• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک تهران	کد پارس نماد: 10603096
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1405/02/26
  تاریخ شروع: 1405/02/26	مهلت اسناد: 1405/03/09
  شماره آگهی: 140503901011000065	منبع: 1405.2.26
  عنوان آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه واحد تجاری
  شرح آگهی: شماره آگهی 140503901011000065   تاریخ آگهی 1405٫02٫26   شماره پرونده: 140404001112000692  شماره آگهی 140503901011000065   آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401356   سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه واحد تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3 فرعی از  4053 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعة 10 در سمت شرق طبقه 1 و واقع در  بخش 08 ناحیه 0 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 25.23 متر مربع که مقدار  9٫66 متر مربع آن در حد شرق هنگام تخریب و نوسازی جزء گذر خواهد شد. با نضمام انباری تجاری قطعه 3  که در مالکیت مرتضی سلیمی کوشا (مدیون) فرزند عیوضعلی شماره شناسنامه 3113 تاریخ تولد 1364  دارای شماره ملی 0063902990 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ با  شماره مستند مالکیت 24951 تاریخ 1391٫07٫05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 174903  سری ب سال 90 که در صفحه 269 دفتر املاک جلد 187 ذیل شماره 74171 ثبت گردیده است. محدود به  حدود شمالا دیواریست مشترک با واحد تجاری شرقا دیواریست بفضای کوچه جنوبا دیواریست به راه پله  غربا دیوار و درب است به راهرو که ماوراء أن فضای حیاط است سقف با کف پشت بام اشتزاکی است کف  با سقف طبقه همکف اشتراکی است . انبارى تجاری قطعه 3 واقع در سمت شمالی زیر زمین اول به مساحت  22.42 متر مربع که مقدار 15٫37 متر مربع آن در حدین شمال و شرق هنگانم تخریب و نوسازی جزء گذر  خواهد شد به حدود اربعه شمالا در دو قسمت که دوم آن یخ است هر دو قسمت دیواریست به قسمت پر  کوچه شرقا دیواریست به قسمت پر کوچه جنوبا در سه قسمت که دوم شرقی است اول و دوم دیواریست  مشترک با انباری مجاور سوم دیوار و درب است به راهر و غربا دیواریست مشترک با انباری مجاور . که به  علت عدم پرداخت تعداد یکصد و یک 101 عدد سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 8900  مورخ 1387٫05٫27 دفتر خانه ازدواج شماره 6 و طلاق شماره 23 شهر ری استان تهران منجر به صدور  اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400864 در واحد اجرای اسناد رسمی شهرری  گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد یکصد و یک 101 عدد سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد  رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی (140401356 تشکیل گردید سه دانگ مشاع از  ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و  برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگسترى طی  مکانیزه شماره 140485660705001048 مورخ 1404٫11٫05 و 140504153349000039  مورخ 1405٫01٫26 ملک مذکور به نشانی تهران خیابان 15 خرداد بازار بزرگ تهران پله نوروز خان بازار  مسگرها کوچه هفت تن کوچه خسروی پاساژ غنیمتی سمت شرق طبقه اول کنار راه پله پلاک 14 انباری در  زیر زمین همین پاساژ واقع است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه پاساژ وقوع تجاری مورد  ارزیابی شامل : زیر زمین در قسمتی از پاساژ بعنوان انباری بعضی از واحدهای تجاری . طبقه همکف  بصورت تجاری و فضای باز مشاعی . طبقه اول شامل چند واحد تجاری با راهر و ارتباطی بقیه هم فضای  باز می باشد. کف فضای مشاعی سنگ کف راه پله ارتباطی سنگ تراورتن و نرده آن فلزی . دیوار پاساژ  دارای نرمه کشی . پاساژ دارای یک انشعاب آب دارد که واحدهای تجاری از شیر واقع در فضای مشاعی  استفاده می کنند. واحد تجاری که در طبقه اول پاساژ موصوف واقع است دارای 25٫33 متر مربع مساحت  که حدود 9٫66 متر مربع آن در حد شرق در زمان تخریب و نوسازی جزء گذر خواهد بود . کف واحد  موزائیک 3030 سانت . دیوار گچکاری با کاغذ دیواری سقف گچکاری . ویترین واحد تجاری آهنی می  باشد . در زمان بازدید واحد تجاری محل دیو و پخش پوشاک تولیدات کارگاه تولیدی بوده است . واحد دارای انشعاب برق مستقل می باشد . انبار منضم به واحد تجاری در زیر زمین پاساژ و به مساحت 22٫42 متر  مربع که 15٫37 متر مربع آن هنگام تخریب و نوسازی جز گذر خواهد شد. کف انبار و دیوار آن تا 1٫2 متر  سنگ مابقی نرمه کشی . سقف انبار هم نرمه کشی می باشد . ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و  موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات  و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با سرقفلی واحد تجاری و  بدون سرقفلی انباری منضم به آن به مبلغ 230٫000٫000٫000 ریال دویست وسی میلیارد ریال )  ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون) به مبلغ  115٫000٫000٫000 ریال یکصد و پانزده میلیارد ریال) تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده  به شماره 140505001011000909 مورخ 1405٫02٫20 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در  و  روز شنبه مورخ 1405٫03٫09 از ساعت 9 الى 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی  تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ،  ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ارزش سه دانگ مشاع از  ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون از مبلغ 115٫000٫000٫000 ریال یکصد و پانزده میلیارد ریال)  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده  برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت  تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا  خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به  همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ  فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف  مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب  خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه  های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در  سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلى  است . چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده :  روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده  نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و  ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام  نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف  در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده  اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه  اجرا با برنده مزایده می باشد .   تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405٫02٫26   کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی   ثبت کننده عبد القدیر سقالی  چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۲/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.