|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140534460000007239
شماره پرونده:140234920000505094
تاریخ صدور:1405/02/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر محتویات پرونده اجرایی 0301347 به موجب دادنامه شماره 140334390002938087 - 1403/05/14 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی زینب آذرمی و غیره دایر بر فروش ماترک واقع در فومن روستای گوشلوندان ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/10/23 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند .
مورد مزایده: قیمت گذاری ششدانگ ملک مشاع به مساحت عرصه 3260/40 متر مربع
در موعد مقرر 1404/10/14 حسب دستور مقام محترم قضایی اینجانب به عنوان کارشناس خبره و فن در این پرونده با حضور در شعبه اجرای مدنی و مطالعه پرونده و سپس با بازدید میدانی از ملک مورد اختلاف به نشانی فومن ابتدای جاده سراوان : روستای گوشلوندان - ضلع جنوبی جاده سراوان به مختصات جغرافیایی x:354385 و y:4121647 عزیمت نموده، طرفین پرونده حاضر در محل اقدام به تعرفه یک قطعه زمین مطابق کروکی نمودند که کروکی پیوست نظریه می باشد، مساحت ملک تعرفه شده و مشترک پس از کسر حریم خیابان به مقدار 4588/50 متر مربع است که مقدار 1080 متر مربع آن به استناد تقسیم نامه مورخ 1393/10/28 و فروشنامه عادی مورخ 1388/03/16 خریداری آقای پرکار گوشلوندانی می باشد و با کسر 1080 متر مربع فوق بانضمام کسر مساحت کوچه شش متری دسترسی به ملک موروثی، ملک موروثی به مساحت 3260/40 متر مربع مدنظر می باشد. ملک مورد اختلاف در این پرونده به مساحت 3260/40 متر مربع است و موقعیت آن بر روی کروکی پیوست این گزارش مشخص گردیده است.
توضیحات و محدودیت های لازم برای ملک موصوف:
1- برابر نامه شماره 8/3126 تاریخ 1402/10/14 بنیاد مسکن با توجه به متن نامه فوق مقدار 42/40 متر مربع از ملک فوق در داخل محدوده طرح هادی با کاربری باغ می باشد و مابقی به مساحت 3220 متر مربع خارج از محدوده طرح هادی قرار دارد.
2- برابر نامه شماره 54/119277 تاریخ 1402/12/01 اداره راه هرگونه ساخت و ساز تا شعاع 100 متر بعداز حریم راه می بایستی با مجوز وزارت راه و شهرسازی (اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای) صورت گیرد همچنین برابر بند ج ماده 2 ذیل آیین نامه اجرایی تبصره یک ماده 17 قانون فوق الذکر با احتساب نوار کاربری تاسیسات زیربنایی ایجاد هرگونه بنا و مستحدثات تافاصله 53 متری خارج از طرح هادی مصوب روستا (و فاصله 38 متری داخل) طرح هادی مصوب از آکس جاده فومن-شفت-سراوان ممنوع می باشد.
3- با توجه به کسرت وراث و قلت مساحت امکان تقسیم میسر نمی باشد.
ملک موروثی فوق (به مساحت 3260/40) فاقد اعیان می باشد. با لحاظ جمیع عوامل موثر (از جمله موقعیت و مختصات مکانی، شکل هندسی و مقدار مساحت، کیفیت دسترسی به ملک از طریق کوچه شش متری و خارج از محدوده طرح هادی با تمامی حقوق متصوره از قبیل عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی ارزش ششدانگ ملک مورد تعرفه به مساحت 3262/40 متر مربع مبلغ به عدد 81/560/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد و پنجاه و شش میلیون تومان تعیین و تقدیم می گردد. مراتب جهت هر گونه اقدام می گردد.
زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/02/23 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|