|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140534460000007992
شماره پرونده:140234920001577139
تاریخ صدور:1405/02/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0302166 و حسب اجرائیه شماره 140334420000331525 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود له صغری شریعتی و علیه کبری ، سکینه ، رقیه ، صادق ،حاتم ،اسمعیل و رحمان جملگی شریعتی و خدیجه ابراهیمی با موضوع فروش ماترک مرحوم یعقوب شریعتی نالکیاشری به شرح نظریه کارشناس رسمی و تقسیم ثمن (وجوه) آن بین ورثه طبق قاعده ارث و پرداخت 3/247/500 ریال هزینه دادرسی و 35/000/000 ریال هزینه کارشناسی می باشد .
نظریه کارشناسی :عطف به ابلاغیه امرکارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0302166 موضوع دعوی خانم صغری شریعتی نالکیاشری بطرفیت خانم خدیجه ابراهیمی و غیره به خواسته تقسیم ترکه ، اینجانبان کارشناس منتخب با حضور در دفتر شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرارکارشناسی مبنی ارزیابی و تقویم املاک ماترک مرحوم یعقوب شریعتی نالکیاشری، با هماهنگی آقای محسن علی نژاد (وکیل محترم خانم رقیه شریعتی) از املاک موضوع خواسته واقع در قریه توت باغ محله نالکیاشر معاینه و بازدید بعمل آمد و نتیجه پس از بررسیهای لازم ، به شرح آتی تقدیم حضور میگردد.
شرح بررسیهای انجام شده و موقعیت املاک تعرفه شده :
برابر گواهی انحصار وراثت شادروان یعقوب شریعتی نالکیاشری در تاریخ 1377.11.30 در گذشته و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از : 1) خدیجه ابراهیمی پایین محله نالکیاشری ( زوجه ) ، 2) صغری ، 3) کبری ، 4) رحمان ، 5) سکینه ، 6) رقیه ، 7) صادق ، 8) حاتم ، 9) اسماعیل جملگی شریعتی نالکیاشری ( فرزندان ) می باشند .
املاک تعرفه شده و موضوع خواسته دو قطعه زمین زراعی و خانه و محوطه مسکونی به شرح ذیل می باشد :
1)قطعه اول : یک قطعه زمین شالیزار سنتی به مساحت 10156.38 مترمربع به کسر حریم استملاکی کانال آب ( طبق نقشه ترسیمی و مضبوط در پرونده) می باشد که در مختصات جغرافیاییx = 418262 y=4119866 و در قریه توت باغ محله نالکیاشر استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به حریم کانال آب و جاده و خانه و محوطه مرحوم یعقوب شریعتی و از شرق به زمین وراث مرحوم محمدعلی دل زنده و از جنوب به زمین آقای حیدری و از غرب به زمین آقایان قاسم پور و آذرپور محدود و متصل است . هر یک از ورثه بخشی از زمین را در تصرف و بهره بردرای خود دارند .
2) قطعه دوم : یک قطعه زمین خانه و محوطه به مساحت 1094.21 مترمربع به کسر حریم استملاکی کانال آب می باشد که در مختصات جغرافیایی x = 418264 ، y = 4119906و در قریه توت باغ محله نالکیاشر استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به حریم کانال استملاکی و جاده و از شرق و جنوب و غرب به شالیزار ورثه مرحوم یعقوب شریعتی محدود و متصل است . ملک موصوف مشتمل بر یکباب خانه مسکونی به مساحت تقریبی 140 مترمربع با قدمت بالای 50 سال و دو باب انباری مجموعا به مساحت 32 مترمربع و یک حلقه چاه نیمه عمیق با لوله بتنی می باشد . ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه روی کرسی شامل آشپزخانه ، اتاق خواب ، پذیرایی و سرویس بهداشتی و تراس بوده که ساختمان فاقد نما ، کف تراس چوب ، کف داخل ساختمان سیمان ، دربها چوبی ، پنجره ها و درب سرویس آلومینیوم ، دیوارها بلوک سیمانی ، سربندی چوب با پوشش حلب می باشد . انبارها با بلوک سیمانی احداث شده و دارای درب آهنی نفررو بوده و سربندی چوب با پوشش حلب می باشد . ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد .
خانه مسکونی در بهره برداری خانم خدیجه ابراهیمی ( مادر اصحاب دعوی ) و آقای اسماعیل شریعتی قرار دارد.
نظریه کارشناسی :با عنایت به مراتب معنون و بررسیهای ا نجام شده در پاسخ به مفاد قرار کارشناسی به استحضار عالی میرساند :
1 ) ارزش عرصه و اعیان یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 10156.38 مترمربع با توجه به استقرار ملک و دسترسی به جاده ماشین رو و کاربری آن و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه به قرار هر مترمربع قیمت پایه به مبلغ 3.500.000 ریال و در مجموع به مبلغ 35.547.330.000 ریال برآورد میگردد .
2) ارزش عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه و محوطه به مساحت 1094.21 مترمربع مشتمل بر یکباب خانه مسکونی و دو باب انباری با توجه به موقعیت استقرار ملک و کیفیت آن و مساحت و کاربری ملک و سایر عوامل ذیمدخل به قرار هر مترمربع قیمت پایه به مبلغ 45.000.000 ریال و در مجموع به مبلغ 49.239.450.000 ریال برآورد میگردد .
املاک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1405/02/29 ازساعت 8 الی 11می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانیسایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی به شماره حراج 3005107432000030 و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود.
دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|