|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140591460000004431
شماره پرونده:140491920004560140
تاریخ صدور:1405/02/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0402713 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له فرزانه عالی مردکورعباسلو و محکوم علیه سیدمحمد حسینی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/02/28 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
مدارک ارائه شده توسط محکوم له پرونده:
صورتجلسه مذاکرات مقدماتی پیش فروش واحد مورد ارزیابی به شماره ق/15/96/297542مورخ 1402/06/24فروشنده(آرش خان زاده عنبران)خریدار (سیدمحمد حسینی)
موضوع صورتجلسه عبارت است از تعهد طرفین به تنظیم وانعقادرسمی قراردادپیش فروش 6دانگ آپارتمان به مساحت 118مترمربع دارای پروانه ساختمانی به شماره 12602تاریخ 1402/03/30شهرداری منطقه 1کد نوسازی شهرسازی به شماره 111004510جز پلاک ثبتی شماره 24فرعی از.....اصلی واقع در بخش قدس حوزه ثبتی ...واحد شماره 2طبقه اول مهندسی ضلع شمالی (معلم 2)با کاربری مسکونی دارای 2اتاق خواب وبه انضمام 6 دانگ پارکینگ اختصاصی شماره 2به متراژ...و6دانگ انباری اختصاصی شماره 2به متراژ....دارای حق اشتراک آب اختصاصی
موقعیت جغرافیایی ملک:
ملک مورد کارشناسی واقع در شهرقدس-سرخه حصار-خیابان طالقانی -کوچه معلم -بن بست معلم یکم-ساختمان معمار 8-پلاک 4-طبقه اول -واحد 2
ساختمان مذکور دارای پنج طبقه طبقه دو واحدی وجمعا ده واحدمی باشد .طبقه همکف ساختمان پارکینگ می باشد..
مشخصات واحد:
مستفاد از صورتجلسه مذاکرات مقدماتی ارائه شده وتعرفه محکوم له پرونده واحد مورد ارزیابی در طبقه اول به شماره 2 مستقر است دارای دوتا اتاق خواب ،کابینت آشپزخانه ممبران،کف واحد سرامیک،درب ورودی واحد چوبی ضد سرقت،سرویس بهداشتی مستقردر راهرو پذیرایی واتاق های خواب،حمام در یکی از اتاق های خواب،دارای کمد دیواری در یکی از اتاق های خواب،سیستم گرمایش پکیج ،سیستم سرمایش کولر گازی،درب اناق های خواب چوبی ،پنجره های واحد pvc ،دارای پارکینگ در ضلع جنوبی طبقه همکف،انباری در طبقه همکف،دارای آسانسور،قدمت بناسه سال
شایان ذکر است چون امکان بازدید کامل از واحد موردارزیابی وجود نداشت ،قیمت پیشنهادی بصورت تقریبی می باشد.
نظریه کارشناسی:
باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره ،مطالعه وبررسی اسناد ومدارک پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب از واحد تعرفه شده از سوی محکوم له پرونده مستفاداز مدرک ارائه شده وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه واعیان واحدمورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،درحال حاضرهرمترمربع به مبلغ (700/000/000)ریال معادل هفتاد میلیون تومان جمعا به مبلغ (82/600/000/000)ریال معادل هشت میلیارد و دویست وشصت میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد.
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|