شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810462206600010
شماره پرونده:B4E875236F8B48388F17F73605E8D84B
تاریخ صدور:1398/04/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دستور فروش صادره از شعبه از شعبه 126 محاکم عمومی حقوقی تهران به درخواست خانم فرانه ساروق قراهان فرزند حمید با وکالت خانم مریم وکیلیان فرزند جواد بطرفیت آقای فریدون اصغری به خواسته فروش پلاک ثبتی 32013فرعی از 7022اصلی واقع در بخش 2 تهران به نشانی آدرس ملک تهران نارمک خ آیت خ دلسیم هاشمی ک حبیبی پ20 ط1 واحد 2 و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری رسمی دادگستری جهت ارائه نظریه مربوطه و ابلاغ نظریه به طرفین و مصون ماندن نظریه کارشناس از هرگونه اعتراض در مهلت قانونی مقدمات برگزاری جلسه مزایده فراهم گردیده و آگهی مزایده تنظیم و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل اعلام میگردد.
احتراما عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرائی 970315 آن شعبه در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک 32013 فرعی از 7022 اصلی موضوع خواسته خانم فرانه ساروق فراهانی به طرفیت آقای فریدون اصغری میلانی کارشناس منتخب با اطلاع از مفاد قرارداد صادره و مطالعه پرونده گزارش کارشناسی را به استحضار می رساند:
1-آدرس ملک تهران نارمک خ آیت خ دلسیم هاشمی ک حبیبی پ20 ط1 واحد 2
2-مشخصات ثبتی ملک بر اساس مدارک و مستندات ابرازی ( تایید اصالت آنان خارج از صلاحیت اینجانب می باشد ) بر اساس تصویر سند مالکیت ارائه شده با شماره سریال اصلی 020589 ج 96 و به شماره دفتر الکترونیکی 139720301025014744 نسبت به 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه عبارت است از : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 32013 فرعی از 7122 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 6281 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 75/78 متر مربع واقع در طبقه 1 که مقدار 4/45 متر مربع آن بالکن است . به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 3/8 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات مندرج در آن که مالکیت 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آن که به موجب صلح شماره 25095 تاریخ 1388/7/14وسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 504 شهر تهران استان تهران به نام خانم فرانه ساروق فراهانی منتقل گردیده است و ضمنا دارای سند رهنی 21342-1386/11/2 دفتر خانه 504 تهران به نفع بانک مسکن می باشد بنا به اظهار مالکیت خواهان مالکیت 2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان دیگر متعلق به خوانده ( فریدون اصغری میلانی ) می باشد
3-معاینه و بازدید ملک:
ملک مذکور به صورت یک آپارتمان مسکونی در طبقه اول یک ساختمان مسکونی جنوبی دو بر چهار واحدی مشتمل بر چهار طبقه تک واحدی در طبقات هم کف الا سوم به انضمام طبقه زیرزمین شامل انباری ها و پارکینگ با نمای اجر سه سانتی – اسکلت فلزی-فاقد آسانسور و قدمت ساخت تقریبی بیش از 23 سال می باشد داخل واحد مشتمل است بر حال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کف لمینت با دیوار های پوشش کاغذ دیواری در حال و اندود کچ و رنگ در اتاق ها آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دیوار های کاشی کاری شده و دارای کابینت های ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام مجزا با کف سرامیک و دیوارهای کاشی کاری شده – سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی بوده و دارای انشعابات آب شهری و گاز مشترک و برق مستقل می باشند در زمالن بازدید و بنا به اظهار ملک در ید اختیار خواهان مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به جمیع جهات ارزش 6 دانگ ملک مذکور فارق از هرگونه دیون و تعهدات به هریک از سازمان ها ارگان ها شهرداری بانک ها و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه خلافی احتمالی و .... جهت اجرای احکام آن شعبه مبلغ 6/100/000/000ریال معادل ششصد و ده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
جلسه مزایده در روز شنبه مورخ 1398/04/29 از ساعت 09الی 09:30در دفتر مزایده واقع در طبقه چهارم مجتمع قضایی شهید باهنر بنشانی فلکه چهارم تهرانپارس ضلع شمالشرقی بزرگراه شهید زین الدین برگزار میگردد. قیمت مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد . ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس دریافت میگردد و برنده مزایده موظف است الباقی مورد کارشناسی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مراسم مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض واریزی را به این اجرای احکام تحویل نماید. در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط میگردد. لازم بذکر است خریداران جهت حضور در مراسم مزایده موظفند ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی در تاریخ و زمان اعلامی در محل حاضر و ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا (( چک بین بانکی در وجه سپرده دادگستری بشماره حساب 2171299056001 بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس )) همراه داشته باشند. خریداران و طالبین در صورت تمایل به رویت مورد مزایده 5 روز قبل از برگزاری مراسم مزایده در این اجرای احکام حاظر تا مقدمات بازدیدشان از مورد مزایده فراهم گردد
اجرای احکام شعبه 126 مجتمع قضایی شهید باهنر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|