شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462631500034
شماره پرونده:E033B6F2255845759FEBB1C8CB450843
تاریخ صدور:1398/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 976190 اجرایی و رأی صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی کرج له زبیده رضاقلی علیه حمید رضاقلی و غیره محکوم علیه محکوم هستند به فروش پلاک ثبتی 2307 فرعی از 22 اصلی حسب دستور فروش صادره شعبه 18 حقوقی کرج، با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیها ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و اجرای دستور فروش صادره از شعبه 18 پلاک ثبتی 2307 فرعی از 22 اصلی از این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردید که در روز شنبه مورخ 1398/09/16 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت 000/000/400/14 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد و یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد، کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدین شرح است:
احتراماً ، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده 9609982611800471 و به شماره بایگانی شعبه 976190 ، پس از انجام هماهنگی های لازم ، از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس : کرج ، بلوار مدرس، خلج آباد، کوچه ولیعصر جنوبی ، انتهای کوچه ، دست راست، پلاک 20 ، بازدید به عمل آمد. نتایج بررسی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
قرار کارشناسی: تعیین و اعلام قیمت پایه مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 2307 فرعی از 22 اصلی واقع در آدرس فوق الذکر.
شرح مختصر ملک و ملاحظات بازدید:
مستند به مدارک ابرازی ، ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره ، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (باغ) با ساختمان ، به شماره پلاک ثبتی 2307 فرعی از 22 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 337 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت عرصه 800مترمربع ، واقع در قریه کلاک، حوزه ثبتی ملک کرج، ناحیه یک استان البرز ، که 75 سهم از 220 سهم ششدانگ آن در تاریخ 19/04/85 مطابق برگ معاملات تک برگی به نام خانم زبیده رضاقلی منتقل و واگذار گردیده است.
حدود و مشخصات ملک مطابق تصویر سند تک برگی :
شمالاً: بطول 16 متر به قطعه 6 تفکیکی پلاک شماره 2310فرعی ، شرقاً : بطول 50متر به قطعه 18 تفکیکی ، جنوباً : بطول 16 متر به کوچه بع عرض 5 متر و غرباً: به طول 50 متر به قطعه 16 تفکیکی پلاک شماره 2305 فرعی.
ملک مورد نظر دارای ساختمان سه طبقه ، شامل زیرزمین بصورت انباری ، طبقات همکف و اول به صورت مسکونی می باشد.
ساختمان موصوف دارای اسکلت نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی ، نما سنگ ، نمای داخلی سیمان سفید ، سیستم سرمایشی کولر آبی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، ملک دارای اشجار مثمر و غیرمثمر ، انشعابات آب و برق و گاز شهری است. ساختمان موجود قدیمی بوده و حدود 35 سال قدمت دارد.
ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده انجام و اعلام شده است؛ چنانچه در آتی مدارک موثر و مثبته ای ارائه گردد نظریه کارشناسی حاضر ، با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی قابل اصلاح می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به متن گزارش ، محل و موقعیت ملک ، مساحت ، کاربری ، راههای دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع ، صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، شهرداری ، بانکها ، دارائی و غیره و در صورت امکان تحویل بلامعارض ملک و امکان تنظیم سند و انتقال رسمی ملک مورد نظر به نام خریدار در شرایط زمانی و مکانی کنونی و برفرض صحت و اصیل بودن مدارک و مستندات ابرازی :
قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 2307 فرعی از 22 اصلی مورد نظر به مساحت 800 متر مربع ، مبلغ 000/000/400/14ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد./
دادورز اجرای احکام مدنی کرج- امین خلیل پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|