شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460406800129
شماره پرونده:725156D20E41446688AECB4A65D807AA
تاریخ صدور:1398/08/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (نوبت اول)
پرونده به شماره 9409980404501285 ( به شماره بایگانی پرونده 980964) مطروحه فیمابین خواهان آقای آقای فرهاد امیری به وکالت آقای میکائیل نورانی و خوانده وراث مرحوم اسماعیل نورانی رویندرق،در راستای محکومیت وراث مرحوم اسماعیل نورانی رویندرق:فروش ماترک شامل دوباب مغازه ویک باب خانه مسکونی ودرخواست خواهان مبنی برتوقیف وفروش آن،املاک مورد نظرتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری شده است./. مشخصات ملک:
ارزیابی یک باب مغازه به پلاک ثبتی 57 فرعی از 7352 اصلی به مساحت 17.55 متر مربع و یک باب مغازه در پلاک 59 فرعی از 73 52 اصلی به مساحت 18.90 متر مربع و نیز یک باب خانه قدیمی به شماره 40 فرعی از 7353 اصلی ،به استحضار می رساند اینجانب درمعیت خواهان پرونده از محلهای مورد نظر بازدید و پس از بررسی های کارشناسی نظر خود را به شرح ذیل اعلام می دارم.مغازه های واقع درپلاک های فوق الذکر در آدرس بلوار شهدا –جنب پل رو گذر میدان مبارزان- نبش کوچه شهید فرج اللهی و مجاور آن، که در زمان بازدیدمشخص گردید مدت زمان مدید بسته بوده و دیوارهای آن آجری باربر و سقف طاق ضربی بوده و دارای کرکره فلزی می باشد و طبق اظهارات خواهان کف و قسمتی از دیوار کاشی و بقیه گچ است. قدمت مغازه ها در حدود 40 سال می باشد و برای دو مغازه یک فقره انشعاب آب و برق موجود می باشد.
خانه مسکونی واقع در آدرس محله بهارستان ،کوچه سید ابوالفضل موسوی ،بن بست نور ، پلاک 75 یک باب خانه قدیمی می باشد که یک فقره کپی سند ملک به شماره 40فرعی از 7353 اصلی توسط یکی از خواندگان تحویل اینجانب شد ،سند با وضعیت موجود مغایرت دارد و قسمتی از پلاک مزبور به بوسیله دیوار با بلوک سیمانی به دوقسمت تقسیم شده، که طبق اظهار خواهان ، ترکه قسمت باقی مانده می باشد ، مساحت عرصه قسمت باقی مانده در حدود 190 متر مربع می باشد وقسمتی از آن در طرح تعریض معبر واقع شده است. یکباب خانه دوطبقه با دیوار های باربر ،سقف چوبی ،پنجره آلومینیومی و نمای سیمانکاری شده و قدمت بالای 40 سال که طبقه پایین بصورت انباری و طبقه بالا مسکونی با راه دسترسی به وسیله پله می باشد ومساحت هرطبقه در حدود 50 متر مربع می باشد. همچنین یکباب انباری با مساحت حدود 20 متر با دیوارآجری و سقف چوبی موجود می باشد. در نهایت برابر اظهارات کارشناس محترم بررسی کننده در پرونده شماره 941526 شعبه پنجم عمومی حقوقی(مثبوت در پرونده حاضر ) پلاک مزبور پس از افراز و کسر تعریض به شرح ذیل 3526 دفتر 65 صفحه 368 به مساحت 112.85 متر مربع با عنوان باقی مانده 40 فرعی از 7353 اصلی به نام موروث ثبت گردیده است .
لذا با توجه به موارد فوق و بررسی های کارشناسی انجام گرفته ارزش املاک مزبور به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد :
ارزش شش دانگ مغازه واقع در پلاک ثبتی 57 فرعی از 7352 اصلی به مساحت 17.55 متر مربع باتوجه به موقعیت ملک، قدمت بنا ،مصالح مصرفی و رونق تجاری محل "بدون در نظر گرفتن محدودیتهای بانکی ،بدهی های احتمالی" به قیمت عادلانه روز به مبلغ4،560،000،000 ریال ( چهارصدو پنجاه وشش میلیون تومان) .
ارزش شش دانگ مغازه واقع در پلاک ثبتی 59 فرعی از 7352 اصلی به مساحت 18.90 متر مربع واقع در نبش خیابان و کوچه شش متریباتوجه به موقعیت ملک، قدمت بنا ،مصالح مصرفی و رونق تجاری محل"بدون در نظر گرفتن محدودیتهای بانکی ،بدهی های احتمالی" به قیمت عادلانه روز به مبلغ4،560،000،000 ریال ( چهارصدو پنجاه وشش میلیون تومان) .
ارزش شش دانگ در خصوص خانه واقع درپلاک باقی مانده 40 فرعی از 7353 اصلی با لحاظ اعیانی های وضعیت موجود و عرصه 112.85 متر مربع ، با در نظر گرفتن موارد فوق و کلیه عوامل دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعییت ملک،کاربری ملک ،جنس مصالح ، دسترسی به شوارع و...، "بدون در نظر گرفتن محدودیتهای بانکی،بدهی های احتمالی" به قیمت عادلانه روز به مبلغ 1،500،000،000ریال (یکصدو پنجاه میلیون تومان).
بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روزشنبه مورخه 1398/09/09 از ساعت 10الی10/30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به شماره 2171290841006 حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد .برنده مزایده ظرف یکماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد . ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزادیده بازدید نمایند.
مدیر دفتر شعبه دو اجرای احکام مدنی اردبیل - علی اصغر جهدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|