شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460406600090
شماره پرونده:C08F1EFEEECB4B2A94946B1CB9AE5482
تاریخ صدور:1398/07/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
بدینوسیله ًدر اجرای قرار کارشناسی به شماره بایگانی پرونده 980674 در خصوص دعوی بانک قوامین به طرفیت اکبر واحدی جهانخانملو مبنی بر ارزیابی برای مزایده واحد مسکونی نامبرده، به استحضار می رساند در حضور آقای اکبر واحدی جهانخانملوو بررسی تمامی جوانب امر، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم میدارم:
بر اساس برگه "پیش سند" موجود در حوزه ثبت ملک منطقه یک اردبیل مشخصات ملک مذکور عبارت است از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص مسکن مهر)به شماره 15046 فرعی از 7308 اصلی مفروز و مجزی شده از 14668 قطعه 56 تفکیکی بخش ثبتی 2 اردبیل به آدرس اردبیل- مسکن مهر وصال- بلوک7 – طبقه 2 . مساحت آپارتمان فوق 2/77 متر مربع بوده و دارای انباری به مساحت 71/1 متر مربع در طبقه همکف و پارکینگ به مساحت35/10 متر مربع در طبقه همکف با قدرالسهم از سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد.
حدود اربعه آپارتمان طبق توضیحات پشت برگه پیش سند عبارت است از:شمالاً دیوار و پنجره است به طول 4/6 متر به فضای حیاط مشاعی.غرباً در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت پنجم جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 5 متر به آپارتمان مسکونی قطعه55 دوم دیواریست بطول 44/0 متر به راه پله سوم دیواریست بطول 71/1 متر به راه پله چهارم درب و دیواریست بطول 22/1 متر پنجم دیواریست بطول 1 متر به راه پله ششم دیواریست بطول 24/4 متر به راه پله هفتم دیواریست بطول 1 متر به فضای خیاط مشاعی. حدود شرقی و جنوبی آپارتمان در برگه پیش سند ذکر نگردیدهولی بر اساس مشاهدات صورت گرفته ،از سمت جنوب مشرف به فضای حیاط مشاعی و از سمت شرق مشرف به خیابان میباشد. عرصه آپارتمان نیز اجاره 99 ساله متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن با شماره پلاک14668 فرعی از 7308 اصلی بخش2 به مساحت 77/2759 متر مربع ثبت شده است. همچنین آدرس ذکر شده در برگه پیش سند، بلوک 7 میباشد که پس از 2 بار مراجعه بنده در معیت نماینده بانک قوامین و مامورین محترم خدمات قضایی و تحقیقات محلی از ساکنین آپارتمان مذکور و اظهار بی اطلاعی ساکنین ، امکان شناسایی ملک میسر نگردید که مجدداً نماینده بانک قوامین اعلام داشتند که آقای اکبر واحدی در بلوک 39 مسکن مهر وصال سکونت داشته و آدرس و پلاک ملک در هنگام پلاک گذاری به اشتباه بلوک 7 قید گردیده است. لذا اینجانب مجدداً در مورخه 15/5/98 در معیت نماینده بانک قوامین وهمچنین درمورخه31/5/98 در معیت نمانیده بانک قوامین و مامورین واحد خدمات قضایی به محل مذکور به آدرس مسکن مهر وصال- بلوک 39- طبقه 2- واحد شرقی مراجعه نموده و پس از بررسیهای لازم که خود آقای اکبر واحدی جهانخانملونیز در محل مذکور حضور داشتند، مشخص شد که آقای اکبر واحدی جهانخانملو در حال حاضر در آپارتمان بلوک 39 -طبقه2- واحد شرقی سکونت داشته ومشخصات ملک و حدود اربعه ذکر شده در برگه پیش سند منطبق با مشخصات ملک واقع در بلوک39 – طبقه2- واحد شرقی میباشد
لازم به ذکر است که طبق توضیحات پشت برگه "پیش سند" ملک مذکور رهنی شماره 169074 مورخه 8/6/88 وهمچنین رهنی شماره 169713 مورخه 29/7/88 هردو بنفع بانک مسکن شعبه صفویه اردبیل میباشد. بر اساس مدارک موجود در بایگانی حوزه ثبت ملک منطقه یک اردبیل، وضعیت ثبتی آپارتمان مذکور در مرحله پیش سند بوده و هنوز سند رسمی صادر نگردیده است.
قیمت پایه مزایده آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی(اعم از عوارض شهرداری و دارایی، تسهیلات بانکی، سود دوران مشارکت بانکی و غیره به گونه ای که بدون پرداخت هرگونه وجهی قابل انتقال باشد) جمعاً به مبلغ 1/200/000/000(یک میلیارد و دویست میلیون ریال) تعیین میگردد.
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد مزایده به روز چهار شنبه مورخه 1398/08/22 از ساعت 10.30 الی 11تعیین می شود طالبین محترم می میتوانند در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل ( کارشناسان ـ شهرک اداری) حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و از برنده مزایده ده درصد بهاء فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرای احکام تسلیم و ظرف یکماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ضمنا" کلیه مخارج مزایده به عهده محکوم علیه می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند.
دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی اردبیل -فرجی اندبیل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|