|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140503460000005031
شماره پرونده:140403920000467426
تاریخ صدور:1405/02/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان گالیکش
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول
در پرونده اجرائی شماره 0401240 این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم یغمور امانی آق قمیش محکوم هستندبه فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت موضوع اجرائیه به شرح ذیل:
موضوع دعوی خانم اقل تاج امانی اق قمیش به طرفیت آقای حاجی محمد امانی اق قمیش و غیره ، بخواسته تقسیم ترکه و مطالبه اجرت المثل اموال ، کارشناس منتخب پس از مطالعه محتویات پرونده، در معیت اصحاب دعوی به محل استقرار املاک که شامل 3قطعه عرصه زراعی واقع در محدوده اراضی روستای آق قمیش بازدید ضمن متراژ و نقشه برداری از عرصه های مورد تعرفه شامل:
1)- قطعه زمین شماره دو مشخص در نقشه ترسیمی پیوست به میزان مساحت 17500متر مربع واقع در محدوده اراضی روستای آق قمیش (آیش بادیانلی)می باشد.عرصه زراعی مذکور بصورت دیم و دارای سطحی صاف می باشد.. حسب اظهارات طرفین دعوی عرصه زراعی مورد تعرفه تماماٌ در تصرف فعلی پسران مرحوم یغمور امانی آق قمیش بنام های حاجی محمد،رشید و جمشید قرار دارد و عرصه از زمان فوت پدر تا سال1401 درتصرف مادر نوبهار آرتق آق قمیش بوده و از سال1401 تا کنون به نوبت در تصرف پسران می باشد.. با اعمال نقشه اجرای ماده 2قانون حفظ و حمایت از جنگل ها ، مراتع و ذخایر جنگلی کشور،مشخص گردید عرصه موصوف تماماٌ داخل در محدوده اراضی زراعی و مشتثنیات قانونی قرار دارد. قطعه موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماماٌ داخل در محدوده پلاک ثبتی 195-اصلی قریه آق قمیش واقع گردیده است.
با توجه به موقعیت استقرار ملک ،نوع کاربری زراعی دیم و نوع بافت و ساختمان خاک ،نوع محصولات قابل کشت در عرصه با درنظر گرفتن تمامی شرایط به نظر اینجانب ارزش روز و قیمت عرصه موصوف به مساحت17500 متر مربع مبلغ 17.500.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
2)- قطعه زمین شماره سه مشخص در نقشه ترسیمی پیوست به میزان مساحت 10730متر مربع واقع در محدوده اراضی روستای آق قمیش (آیش سیداولیاء)می باشد.عرصه زراعی مذکور دارای سطحی صاف می باشد و.. حسب اظهارات طرفین دعوی عرصه زراعی مورد تعرفه تماماٌ در تصرف فعلی پسران مرحوم یغمور امانی آق قمیش بنام های حاجی محمد،رشید و جمشید قرار دارد.حسب اظهارات تعدادی ازخواندگان(فاطمه ،جمشید و بی بی گل ) عرصه از زمان فوت پدر تا سال1401 در تصرف مادر نوبهار آرتق آق قمیش بوده و از سال1401 تا کنون درتصرف پسران (حاجی محمد،رشید و جمشید ) می باشد.طبق اظهارات تعدادی از خواندگان و عبداله ابراهیم زاده و همچنین با استفاده از تصاویر ماهواره ای سالهای قبل ، عرصه بصورت دیم و تحت کشت محصول گندم بوده و از 3 سال قبل علاوه بر کشت گندم توسط پسران ، عرصه بصورت دهقانی جهت کشت شالی به آقای عبداله ابراهیم زاده داده شده و ایشان با استفاده از لوله کشی از چاه موجود در عرصه خودش شالی میکارد و 600کیلو شالی به پسران یغمور تحویل میدهد. با اعمال نقشه اجرای ماده 2قانون حفظ و حمایت از جنگل ها ، مراتع و ذخایر جنگلی کشور،مشخص گردید عرصه موصوف تماماٌ داخل در محدوده اراضی زراعی و مشتثنیات قانونی قرار دارد. قطعه موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماماٌ داخل در محدوده پلاک ثبتی 195-اصلی قریه آق قمیش واقع گردیده است.
