|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140522460000014414
شماره پرونده:140422920001177729
تاریخ صدور:1405/03/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 0402891 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/04/01 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد.
اموال مزایده شامل:
پلاک 2940 فرعی از یک اصلی مالکیت مرحوم سلیمان رحمانی
1-بموجب رونوشت سند مالکیت دفترچه ای ذیل ثبت شماره 44346 دفتر 228 صفحه یک، آقای سلیمان رحمانی فرزند اسمعیل مالک 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 20000 مترمربع به پلاک 2940 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین میباشد.
2- جهت شناسایی محل ملک به اداره ثبت تاکستان مراجعه و نسبت به اخذ مختصات رقومی مرکز پلاک مرقوم اقدام گردید. محکومً له قسمت جنوبی پلاک به مساحت 5000 مترمربع را بعنوان تصرفی همسرش مرحوم سلیمان از کل پلاک تعرفه مینماید. بموجب بازدید میدانی ملک تعرفه شده مطابق تصاویر ماهواره ای پیوستی بصورت باغ انگور بارده میباشد که بوته های تاک بخشهایی از آن بدلیل عدم رسیدگی ووقوع آفات کف بر شده اند. یک باب آلونک به مساحت حدود 12 مترمربع در قسمت شمالی قطعه باغ مشاهده میشود. سیستم آبیاری باغ بصورت تحت فشار میباشد که حسب الاعلام و بموجب رونوشت تاییدیه هیئت مدیره چاه شماره 7 آلاپرون از چاه فوق دارای یک چهارم سهم از یکسهم حقابه میباشد و از چاه مذکور قطره ای شده است.
- لازم بذکر است که با توجه به مشاعی بودن سند و عدم ارائه تقسیم نامه بین مالکین مشاعی، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط محکومً له و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده می باشد.
3-ملک ثبت شده یا نه: بله دارای پلاک ثبتی 2940 فرعی از یک اصلی می باشد .
4- ملک مشاع است یا مفروز: ملک بصورت مشاعی میباشد.
5- حقوقی که افراد در ملک دارند: بموجب رونوشت سند مالکیت دفترچه ای ذیل ثبت شماره 44346 آقای سلیمان رحمانی فرزند اسمعیل مالک 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مرقوم میباشد. پلاک دارای مالکین مشاعی دیگری نیز میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت اسناد تاکستان استعلام قضایی گردد.
6-قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن سند، مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی ملک تعرفه شده بشرح 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک(5000 مترمربع مشاع) مالکیت آقای سلیمان رحمانی با کلیه امتیازات و متعلقات و حقابه متعلقه از چاه شماره 7 آلاپرون از قرار هر مترمربع 1900000 ریال و در مجموع 9/500/000/000 ریال معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد.
7- محدودیت های پلاک:
بموجب گزارش ثبتی شماره 2005755 مورخه 1401/09/25 اداره ثبت تاکستان پلاک مرقوم بموجب دستور شماره 1404229990006845734 مورخه 1404/07/12 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی تاکستان به مبلغ 60 میلیارد ریال برای مالکیت آقای سلیمان رحمانی بازداشت میباشد. بموجب دستور شماره 140405809049000150 مورخه 1404/07/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بوئین زهرا به نفع واحد اجرای اسناد رسمی بوئین زهرا برای مالکیت سلیمان رحمانی بازداشت میباشد.
8- تصاویر ماهواره ای موقعیت مکانی ملک تعرفه شده به پیوست می باشد. با عنایت به موقعیت مکانی و داشتن حقابه و اطاقک کارگری، ملک بنظر سهل الفروش میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|