شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460257500029
شماره پرونده:E4EB31E574024FB7A93C342A7F8DBD04
تاریخ صدور:1398/07/29
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 9710420227900476 صادره ازشعبه 19 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه980024/19 دعوی محکوم له شرکت تولیدی و صنعتی آوا پزشک باوکالت اقای نوید میرزا بابائی بطرفیت محکوم علیه آقای مهدی محسنی محتشم فرزند حسن که محکوم است به پرداخت مبلغ 23/833/925/618 ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 1/191/696/281 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 38864 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مهدی محسنی محتشم
2-محل وقوع ملک: تهران، سعادت آباد، بلوار پاکنژاد، خیابان سپیدار، پلاک 38(مجتمع مسکونی سرو آژند) طبقه همکف واحد 16
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 38864 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره:
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مفروز
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:
7-توصیف اجمالی ملک: ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 38864 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران حوزه ثبتی تهران واقع در سمت جنوب طبقه همکف بمساحت 111/38 مترمربع که مقدار 5/98 مترمربع آن بالکن است قطعه پنج تفکیکی بانضمام پارکینگ یازده بمساحت 00/11 مترمربع در زیرزمین سوم و انباری بمساحت 6/00 مترمربع در زیرزمین سوم . بر اساس مدارک ابرازی و معاینه محلی بعمل آمده آپارتمان فوق در سمت جنوب طبقه همکف یک مجتمع مسکونی(سرو آژند) شامل سه طبقه زیرزمین که زیرزمین منفی سه بصورت تاسیسات ژنراتور و آتش نشانی و انباری و پارکینگ و زیرزمین منفی دو بصورت انباری و پارکینگ و زیر زمین منفی ی انباری و پارکینگ و سونا و جکوزی غیر فعال و مسکونی و طبقه همکف لابی و راهرو ورودی و مسکونی و طبقات اول تا ششم بصورت مسکونی مجموعا مجتمع دارای 54 واحد مسکونی با نمای سنگ و با کاربری مسکونی و اسکلت فلزی و حدود پانزده سال ساخت می باشد و آپارتمان مورد ارزیابی بمساحت 111/38 مترمربع که بنابر اظهار دارای دو اتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن می باشد آپارتمان فوق دارای یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری می باشد و سیستم گرمایش آپارتمان شوفاژ موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش آن کولر است آپارتمان فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد ملک دارای آسانسور فعال می باشد و در زمان بازدید بنابر اظهار آقای امینی نگهبان مجتمع آپارتمان چندین سال بهره برداری نمی شود و درب آن بسته و فاقد سکنه است و بازدید از داخل آپارتمان میسر نگردید واحد مشابه مورد بازدید قرار گرفت بدیهی است در صورت ارائه مدارک توسط محکوم علیه و اجازه بازدید از داخل واحد فوق گزارش حاضر(پس از ابلاغ موضوع به کارشناس از سوی دادگاه محترم) قابل بررسی و ارئه نظر تکمیلی خواهد بود مطابق طرح تفضیلی جدید شهر تهران کاربری عرصه ملک که آپارتمان در آن احداث شده در پهنه 122 R (مسکونی) و با کد نوسازی بشماره بلوک 54167 و شماره ملک 008 شهرداری تهران می باشد نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید و بررسی های بعمل آمده و در صورت صحت و اصالت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف موقعیت محلی و منطقه ای و مکانی و قدمت بنا و نداشتن خلافی و کیفیت مصالح و در صورتی که آپارتمان مورد نظر با آپارتمان معرفی شده توسط وکیل محکوم له همخوانی داشته باشد و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی و به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و با در نظر گرفتن اینکه آپارتمان فوق هیچگونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداری ها و اشخاص حقیقی و یا حقوقی و غیره... نداشته باشد و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی و متصوره برای آپارتمان فوق ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی فوق به پلاک ثبتی 38864 فرعی از 116 اصلی بخش ثبتی 11 تهران بمساحت 111/38 مترمربع با کلیه انشعابات و متعلقات مربوطه بانضمام یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری مبلغ 24/300/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 24/300/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان
بنابراین مقررگردید ششدانگ ملک فوق الذکردرروز یکشنبه مورخه 98/08/19 ازساعت 10 الی 10/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|