شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462631500035
شماره پرونده:9B276A9F6ED94676BABACD137AEC7760
تاریخ صدور:1398/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 955980 اجرایی و رأی صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی/حقوقی اجرایی کرج له زعفر آجرلو علیه علی مرسلی دزفولی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 11/560/376/934 ریال در حق محکوم له و مبلغ 578/018/846 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی 2 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3314 فرعی از 22 اصلی متعلق به نامبرده از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1398/09/23از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت 5/250/000/000 ریال با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی (بانک ملی) از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده اجرایی 955980 ، پس از انجام هماهنگیهای لازم و با حضور محکوم له آقای زعفر آجرلو از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس : کرج، میدان کرج، خلج آباد، روبروی پمپ بنزین شیروان، نبش کوچه پیام ، بازدید به عمل آمد. نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
قرار کارشناسی : ارزیابی 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3314/22 ، در آدرس فوق الذکر .
شرح مختصر ملک و ملاحظات بازدید: مستند به ابلاغیه کارشناسی، نامه بازداشتی اداره ثبت ، پرونده شهرداری و مشاهدات کارشناس: ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره ، عبارتست از یک قطعه زمین با ساختمان به مساحت عرصه حدود 1/176 مترمربع ، با پلاک ثبتی شماره 3314 فرعی از 22 اصلی. مطابق پایانکار به شماره 3008/ن/و/ک مورخ 26/05/1389 در عرصه ملک مورد بررسی ساختمانی 4 طبقه به انضمام خرپشته ، شامل :1-زیرزمین دوم به مساحت 123 مترمربع به صورت انباری 2-زیرزمین اول به مساحت 133مترمربع به صورت انباری 3- طبقه همکف به مساحت 125 مترمربع به صورت سه باب تجاری و 13 مترمربع راه پله 4- طبقه اول به مساحت 159 مترمربع به صورت یک واحد مسکونی 5- طبقه دوم به مساحت 70/15 مترمربع به صورت خرپشته احداث گردیده است. ساختمان احداثی دارای اسکلت فلزی ، نوع سقف طاق ضربی ، نما سنگ ، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم سرمایشی کولر آبی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، انشعابات گاز و آب به صورت مشترک و انشعابات برق بصورت اختصاصی ، دایر و برقرار است. طبقات زیرزمین 2 و 1 به صورت انباری ، و طبقه همکف نیز به صورت 3 باب مغازه بوده که یک باب آن تخلیه ، یک باب به صورت فروشگاه سازه های گالوانیزه که در هنگام بازدید تعطیل بود و یک باب به صورت نمایندگی فروش لنت ماشین دایر و فعال است. کف تجاری ها و انباری ها موزائیک فرش ، پوشش دیوار مغازه ها سفیدکاری و سنگ و بلکا ، درب و پنجره فلزی ، کرکره مغازه ها فلزی دستی (معمولی)می باشد. همانطورکه ذکر شد ملک دارای پایانکار به شماره 3008 /ن/و/ک مورخ1389/05/26 بوده و مبالغی به شهرداری و دارائی بدهکار است.
نظریه کارشناسی:
باعنایت به محل و موقعیت ملک ، کاربری ونوع بهره برداری ، مساحت عرصه و اعیان ، مقطع زمانی ، قدمت ، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع ، صرفنظر از هرگونه بدهی ، دیون وواگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری ،دارائی و غیره و غیره و در صورت امکان انتقال رسمی ملک:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر ، مبلغ 15/750/000/000معادل یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ، و ارزش 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف، مبلغ 5/250/000/000ریال معادل پانصد و بیست و پنج میلیون تومان تقویم و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|