|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140539460000008516
شماره پرونده:140439920002194525
تاریخ صدور:1405/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول ( نوبت اول )
طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0500039 در خصوص دعوی آقای حسن بزرگمهر به طرفیت آقای عبدالرحمن وزیریان بوشهری و خانم نعیمه وزیریان بوشهری ، مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به دستور فروش ملک مشاع شامل : (جمعاً معادل 1980سهم از 6480 سهم مشاع معادل 30 درصد از ملک بدون سرقفلی) از شش دانگ سه باب ملک تجاری به پلاک های ثبتی 665/4و665/5و665/6 بدون احتساب حق سرقفلی می باشد.
اموال مورد مزایده :
مشخصات ثبتی :
1ـ پلاک ثبتی 665/4 :
پلاک ثبتی 665/4 مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی به مساحت 8.57 مترمربع بصورت مغازه دارای سند مالکیت به شماره سریال 534368 سری (ب) سال 1402 با مالکیت آقای عبدالرحمن وزیریان بوشهری مالک 1320 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان و همچنین سند مالکیت به شماره سریال 534366 سری (ب) سال 1402به مالکیت خانم نعیمه وزیریان بوشهری مالک 660 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی موردنظر و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ، هر دو سند مالکیت با وضعیت خاص طلق ، با حدود اربعه شمالاً بطول 4 متر به گذر 8 متری بوستان دوم ، شرقاً بصورت قوسی شکل و در دو قسمت جمعاً بطول 4.05 متر به پیاده رو میدان امام خمینی ، جنوباً بطول 5 متر به پلاک 665/5 و غرباً فاقد حد می باشد (بصورت مثلثی) ، سقف پلاک مذکور کف پلاک 665/20 می باشد.
2ـ پلاک ثبتی 665/5 :
پلاک ثبتی 665/5 مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی به مساحت 19.95مترمربع بصورت مغازه دارای سند مالکیت به شماره سریال 534361 سری (ب) سال 1402 با مالکیت آقای عبدالرحمن وزیریان بوشهری مالک 1320 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان و همچنین سند مالکیت به شماره سریال 534362 سری (ب) سال 1402به مالکیت خانم نعیمه وزیریان بوشهری مالک 660 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی موردنظر و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ، هر دو سند مالکیت با وضعیت خاص طلق ، با حدود اربعه شمالاً بطول 5 متر به پلاک 665/2 ، شرقاً بطول 3.90 متر به پیاده رو میدان امام خمینی ، جنوباً بطول 5 متر به پلاک 665/6 و غرباً بطول 4 متر دیوار اشتراکی با پلاک 665/18 سقف پلاک فوق کف پلاک 665/20 می باشد.
3ـ پلاک ثبتی 665/6 :
پلاک ثبتی 665/6 مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی به مساحت 20.25 مترمربع بصورت مغازه دارای سند مالکیت به شماره سریال 534388 سری (ب) سال 1402 با مالکیت آقای عبدالرحمن وزیریان بوشهری مالک 1320 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان و همچنین سند مالکیت به شماره سریال 534387 سری (ب) سال 1402به مالکیت خانم نعیمه وزیریان بوشهری مالک 660 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی موردنظر و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ، هر دو سند مالکیت با وضعیت خاص طلق ، با حدود اربعه شمالاً بطول 5 متر به پلاک 665/5 ، شرقاً بطول 4 متر به به دیوار پلاک و دیوار به پیاده رو میدان امام خمینی ، جنوباً بطول 5 متر به پلاک 665/7 و غرباً بطول 4.10 متر دیوار اشتراکی با پلاک 665/18 سقف پلاک فوق کف پلاک 665/20 می باشد.
مشخصات فنی و معماری :
ساختمان های احداثی تحت پلاکهای ثبتی 665/4 ، 665/5 و 665/6 بصورت مغازه تجاری ، که پلاکهای 665/4 ، 665/5 بصورت سوپرمارکت و پلاک 665/6 در قالب کافه اداره می شوند ، اسکلت ساختمان فلزی ، سقف طاق ضربی ، کف سرامیک ، درب ورودی شیشه سکوریت ، و درب کرکره ای ، واقع در طبقه همکف ساختمانی دو طبقه ، و قدمت آنها حدوداً 40 سال می باشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به شرح مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری و عمر املاک ، کاربری ، نوع ساخت و مصالح مصرفی ، متراژ و مشاعی بودن آنها و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری ، ارگانها و سازمانهای دولتی ، اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها ، اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان 1980 سهم از 6480 سهم مشاع املاک موردنظر و قیمت پایه جهت برگزاری مزایده و بدون لحاظ سرقفلی به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی می گردد :
1ـ ارزش 1980 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 665/4 به مساحت 8.57 مترمربع ، بدون لحاظ سرقفلی مبلغ 2.651.343.750 ریال (دو میلیارد و ششصد و پنجاه و یک میلیون و سیصد و چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال).
2ـ ارزش 1980 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 665/5 به مساحت 19.95 مترمربع ، بدون لحاظ سرقفلی مبلغ 6.172.031.250 ریال (شش میلیارد و یکصد و هفتاد و دو میلیون و سی و یک هزار و دویست و پنجاه ریال).
3ـ ارزش 1980 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 665/6 به مساحت 20.25 مترمربع ، بدون لحاظ سرقفلی مبلغ 6.264.843.750 ریال (شش میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و هشتصد و چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال).
و جمعاً ارزش 1980 سهم مشاع از 6480 سهم عرصه و اعیان هر سه پلاکهای ثبتی 665/4 ، 665/5 و 665/6 بدون لحاظ سرقفلی ، (قدرالسهم آقای عبدالرحمن وزیریان بوشهری و خانم نعیمه وزیریان بوشهری) و قیمت پایه جهت برگزاری مزایده ، مبلغ 15.088.218.750 ریال (پانزده میلیارد و هشتاد و هشت میلیون و دویست و هیجده هزار و هفتصد و پنجاه ریال) ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.
مزایده در روز شنبه 1405/04/20 رأس ساعت هشت الی 11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.
شرایط شرکت کنندگان در مزایده 1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2- برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده بصورت آنلاین بوده و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام تعطیلی در روز تعیین شده مزایده در اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی
دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - علی اصغر ریاحی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|