شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810468511800228
شماره پرونده:235B8C49F0FF444691A1FF9F0A09854E
تاریخ صدور:1398/09/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : دستور فروش
نوبت سوم :
به موجب دادنامه شماره 510100590 صادر شده در پرونده کلاسه 970930 شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 980651 این اجرا دستور فروش شش دانگ یکباب منزل بموجب سند عادی مورخه 22/ 7/ 1388 متعلق به مالکیت خانم مهر انگیز ثلاثی و آقای هاشم نادری و خانم عفت نادری و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه صاحبان به قدر السهم آنها صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست خواهان خانم مهر انگیز ثلاثی اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 9 الی 10 مورخ 04/ 10/ 1398 در محل شعبه اول اجرا احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش 000/ 000/ 105 تومان شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقر ر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
ملک مورد مزایده : واقع در روستای ازناو خ اصلی روستا- کوچه شهید مصطفی کریمی - میدانچه - نبش کوچه شهید علیرضا جهانی - رو به روی مسجد جامع که طبق سند عادی موجود در پرونده بتاریخ 22/ 7/ 88 یک باب حیاط که ارثیه پدری میباشد. بصورت مشاع بین خانم مهرانگیز ثلاثی و خانم عفت نادری و آقای هاشم نادری واقع شده است. ملک فوق بصورت مخروبه است دیوار ضلع غربی آجری و دیوار ضلع جنوبی گلی و قسمتی از ضلع شمالی دیوار آجری و درب فلزی نصب شده است. قسمتی از ضلع شرقی دیوار ندارد. در ضلع غربی یک درب فلزی ماشین رو نصب شده است. دارای امتیاز آب و برق میباشد. ولی فاقد امتیاز گاز میباشد. در ضلع شمالی 5 عدد تیر آهن نمره 14 بین 3 عدد درب فلزی و دیوار ضلع شمالی نصب شده است.این ملک مخروبه بوده و خالی از سکنه است. طی متر کشی و بازدید مجدد از ملک فوق مساحت کل زمین حدود 32. 335 متر مربع محاسبه شد. طبق گزارش کارشناس امور استعلام بنیاد مسکن ملایر . این ملک با کاربری مسکونی و 90 متر مربع در حریم تعریض در ضلع شمالی و غربی قرار دارد. لذا مساحت عرصه پس از تعریض حدود 32. 245 متر مربع میباشد.جهت محاسبه دقیقتر مساحت ملک - بعات نا منظم بودن پلان زمین و وجود آوار ساختمان قدیمی داخل ملک نیاز به نقشه بردار میباشد. با توجه به شکل هندسی نا منظم و عرض زمین این زمین قابل افراز ( تقسیم شدن ) نمیباشد. نتیجه : با توجه به افزایش قیمت ملک در سال 98 نسبت به سال 97 و رکورد نسبی بازار معاملات ملک در حال حاضر پس از بررسی مجدد و انجام تحقیقات لازم با در نظر گرفتن جمیع جهات شرایط و عوامل موثر بر موضوع از جمله مکان و موقعیت ملک - مصالح بکار رفته و قدمت بنا ضمن استعلام از صاحبان حرفه و ملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل و انتقالات ملک تا تاریخ 6/ 5/ 98 ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیانی و امتیازات متعلقه ( کنتور آب و برق در محل وجود ندارد. اما حق امتیاز آب و برق محفوظ میباشد.) ملک مورد کارشناسی مبلغ 000/ 000/ 050/ 1 ریال بر آورد گردیده است.ضمنا طبق پاسخ استعلام از بنیاد مسکن ملک مورد نظر بصورت مخروبه قدیمی و غیر قابل سکونت و دارای 90 متر مربع تعریض میباشد. شایان ذکر است ملک موصوف فاقد تسهیلات و پایانکار میباشد. لذا مساحت ضمنا شرکت کنندگان در مزایده میبایست در روز مزایده چک تضمین شده بانکی به مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به دفتر اجرا تحویل تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.
دادرس شعبه اول اجرا احکام حقوقی ملایر-صدیقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|