|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000030681
شماره پرونده:140325920002605122
تاریخ صدور:1405/02/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0402007 مورخ 1404/08/14 صادره از دادگستری تربت حیدریه به موجب اجرائیه 140425420000702450 شماره 1404/07/03 و شماره دادنامه مربوطه 140425390005808166 مورخه 1404/05/11 حکم به فروش اموال ذکر شده مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث بین نامبردگان و الزام هریک از خواندگان (شهرام فروغیان فرزند عزیزاله ، شاهرخ فروغیان فرزند عزیزاله ، طاهره بیک زاده فرزند غلامحسین ، شهناز فروغیان فرزند عزیزاله ، حسین شیبک فرزند سلطان ، طاهره بیک زاده فرزند غلامحسین) به پرداخت 14025892 ریال و یک میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهشماره دادنامه مربوطه 140425390005808166 مورخه 1404/05/11 حکم به فروش اموال ذکر شده مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث بین نامبردگان و الزام هریک از خواندگان به پرداخت 14025892 ریال و یک میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له (مهناز فروغیان فرزند عزیزاله ، مهناز فروغیان فرزند عزیزاله) ، حسب درخواست محکوم له ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان آیت اله مدنی شمالی (نظام آباد شمالی) - خیابان اسماعیل بزرگیان - کوچه هوشنگ غلامی - پلاک 27 . مشخصات ثبتی طبق تصویر سند مالکیت : دو سهم از شش سهم شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 156 (یکصد و پنجاه و شش) متر مربع قطعه دو تفکیکی پلاک 413 (چهار صد و سیزده) فرعی از 7198 (هفت هزار و یکصد و نود و هشت) اصلی واقع در بخش 2 تهران موروثی برابر حصر وراثت شماره 169 مورخ 1374/06/29 شعبه 122 دادگاه حقوقی تهران. سند مالکیت آن با شماره دفترچه 022504 سری ت ذیل ثبت 222412 در صفحه 562 دفتر املاک 1477 در تاریخ 1375/07/15 به نام آقای عزیزاله فروغیان ثبت و صادر گردیده است.
حدود و مشخصات: شمالاً به طول 8 متر است به خیابان شش متری سابق و هشت متری اصلاحی، شرقاً به طول 19/50 متر پی مشترک با قطعه سوم تفکیکی پلاک 366، جنوباً به طول 8 متر پی مشترک به قطعه پنجم تفکیکی، غرباً به طول 19/50 متر پی مشترک به قطعه اول تفکیکی به شماره 406 فرعی.مشخصات عینی ساختمان ، عرصه ملک جنوبی ساز و نمای آن سنگ میباشد و در محل وقوع آن، ساختمان 2 طبقه ای با قدمت بیش از 50 سال احداث شده است. طبقه همکف دارای 2 اتاق خواب، سالن، هال، آشپزخانه بصورت بسته با کابینت های هایگلاس، حمام و سرویس بهداشتی، کف آن موزائیک، پنجره ها آهنی و سقف آن تیرآهن با طاق ضربی است. حیاط از همین طبقه قابل دسترسی است و زیرزمین که بصورت انباری است از داخل حیاط دسترسی دارد. طبقه اول خالی از سکنه می باشد و گچ سقف آن در بعضی قسمت ها ریزش کرده و فاقد کابینت آشپزخانه است. نقشه این طبقه نیز مانند طبقه همکف می باشد و یک تراس سراسری به عرض حدوداً 1/20 متر در سمت جنوبی آن قرار گرفته است. در این ملک دو کنتور گاز، دو کنتور آب و یک کنتور برق دایر است.
حدود رسیدگی رسیدگی های انجام شده و نظریه کارشناسی حاضر مبتنی بر تصاویر اسناد، مدارک و اطلاعات ارائه شده، استماع اظهارات طرفین و بازدید میدانی است. چنانچه پس از تنظیم این گزارش، مدارک یا مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود و رسیدگی به آن خارج از حدود اقدامات انجام شده است. همچنین مسئولیت هر گونه ادعای جعل، مخدوش بودن، نابرابری نسخه های ارائه شده با اصل مدارک یا انکار و تردید نسبت به آنها، بر عهده ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد. نظریه کارشناسی: بر اساس تصویر سند مالکیت بازدید و بررسیهای به عمل آمده موقعیت و بافت منطقه، مساحت و ابعاد عرصه، عرض گذر، عمر بنا، کیفیت ساخت، مصالح بکار برده شده، امکانات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 413 فرعی از 7198 اصلی واقع در بخش 2 تهران به مساحت 156 (صد و پنجاه و شش متر مربع) در تاریخ تنظیم این گزارش، به صورت تخلیه و به شرط نداشتن هر گونه بدهی یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با امکان انتقال رسمی در دفاتر اسناد رسمی، با درنظر گرفتن مشاعی بودن ملک مبلغ 225/000/000/000 (دویست و بیست و پنج میلیارد) ریال و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 75/000/000/000 (هفتاد و پنج میلیارد) ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد هر دو طبقه مسکونی و طبقه همکف در تصرف احدی از وراث و طبقه اول خالی از سکنه می باشد لذا مقرر گردید میزان دو دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک روز سه شنبه مورخ 1405/02/22 با شماره مزایده: 3005106301000016 ازساعت 8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|