• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند	کد پارس نماد: 10562416
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1405/02/17
  تاریخ شروع: 1405/02/07	مهلت اسناد: 1405/02/23
  شماره آگهی: 140591460000006422	منبع: سایت 1405.2.17
  عنوان آگهی: مزایده ملک به پلاک ثبتی 0 فرعی از 100 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140591460000006422 شماره پرونده:140391920010002642 تاریخ صدور:1405/02/07 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده نوبت اول با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است عطف به پرونده کلاسه 0401308 حسن تاتار - سمیرا خانی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه خسارت دادرسی   عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 140391920010002642 و شماره بایگانی شعبه 0401308 موضوع دعوی خانم سمیرا خانی به طرفیت آقای حسن تاتار در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 0 فرعی از 100 اصلی با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801058001071 مالک آقای حسن تاتار فرزند رجبعلی مالک شصت و چهار ده هزارم سهم مشاع از صد و هشتاد سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 591186 سری ب سال 01، به استحضار می رساند اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه و اطلاع از قرار صادره، ضمن بررسی مدارک مالکیتی و مطالعه پرونده ثبتی و ملحوظ نمودن جمیع عوامل موثر کارشناسی موضوع مورد ارزیابی، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم مینماییم:مدارک و مستندات مضبوط در پرونده    بموجب نامه سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک دماوند عنوان شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس بشماره نامه 140485601058014592 مورخ 1404/07/03 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 100 اصلی بخش 00 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (0) متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801058001071 مالک آقای حسن تاتار با شماره ملی 0639781535 نام پدر رجبعلی مالک شصت و چهار ده هزارم سهم مشاع از صد و هشتاد سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 591186 سری ب سال 01 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.    معاینه محلی و بررسی کارشناسی  پلاک ثبتی 0 فرعی از 100 اصلی با مختصات تقریبی u.t.m 624446x= و 3945819y= در سیدآباد تعرفه گردید. ضمن مطالعه پرونده ثبتی ملاحظه گردید پلاک موصوف دارای مالکین مشاعی متعددی می باشد. شایان ذکر است علیرغم چندین مرتبه تماس با محکوم علیه جهت ارائه مدارک و مستندات و تعرفه ملک، ایشان هیچگونه همکاری با هیات کارشناسی انجام نداده و با عنایت به بررسی سوابق ثبتی و نظر به مشاعی بودن سهم مالک از پلاک موضوع کارشناسی و عدم ذکر مساحت در سند مالکیت و همچنین عدم ارائه تقسیم نامه معتبر از سوی مالک، لذا ارزیابی صورت گرفته صرفاً بر اساس سهم مشاعی مالک از پلاک مذکور می باشد.حدود رسیدگی  این نظریه بر اساس مدارک موجود و مشاهدات به عمل آمده تنظیم گردیده و هرگونه اسنادی که بعد از تاریخ این گزارش ارائه شود که تاکنون رویت نشده و در نفس کارشناسی تاثیرپذیر باشد، اینجانبان آمادگی دارند پس از موافقت و دستور آن مقام محترم قضایی، نسبت به ارائه نظریه تکمیلی اقدام نمایند. همچنین نظریه کارشناسی حاضر در محدوده قرار صادره تنظیم و درخصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.    رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده بر اساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان می باشد.    نظریه کارشناسی      با توجه به بررسی های کارشناسی و موقعیت جغرافیایی پلاک موضوع ارزیابی و انجام تحقیقات محلی و استعلام عرف محل و ملحوظ نمودن شرایط مشاعی ملک، در پاسخ به قرار صادره به استحضار می رساند ارزش ریالی شصت و چهار ده هزارم سهم مشاع از صد و هشتاد سهم عرصه و اعیان مندرج در سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 591186 سری ب سال 01، برابر  2500000000 ریال (دویست و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است همچنین با توجه به شرایط مشاعی پلاک مذکور و عدم ارائه تقسیم نامه معتبر از سوی مالک که نشان دهنده محدوده تصرفاتی ایشان باشد، سهل البیع بودن ملک مورد ارزیابی از نظر هیات کارشناسی محرز نمی گردد  شایان ذکر است مبلغ پیشنهاد شده بدون احتساب هر نوع بدهی و تعهد تحت هر عنوان به هر گونه افراد اعم از حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه تعارضات ثبتی و حقوقی و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر گونه افراد مترتب و در صورتیکه منافع آن ملک به غیر منتقل گردیده باشد، اعلام شده است. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1405/02/23 ساعت 8صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی سایت ستاد ایران  امکان پذیر میباشد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۲/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.