|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000064026
شماره پرونده:140468920007098536
تاریخ صدور:1405/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
در خصوص پرونده کلاسه 0404784 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 78975 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان سجادی شمالی ، نبش شهید محرم شکاری ، پلاک 28 و 30 و 32 مغازه میوه فروشی مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند طبق استعلام ثبتی به شماره 140485601078033825 صادره از سوی ثبت ملک یافت آباد تهران ، یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 78975 فرعی از 2398 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 10056 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 61.26 مترمربع به حدود : شمالاً : پی است بطول 10.55 متر به قطعه شش تفکیکی ، شرقاً : پی است بطول 3.10 متر به قطعه دوازده تفکیکی سابق ، جنوباً : پی است بطول 12.70 متر به جاده وصفنارد، غرباً : پی است بطول 8.5 متر به کوچه به عرض هفت دهم متر مالکیت احمد طاهری آرا با جزء سهم 5.25 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 44574 تاریخ 1403.12.7 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1362 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 525759 سری ج سال 40 با شماره دفتر الکترونیکی 140420301078046279 ثبت گردیده است مالکیت اعظم شاهماری با جزء سهم 0.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 212 تاریخ 1388.6.16 ثبت گردیده است ضمنا به موجب اقرار نامه شماره 40933 مورخ 1403.2.3 دفترخانه 1362 تهران خانم فاطمه حسینی نطیف اعلام به دریافت بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک مذکور نموده است طبق گواهی پایان کار ساختمان قبل از سال 49 ملک کلاً داخل طرح مشتمل بر یک طبقه با زیرزمین به مساحت مجموع 68.26 مترمربع که زیرزمین به صورت انبار تجاری به مساحت 7 مترمربع و همکف به صورت تجاری به مساحت 61.26 مترمربع جهت استفاده سه باب اعلام شده است بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد ملک مورد کارشناسی به صورت سه باب مغازه چهار دهانه که دو مغازه شمالی به پلاکهای آبی 30 و 32 یک دهانه و مغازه سوم به پلاک آبی 28 دو دهانه می باشد کف این مغازه سنگ و دیوارها کاشی ، کرکره دستی و به هنگام بازدید در صنف میوه فروشی و در اختیار مستاجر می باشد. یک روشویی در انتهای مغازه قرار دارد . زیرزمین مغازه به صورت انبار کف موزائیک دیوار سیمان و یک سرویس بهداشتی نیز در زیرزمین قرار دارد . مغازه پلاک 32 کف لمینیت دیوارها سنگ و به صورت انبار میوه مورد استفاده قرار داشت و کرکره آن به صورت دستی می باشد. مغازه پلاک 30 کف و دیوار سرامیک دارای کرکره برقی و فاقد سیستم گرمایش و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید در اختیار مستاجر به مبلغ 200 میلیون تومان رهن و ماهانه 22 میلیون تومان اجاره قرار داشت . ملک به هنگام نوسازی دارای عقب نشینی می باشد ارزیابی به شرطی است که سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه ملک مورد کارشناسی به غیر واگذار نشده باشد با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور (اعم از ملکیت و سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه ) بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 170/000/000/000 ریال (هفده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 1405/03/03 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی در نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|