|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000048837
شماره پرونده:140050920001362463
تاریخ صدور:1405/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0000444 مورخ 1402/10/13 صادره از دادگستری شهرستان کنگاور خواندگان: آقای حجت اله مایلی، خانم صغری کارخانه، خانم کوثر مایلی و خانم راحیل مایلی و محکوم له خانم سمیه رستم آبادی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 138 قطعه سکه بهار آزادی از محل ماترک مرحوم ( محمد مایلی ) به قدرالسهم خود و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف امتیاز آپارتمان مسکونی اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: آدرس دفتر/ پروژه شرکت واقع در پروژه: تهران، بزرگراه فهمیده بعد نمایشگاه گیاه شناسی ، بزرگراه پژوهش ( به سمت شمال بزرگراه) در تقاطع بزرگراه همدانی ،جنب شهرک بنیاد تعاون اجا (شرکت عمران ابشار اسپادانا) 1) تصاویر مدارک ابرازی : حسب تصاویر یک قرارداد واگذاری امتیاز شماره 99.چ.07204 مورخ 99/10/30 در قالب طرح توانمند سازی ارتش، شرکت عمران ابشار اسپادانا (وابسته به بنیاد تعاون اجا) به اقای (مرحوم) محمد مایلی فرزند حجت اله با کد ملی 3308968118 امتیاز واگذاری 50 متر مربع امتیاز اپارتمان مسکونی طبقه اول در حال ساخت پروژه مسکونی چیتگر (بدون پلاک ثبتی و ادرس ) در انتهای اتوبان همت (منطقه 22 بدون پارکینگ و انباری بر اساس پروانه ساخت شهرداری منطقه 22 و نقشه های اجرایی مصوب مشاور با مصالح استاندارد ایرانی) با مبلغ هر متر مربع امتیاز 50/000/000 ریال (کلا 2/500/000/000 ریال) حسب شرایط و تعهدات و پرداخت مشخص واگذار نموده است تا بعدا ، بعد از انتخاب واحد، بنا به تجمیع امتیاز بقدر مساحت یک اپارتمان و ضریب طبقات و مرغوبیت و سمت و غیره به تنظیم مبایعه نامه اتی اقدام نمایند (و در ان عدم حقی در مشاعات نیز درج گردیده است .بنا به تصاویر مدارک تکمیلی مرحوم محمد مایلی در مورخ 99/10/20 فوت می نمایند و حسب اظهارات وکیل محترم خواهان ، انحصار وراثت ایشان و پدر مرحوم ایشان هر دو اخذ گردیده است) در تصویر مدارک ضم پرونده دادگاه دستور توقیف امتیاز مسکن مرحوم محمد مایلی (جمعی نیروی زمینی) وجود دارد و هنوز با ابلاغ شرکت فوق الذکر به صاحب امتیاز ، تا کنون انتخاب واحد مسکونی در پروژه ان شرکت توسط مرحوم صورت نگرفته است.2) مشاهدات و بررسی میدانی پروژه مورد نظر برای این امتیاز واگذار شده شرکت فوق الذکر ، برای استفاده در برج های مسکونی h 4/ h5 و غیره جدید ابراز گردید که همگی در حالت گود برداری است (حسب اظهارات این واحدهای مسکونی دارای وام 105 میلیون تومانی طرح حکمت برای اعضای کادر عضو نیز می باشد ) اولویت انتخاب واحد در برج h5 (حسب اظهارات و تصویر مدارک ، دارای 18 واحد در هر طبقه با مساحت های حدود 100 و 105 و 125 متری است که در اولویت اول انتخاب اپارتمان مسکونی قرار دارد که حسب اظهارات در حال تکمیل ظرفیت است و برج مسکونی h4 در اولویت دوم انتخاب با واحدهای مسکونی سه خوابه با مساحت های ابرازی بالای 135 متر مربع اعلام گردید). 3) حدود صلاحیت کارشناسی : چنانچه بعد از تنظیم گزارش و ارایه نظریه کارشناسی ، مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارایه گردد که در نتیجه حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و به عهده ارایه دهندگان ان می باشد و رسیدگی به انها خارج از حدود و شمول اقدامات موثر انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارایه گزارش تکمیلی خواهد بود.با توجه به وجود نوسانات قیمتی و تورم انی ، قیمت ارزیابی ارایه شده بر اساس شرایط زمانی و مکانی در روز بازدید و منبعث از شرایط حاکم بر بازار و تطبیق می باشد.
4) نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار صادره، و فرض صحت و اصالت تصاویر مدارک ضم پرونده ها و ابرازی و شرح پیش گفته و تطبیق ، و با لحاظ موقعیت ، کاربری، صرفنظر از هر گونه ادعا یا انتساب مالکیت از طرف اشخاص ، بدون لحاظ دیون احتمالی از طرف اشخاص حقیقی یا حقوقی ، نهاد ها ، سازمان ها و ادارات و بشرط بلامعارض بودن و بلامانع در نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی و قابل تسلیم بودن و فارغ از صحت و سقم معامله ( عدم مغایرت) ،ارزش امتیاز مسکن واگذار شده 50 متر مربعی برای اپارتمان مسکونی حسب بازار معاملات ملکی منطقه برای قیمت مبلغ 10/000/000/000 ریال ( معادل یک میلیارد تومان) تعیین و اعلام گردید. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردید امتیاز آپارتمان مسکونی می باشد لذا مقرر گردید امتیاز مسکن آپارتمان مسکونی فوق روز شنبه مورخ 1405/02/26 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده: 3005106301000020 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|