با توجه به موقعیت استقرار ملک ، نوع کاربری زراعی دیم و نوع بافت و ساختمان خاک ، نوع محصولات قابل کشت در عرصه ، نزدیکی به جاده بین المللی تهران-مشهد و با درنظر گرفتن تمامی شرایط به نظر اینجانب ارزش روز و قیمت عرصه موصوف به مساحت10730 متر مربع مبلغ 14.500.000.000ریال معادل یک میلیارد و چهارصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
3)-قطعه زمین ه شماره 4 به مساحت 8500متر مربع و قطعه شماره 5 بمساحت 16500متر مربع مشخص در نقشه ترسیمی پیوست تعرفه شده توسط خواهان واقع در محدوده اراضی روستای آق قمیش (آیش سیداولیا) می باشد.خواندگان اظهار داشتند قطعه شماره5 متعلق به ما نمی باشد و در تصرف شخصی دیگر می باشد.طبق تحقیقات بعمل آمده از مطلعین و مجاورین مشخص گردید عرصه در تصرف وراث مرحوم احمد خسروی می باشد. احدی از وراث احمد خسروی بنام محمد خسروی نیز اظهار داشتند که کل دو قطعه (4و5) را آقای اسماعیل کاوسی با یغمور و حالی امانی شریک بوده اند و آقای اسماعیل کاوسی قطعه شماره 5 را طبق قولنامه مورخ 1365.10.25 به احمد خسروی فروخته و درسال1382 سندی به شماره پلاک131 فرعی از 195 اصلی به مساحت11500متر مربع بنام احمد خسروی فرزند عیسی صادر می گردد قسمت شرق این عرصه طبق قولنامه مورخ 1365.01.26آقای آنه محمد آرتقی به اسماعیل کاوسی فروخته سپس ایشان طبق قولنامه مورخ1365.10.25 عرصه را به احمد کاوسی می فروشد.سند ارائه شده به شماره پلاک 131 فرعی از 195اصلی از لحاظ موقعیت استقرار ،همسایگان و ابعاد قید شده با طبیعت مطابقت دارد.همچنین قولنامه های مورخ1365.01.26و1365.10.25 از لحاظ موقعیت استقرار و همسایگان با عرصه مذکور مطابقت دارد. .بنابراین قطعه شماره 5 ادعایی خواهان بمساحت 16500متر مربع از ماترک مرحوم یغمور امانی آق قمیش خارج می گردد.
طبق اظهارات تعدادی ازخواندگان(فاطمه ،جمشید بی بی گل ) قطعه زمین شماره 4 از زمان فوت پدر تا سال1401 درتصرف مادر نوبهار آرتق آق قمیش بوده و از سال1401 تا کنون به نوبت در تصرف پسران (جمشید ،حاج محمد و رشید) می باشد. با اعمال نقشه اجرای ماده 2قانون حفظ و حمایت از جنگل ها ، مراتع و ذخایر جنگلی کشور،مشخص گردید عرصه موصوف تماماٌ داخل در محدوده اراضی زراعی و مشتثنیات قانونی قرار دارد. قطعه موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماماٌ داخل در محدوده پلاک ثبتی 195-اصلی قریه آق قمیش واقع گردیده است.
با توجه به موقعیت استقرار ملک ،نوع کاربری زراعی دیم و نوع بافت و ساختمان خاک ،نوع محصولات قابل کشت در عرصه، و با درنظر گرفتن تمامی شرایط به نظر اینجانب ارزش روز و قیمت عرصه موصوف به مساحت8500 متر مربع مبلغ 9.350.000.000ریال معادل نهصدو سی و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
وراث حین الفوت مرحوم یغمور امانی آق قمیش شامل : یک همسر و 4فرزند پسر و 4فرزند دختر می باشد . با توجه به اینکه احدی از پسران بنام رضا امانی و همسر مرحوم بنام نوبهار آرتقی آق قمیش فوت نموده اند بنابراین تمامی ترکه مرحوم یغمور امانی اق قمیش (به اضافه سهمی که مرحوم رضا امانی و نوبهارآرتق آق قمیش از آن برده اند) به نسبت دو سهم پسر(رشید،حاجی محمد و جمشید )و یک سهم دختر( اقل تاج ، اراز بی بی،فاطمه و بی بی گل) تقسیم می گردد.
که این اجرادرنظر دارد املاک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:
1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روزیک شنبه مورخ 1405/03/10 ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .
6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مال مورد مزایده را طی چک تضمین شده آماده شده از روز قبل از مزایده ، فی المجلس به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید والباقی را درمهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد.. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|