|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140591460000021722
شماره پرونده:9709980250200992
تاریخ صدور:1405/03/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - (نوبت اول )
در خصوص پرونده اجرایی به شماره9901088 این اجرا و در اجرای اجرائیه صادره بشماره 9910420250200042مورخ 1399/02/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی در خصوص درخواست محکوم له آقای محسن عباسی فرزند حسین بطرفیت محکوم علیه آقای مجید حیدری راد فرزند عزیزالله با موضوع مطالبه وجه چک به شماره 17/752968مورخ96/7/16 بر عهده بانک سپه) پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید(1396/07/16) لغایت یوم ا لوصول طبق شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی به مبلغ 18/189/990/775 ریال بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 909/499/538 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم می باشد و با توجه به اینکه شخص ثالثی به نام آقای خیراله بوکی قلعه نوی در راستای وصول مطالبات موضوع پرونده پلاک ثبتی به شماره 7733 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 846 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به این اجرا معرفی نموده که مطابق نظریه کارشناسی ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر 34/000/000/000 ریال ارزش گذاری گردیده و با توجه به اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر بیش از مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی می باشد در این مزایده صرفا 56/17 سهم از 100 سهم ( 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک به شماره پلاک ثبتی 7733 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 846 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به ارزش مبلغ 19/099/490/313 ریال به مزایده و فروش گذاشته می شود به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ 1405/04/07ساعت 08:00صبح به شماره مزایده و حراج 3005108504000022عیین شده است که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت ( سامانه ستاد) سایت ستاد ایران راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه) بمبلغ19/099/490/313 ریال برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر .مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت ( سامانه) سایت ستاد ایران می باشد.
توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.
نشانی ملک مورد مزایده :
آدرس :شهرری-خیابان فدائیان اسلام - خیابان پیلغوش - کوچه شهید برادران اکبری - پلاک 9
مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :
مطابق سند پلاک ثبتی شماره 7733 فرعی از 162 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه سه به مساحت (67) شصت و هفت متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801024004759 مالک آقای خیراله بوکی قلعه نوی شماره ملی 0490114083 نام پدر عظیم مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 093763 سری ه سال 00 به مبلغ (18،189،990،775) هجده میلیارد و صد و هشتاد و نه میلیون و نهصد و نود هزار و هفتصد و هفتاد و پنج ریال و مبلغ نیم عشر دولتی 909/499/538 ریال است. ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.
شرح پلاک مورد ارزیابی
1-پلاک مورد ارزیابی کاشانه ای (آپارتمان) است به شماره پلاک ثبتی 7733 فرعی از 162 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 846 فرعی از اصلی مذکور از ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران واقع در طبقه چهارم یک مجتمع پنج اشکوبه ای به نشانی : شهر ری - خیابان فدائیان اسلام -خیابان پیلغوش - کوچه شهید برادران اکبری -پلاک 9 - به مختصات میانی x = 539875 و y = 393893با کد نوسازی 000 - 003 -48085 .
2-مجتمع وقوع کاشانه ساختمانی است پنج اشکوبه ای شامل طبقه همکف ، اول تا چهارم مسکونی و هرطبقه تک واحدی به انضمام یک انبار در زیر راه پله . نمای مجتمع سنگ گرانیت . کف راه پله و دیوار آن تا یک متر سنگ گرانیت مابقی گچکاری ولی فاقد نرده . مجتمع فاقد آسانسور و عمر مجتمع حدود 18 سال می باشد .
3-کاشانه مورد ارزیابی که در طبقه چهارم مجتمع موصوف قرار دارد دارای 67 مترمربع مساحت و بصورت دو خواب با نشیمن و آشپزخانه باز بهمراه سرویس بهداشتی در ورودی و حمام در اتاق خواب میباشد . واحد دارای پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع بوده ولی در طبیعت بعنوان انبار مورد بهره برداری بود . کف واحد سرامیک . دیوار گچکاری با رنگ آمیزی ، درب ورودی چوبی و درب های داخلی چوبی h.d.f پنجره ها آهنی تک جداره .کابینت آشپزخانه m.d.f .گرمایش واحد بخاری گازی و آب گرم واحد با آبگرمکن تامین میشود .
ارزیابی کاشانه (آپارتمان) مورد نظر
با توجه به موقعیت مکانی مجتمع وقوع کاشانه .مشخصات مجتمع و واحد مورد ارزیابی مطابق توصیفات پیش گفته . بازار احتمالی خرید و فروش واحدهای مشابه با توجه به عمر واحد .صرف نظر از هرگونه بدهکاری احتمالی واحد به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ کاشانه به شماره پلاک ثبتی 7733 فرعی از 162 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 846 فرعی از اصلی مذکور از ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران بمبلغ کل 34/000/000/000 ریال (سی و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام میگردد .
توجه (شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید )
ارزش ملک مورد مزایده :
مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان56/17 سهم از 100 سهم ( 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک به شماره پلاک ثبتی 7733 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 846 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به ارزش مبلغ 19/099/490/313 ریال به مزایده و فروش گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|