|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000045429
شماره پرونده:140168920005034654
تاریخ صدور:1405/02/09
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301148 له محمد پرویز علیه مهدی افتخاری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 79/173/925/604 ریال بابت در حق محکوم له و مبلغ 3/958/696/280 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له یک باب مغازه به پلاک ثبتی 2267/1352 قطعه 96 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 511 و 691 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 270017صفحه 65 دفتر 1750 واقع در بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140468100062158714 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0301148 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1352 فرعی از 2267 اصلی بخش 10 ثبتی تهران به آدرس تهران، خیابان آزادی، نبش اسکندری شمالی، مجتمع تجاری ساختمان 241 آزادی، طبقه 2، واحد 96، از محل ملک مورد کارشناسی بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه هیات کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد
مدارک ثبتی:
1-طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140385601045035670 مورخ 1403.09.11 و بازگشت به نامه شماره 140368990047899210 مورخ 1403/09/10 وضعیت ثبتی پلاک 1352 فرعی از 2267 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.
یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1352 فرعی از 2267 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 511،691 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 96 در طبقه 02 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 11.68 مترمربع.
مشخصات مالکیت:مالکیت مهدی / افتخاری فرزند عنایت اله شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1359/06/10 صادره از آوج دارای شماره ملی 5389642724 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 3987 تاریخ 1388/02/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 118596 سری سال که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 1750 ذیل شماره 270017 ثبت گردیده است.
محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140368990035251017 مورخ 1403/07/11 صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع - برای مالکیت مهدی افتخاری بازداشت می باشد.
مشخصات بازدید انجام شده :
ساختمان ملک مورد کارشناسی برای لوازم و تجهیزات دندان پزشکی استفاده می گردد. مغازه مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه دوم واقع شده است. نما آن شیشه قدی، کف با لمینت، دیوارها با دیوارکوب و قفسه بندی از جنس mdf می باشد. سقف کاذب است. مغازه دارای اشعاب برق می باشد. در زمان بازدید ملک در ید مالک بود.
حدود رسیدگی:
مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. رسیدگی های انجام شده محدود به "مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1352 فرعی از 2267 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 511،691 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 96 در طبقه 02 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 11.68 مترمربع، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری تجاری و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد و سرقفلی و امتیاز تجاری آن به غیر واگذار نشده باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 82،000،000،000 ریال، معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
لذا مقرر گردید ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 82/000/000/000 در روز دو شنبه مورخ 1405/03/05/از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|