|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140530460000016224
شماره پرونده:140430920003995144
تاریخ صدور:1405/03/23
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول (نوبت اول)
بسمه تعالی
درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0402055 ج م 4 له جاوید دهقانی با وکالت ابراهیم صادق زاده قناتی و علیه حمید نعیمی با وکالت ساناز جعفری و پریسا رضاپور به خواسته مبلغ 71/400/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 3/570/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی که در همین راستا ملکی با مشخصات زیر از ناحیه خوانده توقیف، توسط کارشناساسان رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1405/04/06 روز شنبه از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران و به شماره حراج 3005108527000060 به شرح زیر به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده مزایده از طریق سامانه مزبور اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
(ارزیابی قیمت ملک توقیف شده) به استحضار عالی می رساند:
ملک مورد نظر به شماره قطعه 12 در آدرس شهرک رشدیه انتهای بلوار کوهسار خیابان یاس کوچه ده متری یاس اول پلاک 1 قرار دارد و ملکی با کاربری مصوب مسکونی و با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو می باشد ملک مذکور در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز واقع شده است و سند آن از نوع قرارداد واگذاری شرکت شهرسازی وخانه سازی باغمیشه می باشد.
مطابق تصویر مدرک ابرازی از سوی وکیل محکوم علیه (اصلاحیه پروانه ساختمانی به شماره 2230976 مورخ 08-041404 صادره از شهرداری منطقه 5 تبریز) ابعاد ملک 10/5 متر در 20 متر است و ملک از حدود شمالی و شرقی و غربی به املاک مجاور محدود است و از حد جنوبی با طول 10/5 متر به کوچه ده متری یاس اول اشرافیت دارد .
اعتبار پروانه ساختمانی مذکور تا مورخ 1 می باشد و طبق مفاد و مشخصات مندرج در آن مجوز احداث یک ساختمان 5 طبقه با اسکلت بتن آرمه و با نمای سنگی با مجموع زیربنای 643/07 متر مربع به شکل زیر در قطعه مذکور صادر شده است:
زیرزمین به مساحت 125/72 متر مربع (بصورت استخر) و راه پله و آسانسور مربوطه به مساحت 21/28 متر مربع (مجموعاً 147 م م)
طبقه همکف به مساحت 111/24 متر مربع (3 باب پیلوت و پارکینگ) و راه پله و آسانسور مربوطه به مساحت 22/72 متر مربع و 2 واحد انباری مسکونی جمعاً 10/14 متر مربع و سرویس بهداشتی به مساحت 2/9 متر مربع (مجموعاً 147 م م)
طبقه اول به مساحت 130/65 متر مربع (یک واحد مسکونی) و راه پله و آسانسور مربوطه به مساحت 16/35 متر مربع (مجموعاً 147 م م)
طبقه دوم به مساحت 130/65 متر مربع (دوبلکس طبقه اول) و راه پله و آسانسور مربوطه به مساحت 16/35 متر مربع (مجموعاً 147 م م)
طبقه سوم به مساحت 55/07 متر مربع (بهارخواب)
حسب بازدید به عمل آمده از محل ملاحظه گردید: فنداسیون و اسکلت بتن آرمه و همچنین دیوارهای جانبی ساختمان (دیوارهای پیرامونی) در حدود شمالی و شرقی و غربی ملک و همچنین دیوارهای حیاط احداث شده است و اکثریت دیوارهای جانبی ساختمان از سمت بیرون و دیوارهای داخلی طبقه زیرزمین از سمت داخل سیمانکاری شده است و در برخی قسمت ها نیز دیوارهای پارتیشن داخلی بصورت محدود اجرا شده و مابقی عملیات ساختمانی ناقص می باشد. (عکس برداری انجام شد)
با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی ملک به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کمیت و کیفیت بنای موجود و میزان ارزش ملحقات منضم به آن و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت موجود مجموعاً به مبلغ 550/000/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.
فروش به میزان محکوم به بوده و تحویل بعد از مزایده بر عهده اجرای احکام نخواهد بود.
توضیح اینکه کل پلاک ثبتی معرفی شده بفروش خواهد رسید و پس از پرداخت محکوم به و نیم عشر مربوطه مابقی به مالک عودت داده خواهد شد.
مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.
توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.
ضمنا شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی در سامانه واریز نمایند.
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز - محمدکاظم خلیلی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|