شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810463821800079
شماره پرونده:96D0E81E1D7748B3BDF66C0C547E73FA
تاریخ صدور:1398/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
حسب محتویات پرونده شماره 980262 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان محکوم علیهم 1- سهراب رئیسی عیسی آبادی فرزند سردار ، 2- رمضان کاظمی باباحیدری فرزند جانباز ، 3- مرتضی سهرابی فیل آبادی فرزند حسین و 4- محمد قربانی فیل آبادی فرزند رضا متضامنا به پرداخت مبلغ 438.497.527 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 21.924.876 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند ، بنا به درخواست وکیل محکوم له آقای داریوش خدادادی ، ملک آقای سهراب رئیسی عیسی آبادی فرزند سردار احد از محکوم علیهم با پلاک ثبتی 1642 فرعی از 434 اصلی ، با مشخصات زیر به مزایده گذاشته میشود :
حدودات و مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ یکبابخانه مسکونی به مساحت 1109.85 مترمربع پلاک ثبتی شماره 1642 فرعی از 434 اصلی بخش 10 با حدودات شمالا به ملک مجاور ، شرقا به کوچه بن بست ، جنوبا به خیابان امام حسین (ع) و غربا به ساختمان مجاور ، بنام آقای سهراب رئیسی عیسی آبادی . ضمنا بر اساس پروانه ساختمانی شماره 44 مورخ 1385.11.14 و دارای گواهی پایانکار ، ملک دارای 2 متر عقب نشینی از سمت خیابان می باشد . که در این گزارش بدلیل عدم ارائه نقشه نهانی طرح هادی روستا و عدم امکان انطباق آن ، تعیین میزان دقیق عقب نشینی میسر نگردید و ارزش گذاری فارغ از موضوع عقب نشینی انجام میگردد.
اعیانی : ساختمان مسکونی موضوع گزارش ، به مساحت تقریبی 810 مترمربع ( اعیانی ) با کاربری مسکونی بصورت ساختمانی قدیم ساز دو و نیم طبقه ، با قدمت تقریبی بالای 25 سال ، از نوع سازه اسکلت فلزی با سقف تیرآهن و ستونهای بتنی در بخش شمالی ، نمای جنوبی سنگ و در بخش شمالی فاقد نما ، بدنه دیوارها ، اتاق و هال نشیمن گچ سفید ، درب و پنجره آلومینیوم می باشد . البته صرفا طبقه اول ساختمان مذکور قابل سکونت می باشد . ضمن اینکه با توجه به قدمت و وضعیت ظاهری ساختمان ، میتوان گفت فاقد هر گونه استحکام لازم بوده و بنابراین در گزارش کارشناسیبرای اعیانی مذکور بجز سهم آهن آلات بکار رفته در آن ( اعم از ستونها ، تیرها ] درب ها و پنجره ها و ... ) ارزش ریالی مشخصی منظور نمی گردد.بعبارت دیگر فاقد ارزش قیمت گذاری می باشد . انشعابات ملک مذکور شامل یک فقره انشعاب آب و برق و گاز می باشد . ( ملک در حال حاضر در تصرف آقای سهراب رئیسی فیل آبادی می باشد )
بنابراین با توجه به موقعیت و ابعاد ملک ، نرخ روز ، عرف محل ، وضعیت اقتصادی منطقه و محل ، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه ارزش گذاری ملک مطابق شرح فوق و مندجات جدول ذیل ارزش نهائی ملک صرفنظر از متراژ مربوط به عقب نشینی ، مبلغ 3.645.655.000 ریال برآورد می گردد . این رقم بعنوان قیمت پایه منظور می شود .
عرصه : مساحت به مترمربع 1109.85 ، ارزش هر مترمربع 2.300.000 ریال و ارزش کل 2.552.655.00 ریال .
اعیان : مساحت به مترمربع 810 ، ارزش هر مترمربع 1.300.000 ریال و ارزش کل 1.053.000.000 ریال . ( در تعیین ارزش اعیانی ملک مذکور صرفا سهم آهن آلات بکار رفته در آن منظور شده است .امتیازات : 40.000.000 ریال .
جمع کل ارزش ملک : 3.645.655.000 ریال ( سه میلیارد و ششصد و چهل و پنج میلیون و ششصد و پنجاه و پنج ریال .
مزایده در مورخ 1398.09.20 روز چهارشنبه ساعت 10 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از ملک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب دادگستری واریز نمایند./ج
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - سردار سروآزاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|