• آگهی گزار اجرای احکام شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران	کد پارس نماد: 1711971
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1398/03/29
  تاریخ شروع: 1398/03/29	مهلت اسناد: 1398/04/25
  شماره آگهی: 9810460013600013	منبع: سایت 98.3.29
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 31/103
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9810460013600013 شماره پرونده:CC4C4ACD5CD845EDB82B736A05AE2FB1 تاریخ صدور:1398/03/29 شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: به موجب دادنامه اصداری از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 970312 له آقای امیرعلی خالقی و خانم آویشا خالقی علیه خانم کبری جلالیان و شعبه 11 دادیاری دادسرای ناحیه 25 تهران به خواست تقسیم ترکه به همین منظور ترکه شامل ملک به پلاک ثبتی 31/103 واقع در نشانی تهران- اقدسیه- خیابان سپند- خیابان دستان – نبش بن بست طائی- پلاک 8/1 و 8/2توقیف و به منظور فروش از طریق مزایده مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت.مدارک و مستندات مضبوط در پرونده: 1-تصویر سند مالکیت به شماره 031583 سری الف 80، 2-تصویر سند مالکیت به شماره 031584 سری الف 80، 3-تصویر گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی 940998 شعبه 8 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف شهر تهران، 4-تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک شمیران به شماره 77534 مورخ 94/10/16 ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره 103 فرعی از سنگ 31 با حقابه از رودخانه دارآباد مطابق معمول محل و با حق مجری از زمین شماره 102 مجاور غربی واقع در قریه کاشانک شمیران به نام محمد رضا خالقی طرقی و حمیدرضا خالقی طرقی ذیل ثبت 16075 و 374345 صفحات 494155 دفاتر – 75/2 و 1068/2 به شماره چاپی های 031583 و 031584 ثبت و سند صادر و تسلیم گردید و سپس به موجب سند قطعی 34397 مورخ 87/5/15 دفترخانه 435 تهران مقدار 1/18 سه دانگ مشاع از 6 دانگ سهمی آقای حمیدرضا خالقی به آقای محمدرضا خالقی منتقل گردیده است و سپس به موجب سند قطعی 20115 مورخ 94/7/23 و دفترخانه 537 تهران مقدار 17 سهم مشاع از 18 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ از آقای حمیدرضا خالقی به آقای محمدرضا خالقی منتقل گردیده است. مشخصات اسنادی ملک: دارای سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 103 از سنگ 31 اصلی بوده که بصورت یک قطعه زمین مزروعی تعریف شده با حق مجری از زمین شماره 102 مجاور غربی واقع در قریه کاشانک شمیران بخش 11 تهران و با حقابه از رودخانه دارآباد و فاقد مساحت طول و عرض می باشد. طبق گزارش اداره ثبت اسناد و املاک شمیران پلاکهای 103 و 107 فرعی از اصلی مذکور در محل تجمیع و به موجب مجلس تفکیکی 17758 مورخ 40/8/15 به دو قطعه تفکیک گردیده است که قطعه اول تفکیکی (ملک مورد ارزیابی) همگی مفروز از پلاک 103 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1639/5 مترمربع با حدود: شمالا: به طول 37/5 متریی حفر شده ست به مرز زمین 102 فرعی، شرقا: به طول 39/8 متر دیواریست به کوچه احداثی از این پلاک و پلاک مجاور، جنوبا: به طول 36 متریی اشتراکی با قطعه 2 این تفکیک، غربا: به طول 47 متر دیواریست به پلاک 102 فرعی و قطعه دوم تفکیکی به مساحت 1900مترمربع مرکب از 363 متر از پلاک 31/103 و 1550 مترمربع از پلاک 31/107. گزارش کارشناسی در زمان بازدید از ملک:، ملک مذکور به مساحت عرصه حدود 1639/5 مترمربع و مساحت اعیانی (مطابق تصویر فیش عوارض و نوسازی شهرداری منطقه یک) در دو طبقه با قدمت بیش از 40 سال ساخت با نمای سنگ و پنجره های فلزی- گرمایش رادیاتور- شوفاژ مرکزی- سرمایش کولر آبی ، دارای دو کنتور برق تک فاز و یک کنتور سه فاز و محوطه حیاط دارای محل پارک ماشین و سایبان و دو درب برای واحدهای طبقه بالا از کوچه دستان پلاک های 8/1 و 8/2 و یک درب مستقل دیگر از کوچه بن بست طائی برای طبقه اول و شامل استخر روباز در محوطه حیاط می باشد و حیاط دارای باغ مشجر و آبنما است. محل پارک ماشین طبقه دوم سمت غرب از کوچه باستان و محل پارک ماشین طبقه دوم سمت شرق (محل سکنای مرحوم) از درب حیاط پلاک 1 است بنای مسکونی شامل طبقات همکف و اول می باشد . اسکلت ساختمان فلزی و نمای ساختمان از سنگ تراورتن می باشد. دسترسی به طبقات از طریق راه پله ارتباطی میسر می باشد. طبقه همکف دارای یک طبقه اول شامل دو واحد می باشد طبقات همکف و اول شامل نشیمن و پذیرایی،اطاق خواب،آشپزخانه با کابینت چوبی ،حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و در طبقه اول یک تراس سرتاسری وجود دارد.کف طبقات از سنگ و دیواره ها از اندود گچ و کف راه پله از سنگ و دیواره ها از گچ و قرنیز سنگی پوشانده شده است.ملک متعلق به آقای محمدرضا خالقی که شش دانگ ملک بنام ایشان و به مساحت 1639/50 مترمربع می باشد. طبقه پایین ملک، محل سکونت مادر مرحوم محمدرضا خالقی است و طبقه بالا در حال حاضر خالی می باشد.اشخاصی که نسبت به این ملک حق حقوقی دارند مادر و دو فرزند مرحوم محمد رضا خالقی می باشد.ملک به دو سند شش دانگ تسیم شده که سمت جنوب ملک متعلق به آقای حمیدرضا خالقی و سمت شمال ملک به دو طبقه ویلایی می باشد، متعلق به مرحوم محمد رضا خالقی است حسب استعلام از شهرداری شماره بلوک 39844-18 است و در پهنه R122 قرار دارد.باتوجه به موقعیت مکانی ملک و دو بر بودن ملک و ملاحظه جمیع جهات معاملاتی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و بدون بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی متوفی و شهرداری و بانک ها و غیره و منصرف از اثبات ویا عدم اثبات مالکیت، میزان ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بر مبنای بررسی های و تحقیقات و کار میدانی انجام شده محلی ، مبلغ 776/960/000/000 ریال (هفتصدو هفتادوشش میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال ) معادل 77/696/000/000 تومان (هفتادوهفت میلیارد و ششصتو نودو شش میلیون تومان ) به عنوان پایه مزایده اعلام می گردد و مقرر است در مورخ 1398/04/25 ساعت 11:00 الی 12:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام شعبه 111 مجتمع قضایی عدالت تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۸/۰۳/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.