و مدارک ابرازی تقدیم می گردد، لذا مسئولیت هرگونه جعل یا ادعای مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی از سوی طرفین، متوجه ابراز کننده می باشد.
موضوع کارشناسی :
یک قطعه زمین فاقد اعیانی به ابعاد ۲۵×۴۰ و مساحت ۱۰۰۰ متر مربع که در اطراف محیط زمین پی کنی انجام شده و به دلیل وقوع در خارج از بافت روستا فاقد امکانات زیر بنایی مانند آب و برق و گاز می باشد. عرصه فوق با دهانه ۲۵ متر در بر شمالی جاده خروجی روستا واقع شده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق و تحقیقات میدانی ، موقعیت قرارگیری عرصه ملک، ارزش روز املاک با وضعیت مشابه، ، موقعیت عرصه ملک نسبت به معبر و سایر جهات مؤثر در ارزیابی، و بدون لحاظ بدهی احتمالی به بانک ها و شهرداری و دهیاری و سایر مراجع قانونی و فارغ از هر گونه تعارض : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به پلاک ثبتی 635/16:
به مبلغ 1،400،000،000ریال به حروف یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل یکصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 700،000،000ریال به حروف هفتصد میلیون ریال معادل هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
مزایده در روزشنبه به تاریخ 14/ 10/ 98 از ساعت 80،30 الی 9،30 صبح در محل اجرای احکام فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خ انقلاب خ ش زندی انتهای خ دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن را باید معامله را باید پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./ وقوع ملک واقع در نشانی
معادل هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|