شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460257400022
شماره پرونده:C930223C374F4286AD425B9B35F7AD5A
تاریخ صدور:1398/07/28
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9709970227801647 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980017 له اقایان رضا- مرتضی - و خانمها فاطمه - مریم - زهرا - طاهره همگی شاه حسینی علیه خانم مریم عضدانلو - علیرضا شاه حسینی - محمد رضا شاه حسینی - وحیده شاه حسینی که محکوم علیها محکوم است به فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 442 واقع در بخش 7 به دلیل عدم قابلیت افراز که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : به نام مورث خواهان و خواندگان فوق الذکر
2- محل وقوع ملک : تهران، میدان شهداء خیابان مجاهدین اسلام خیابان عرب سرخی انتهای خیابان روبروی سقا خانه پلاک 12
3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک : ملک پلاک ثبتی 442 بخش 7 مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره :
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن : مشاع
6- وضعیت ملک از نظر حقوقی بر اساس کپی صفحه اول سند ارائه شده توسط خواهان و نامه اداره ثبت منطقه پیروزی تهران در خصوص قابلیت افراز ملک ششدانگ یکبابخانه به شماره 442 واقع در بخش 7شرق پشت خانه های عین الدوله جنب باغ مرحوم سیدمحمد جواهری غرب مدرسه صفوی انتقالی از اقای منوچهر علمی و غیره ذیل ثبت 493 دفتر جلد 3 صفحه 961 سند رسمی در تاریخ 12/10/1349 ثبت و صادر گردیده است با حدود و مشخصات شمالا به کوچه خاص شرقا به کوچه عام جنوبا دیواریست در قسمت اول و سوم به دیوار دوم دیواری است محدود به خانه شماره 443غربا دیواریست به دیوار خانه شماره 441
تعیین موقعیت و حدود و مساحت ملک:
ادرس تهران خیابان عرب سرخی نبش بن بست فروغی پ12 میباشد لیکن سند ارائه شده به اینجانب به حدی بوده و فاقد حدود و مساحت می باشد لیکن به منظور اجرای دقیق قرار کارشناسی طی نامه شماره 10114/98 مورخه 5/2/98 از دادگاه محترم تقاضا نمودم که از کارشناس ثبتی و یا نقشه برداری با صلاحیت جهت تعیین موقعیت وحدود و مساحت ملک دعوت بعمل اورند مساحت پلاک ثبتی 442 به مقدار 58/131 متر مربع اعلام شده است و مساحت بنای احداث شده در ملک نیز به تفکیک طی نقشه هایی ارائه گردیده است که عبارتند از مساحت زیرزمین 42/48 متر مربع طبقه همکف نیز شامل 74/41 متر مربع انباری 29/38 متر مربع محوطه مشاعی پارکینگ و 10/11 متر مربع راه پله و 46/40 متر مربع حیاط مشاعی اندازه گیری شده است و مساحت بنای احداثی در طبقه اول و دوم نیز مشابه هم بوده و هریک شامل 38/80 متر مربع فضای مسکونی و 10/11 متر مربع فضای راه پله میباشد .
توصیف وضعیت ملک در زمان بازدید :ملک به صورت دو نبش بوده و شامل طبقات زیرزمین و همکف و اول و دوم میباشد ساختمان قدیمی و نمای ان از سنگ بوده و حیاط در سمت جنوب ملک واقع شده است و دارای درب ماشین رو و درب ادم رو میباشد طبقه زیرزمین با یک راه پله اهنی و یک دریچه فلزی مرتبط شده و شامل موتور خانه و یکمنبع گازوئیل میباشد طبقه همکف نیز شامل یک حیاط و یک اتاق با سرویس بهداشتی و محوطه مشاعی پارکینگ و پوشش کف ان از موزاییک و دیوارها از سیمان میباشد طبقه اول بصورت یکواحد مسکونی با کف موزائیک شامل یک هال و دو اتاق و اشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی بصورت توالت ایرانی و فرنگی و حمام و سیستم سرمایش کولر ابی و گرمایش شوفاژ موتورخانه و طبقه دوم نیز تقریبا مشابه طبقه اول و بصورت مسکونی میباشد مساحت های قسمت های مختلف طبق گزارش کارشناسی نقشه برداری درنظر گرفته شده است
با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی های به عمل امده و موقعیت ملک و امکانات و قدمت و مساحت ععرصه و بنای احداث شده در ان و فارغ از احراز مالکیت مالکین ومسائل ثبتی و حقوقی و با استنادبه گزارش کارشناس محترم نقشه برداری در خصوص تعیین موقعیت پلاک ثبتی 442 واقع در بخش 7تهران ومساحت های اعلامی توسط ایشان و در صورتیکه مساحت های اعلامی توسط کارشناس فوق الذکر مورد تایید دادگاه محترم و اداره ثبت باشد ارزش روز پلاک ثبتی 442 به مساحت 58/131 متر مربع به همراه بنای احداث شده در ان و با درنظر گرفتن عقب نشینی ملک در هنگام نوسازی به نظر اینجانب به مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان(2/700/000/000 تومان) براورد و ارزیابی میگردد.مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 98/8/26 از ساعت 10 الی 1030 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|