|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000068031
شماره پرونده:140468920007387896
تاریخ صدور:1405/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
احتراماً دراجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0405180 در خصوص دعوی خانم ژینو امینی بطرفیت آقای کاظم رحیمی با موضوع دستور فروش ملک مشاع - ملک به نشانی اعلامی : خیابان آزادی خیابان شهید لعل آخر نبش بن بست پیروی پلاک 115 طبقه سوم ، این هئیت ضمن مطالعه پرونده و بازدید میدانی و بررسی اسناد و مدارک نظریه کارشناسی خود را بشرح ذیل باستحضار میرساند روگرفت دو برگ سند مالکیت مجزی ( هر یک سه دانگ مشاع از ششدانگ ) یکدستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 128737/ 2395 مفروز و مجزی شده از شماره 31195 قطعه 6 تفکیکی واقع در سمت جنوبی طبقه سوم به مساحت 93 /77 مترمربع واقع در بخش 10 ثبتی حوزه ملک غرب استان تهران بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی در طبقه همکف بانضمام انباری مسکونی قطعه 7 تفکیکی در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها که اولی بشماره چاپی 948335 و شناسه یکتا 139520301045005967 بنام کاظم رحیمی و دومی بشماره چاپی 948336 و شناسه یکتا 139520301045005970 بنام ژینو امینی به ثبت رسیده اند روگرفت گزارش کارشناس رسمی دادگستری کارشناس بدوی روگرفت صورت مجلس تفکیکی ساختمان به شماره 23318 بتاریخ 1392٫05٫15 صادره از حوزه ثبت ملک غرب تهران عرصه مشاعی ملک به ساحت 208.27 متر مربع ، حیاط مشاعی در طبقه همکف به مساحت 6279 متر مربع و محوطه مشاعی در همکف به مساحت 53.21 متر مربع میباشند. قسمتهای اختصاصی ملک نیز شامل نه دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقات 1 تا 5 هشت باب انباری مسکونی در طبقه همکف و شش واحد پارکینگ مسکونی در طبقه همکف میباشند و قطعات مورد تفکیک به پلاک های 128732 تا 128740 تعیین شده اند. آپارتمان تعرفه شده واقع در نشانی صدرالذکر واقع در سمت جنوبی طبقه سوم یک ساختمان 6 طبقه با موقعیت شرقی و شمالی نسبت به گذر می باشد. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر میباشد ساختمان دارای یک ورودی ماشین رو در ضلع جنوب و یک ورودی ماشین رو و یک ورودی نفر رو برای استفاده ساکنین در ضلع غربی ملک میباشد. این ساختمان دارای 6 طبقه شامل همکف و 5 طبقه روی همکف میباشد. همکف به پارکینگها و انباری ها اختصاص یافته و طبقات اول تا چهارم هر کدام 2 و در طبقه پنجم یک واحد و جمعاً 9 واحد مسکونی در این ساختمان وجود دارد. دستیابی به طبقات و واحدها از طریق راه پله مشاعی و آسانسور میسر است. راه پله گف و بدنه سنگ و نرده فلزی است آپارتمان مورد کارشناسی شامل دو اتاق و یک هال ،پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای گچ و رنگ ، آشپزخانه اپن با کابینت mdf و سرویس بهداشتی ایرانی حمام با توالت فرنگی و یک بالکن می باشد. پوشش کف سالن و اتاقها سرامیک و دیوارهای آنها اندود گچ با رویه رنگ است. کف آشپزخانه سرامیک و دیوارهای آن تا سقف کاشی شده است. سرمایش واحدکولر آبی و گرمایش رادیاتور می باشد دارای پنجره های دو جداره و درب معمولی و آیفون تصویری می باشد رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی ،دادخواست و قرارکارشناسی ، اطلاعات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده می باشد و فارغ از احراز مالکیت ، صرفا جهت همین پرونده صورت گرفته است و چنانچه بعد از ارایه گزارش مدارک و مستندات جدیدی از سو هریک از طرفین ارایه گردد که در نتیجه گیری و گزارش کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجددصورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی ارایه خواهد شد با عنایت به مراتب فوق بررسی های صورت گرفته و موقعیت و قدمت و متوسط قیمت های منطقه ، صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و همچنین عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف بطور متوسط مبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 04 / 03 / 1405 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 95/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|