|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140534460000014484
شماره پرونده:9909981311000563
تاریخ صدور:1405/03/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(اگهی مزایده اموال غیر منقول)
در پرونده اجرایی کلاسه 9901039این اجرا در نظر دارد محکوم له خانم ورثه مرحم مرجان یوسف زاده محکوم علیه مرتضی نیرومند کویخی موضوع مطالبه مهریه و حسب اعلام ورثه محکوم له مبنی بر اینکه محکوم علیه دارای ملک نسقی فاقد سند مالکیت آدرس: رشت- بلوار ولیعصر(عج)- جاده رشت به انزلی- پشت فرودگاه سردارجنگل- روستای دوآب مردخ- بهارستان 11- پلاک 72- کدپستی 4164112200 با مختصات جغرافیایی 375903n= و 4132606e= در زون 39 .کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین و سایر جهات موثر نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد قیمت روز قدرالسهم محکوم علیه از ملک موروثی به مشخصات مضبوط در پرونده با لحاظ صورتجلسه توقیف مرجع انتظامی ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید.ضعیت موجود:ملک تعرفه شده یکبابخانه و محوطه به مساحت حدود 300 مترمربع (به استناد تقسیم نامه بین وراث) محصور با سنگ بلوک به ارتفاع حدود 1.80 متر دارای دو درب آهنی نفر رو و ماشین رو از ضلع جنوبی عرصه میباشد.در عرصه موجود یک باب ساختمان ویلایی یک طبقه بر روی کرسی با مصالح بنایی (سنگ بلوک) ، فاقد شناژهای قائم و افقی ، نمای سیمانکاری ، سربندی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه شامل دو خواب ، آشپزخانه اپن ، هال ، تراس ، حمام و سرویس بهداشتی و نیز یک چشمه حمام و سرویس بهداشتی با هم در حیاط به مساحت حدود 90 مترمربع با قدمت بالای 30 سال احداث شده که در روز بازدید در حال بهره برداری توسط برادران و خواهران خوانده میباشد. کف فضاها لیسه بتنی ، دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی و پنجره ها آلومینیوم تک جداره و درب های داخلی چوبی میباشند.ملک دارای انشعاب برق و گاز بوده و فاقد انشعاب آب است.طی تماس تلفنی خوانده اظهار داشت که سهم الارث خود را در سال 95 واگذار نموده ام که تقسیم نامه بین وراث توسط برادر وی آقای مجتبی نیرومند در روز بازدید به اینجانب ارائه شد که تصویر آن بپیوست گزارش تقدیم میگردد. شایان ذکر است بررسی صحت ادعای خوانده و اصالت مدرک ارائه شده از صلاحیت اینجانب خارج و در صلاحیت دادگاه محترم میباشد.نظریه کارشناسی:باتوجه به موارد فوق الذکر ، قدمت ساختمان ، نوع معماری ، کیفیت مصالح ، موقعیت مکانی ، تحقیقات محلی و عرفی و همچنین فاکتورهای موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک موصوف بیست و چهار میلیارد ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد .با عنایت به اینکه وراث سه برادر و سه خواهر میباشند لذا سهم خوانده دو نهم ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 5.333.333.333 ریال برآورد و اعلام میگردد.مزایده در روز سه شنبه بتاریخ 1405/04/07 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه با عنایت به اینکه وراث سه برادر و سه خواهر میباشند لذا سهم خوانده دو نهم ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 5.333.333.333 ریال برآورد و اعلام میگردد. آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده رشت - شر یف زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|