شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810460257500026
شماره پرونده:97E469A5B25B41AC8E24460B0E6D8F4A
تاریخ صدور:1398/07/17
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9009970227900176 صادره ازشعبه 19 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 920050ج دعوی آقای علی همتی باوکالت آقای کیمیا لک بطرفیت آقای مجتبی باقری محکوم علیه آقای مجتبی باقری محکوم است به پرداخت مبلغ 197/998/931 ریال بابت کل محکوم به درحق محکوم له ومبلغ 84/388/017 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له سرقفلی مغازه شماره 54 از طبقه سوم با پلاک 354 پاساژ علاءالدین توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: ناصر علاءالدینی وشرکاء
2-محل وقوع ملک: تهران تقاطع خیابان های جمهوری و حافظ پاساز علاءالدین طبقه سوم پلاک 354
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: تجاری
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره: دارد
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مشاع
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:
7-توصیف اجمالی ملک: به موجب سند عادی قرارداد فروش به شماره 1128 مورخ 1380/10/09 سرقفلی مغازه شماره 354 واقع در طبقه سوم پاساژ علاء الدین در قبال 280/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 50/000 ریال از طرف آقای ناصر علاء الدین و شرکا به آقای مجتبی باقری و خانم نیر السادات الهی و به منظور فروش لوازم کامپیوتر واگذارشده است. مغازه مورد نظر در طبقه سوم پاساژ علاء الدین (بورس فورش موبایل و لوازم جانبی و تعمیر موبایل) قرار دارد. نمای ساختمان کامپوزیت آلومینیوم و شیشه است . پاساژ مورد نظر دارای چندیین پلهبرقی و آسانسور است. سیستم گرمایش و سرمایش موتورخانه مرکزی با بوییلر و چیلر است. اکثر مغازه های طبقه سوم اختصاص به فروش لوازم جنبی موبایل و تعمیر موبایل دارد. پوشش کف مغازه گرانیت و دیوار آن با طرح چوب پوشیده شده است. دارای انشعاب برق مستقل است. مساحت مفید مغازه حدودا 12/32 مترمربع است . ارتفاع مغازه تقریبا 2/80 متر و عرض درب کرکره ای در دو طرف مغازه 2/40 متر است . شغل فروش لوازم جانبی موبایل و تبلت در آن دایر میباشد . مغازه دارای سیستم دوربین مداربسته است. مغازه از سمت شرق و غرب به راهرو عبوری دسترسی دارد و جز مغازه های با موقعیت مناسب نسبت به بقیه مغازه ها در طبقه سوم محسوب میشود با توجه با موقعیت ملک و موقعیت مغازه و قدمت بنا و بورس بودن پاساژ و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش سرقفلی ششدانگ واحد تجاری شماره 354 در طبقه سوم پاساژ علاء الدین به مساحت تقریب 12/32 مترمربع ، برابر 30/800/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتاد میلیون اعلام میگردد. لذا در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مقدار 055% از یک دانگ از سه دانگ سرقفلی فوق الذکر متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده با قیمت پایه کارشناسی مبلغ 282/386/948 ربال بفروش می رسد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 282/386/948 ریال
بنابراین مقررگردید 055% یک دانگ ازسه دانگ از ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف درروزچهارشنبه مورخه 98/08/08 ازساعت 11/30 الی 12 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. ضمنا کلیه هزینه های نقل وانتقال سند به عهده خریدار می باشد.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|