|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140568460000012412
شماره پرونده:140391920001527420
تاریخ صدور:1405/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب دادنامه 140368390017692616-8/ 11/ 1403به خواسته تقسیم ترکه صادره از شعبه دادگاه حقوقی تهران خواهان 1-معصومه قلخانی 2-محمد مراد قلخانی خواندگان 1- سعید قلخانی 2-ستاره قلخانی 3-سعیده قلخانی 4-حمیدرضا فرقدانی 6-زهرا فرقدانی 7-حجت اله فرقدانی 8-محمد نبی فرقدان 9-شهلا فرقدانی 10-طاوس خواجه وندی 11-محبوبه قلخانی 12-مهری فرقدانی 13-پروانه فرقدانی 14-علی قلخانی که حسب درخواست خواهان پلاک ثبتی 11126 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از 1150 فرعی از اصلی مذکور قطعه 41 در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 88 مترمربع تهران به نشانی - تهران خیابان قزوین خیابان سبحانی (16 متری امیری) خیابان مدرس نبش خیابان رحیمی پلاک 9 (ورودی مسکونی و مغازه)جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/ 000/ 000/ 128ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 128ریال در مورخه 02/26/ 1404 شنبه از ساعت 8الی12 صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت سایت ستاد ایران بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد مشخصات مالکیت- نشانی ملک: تهران خیابان قزوین خیابان سبحانی (16 متری امیری) خیابان مدرس نبش خیابان رحیمی پلاک 9 (ورودی مسکونی و مغازه)الف- قرار کاشناسی:کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید (دستور فروش ملک مشاع ورثه ای).ب- اسناد و مدارک ابرازی: (تایید اصالت مدارک ابرازی با مراجع ذی صلاح می باشد)ب-1- به موجب تصویر گواهی حصر وراثت شادروان محمدحسن فرقدانی در تاریخ 17/04/1394 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از: 1- محمدنبی فرقدان پسر متوفی 2- حجت اله فرقدانی پسر متوفی 3- حمیدرضا فرقدانی پسر متوفی 4- رحیمه سلطان فرقدانی دختر متوفی 5- مهری فرقدانی دختر متوفی 6- پروانه فرقدانی دختر متوفی 7- شهلا فرقدانی دختر متوفی 8-زهرا فرقدانی دختر متوفی 9- طاووس خواجه وندی همسر متوفی.ب-2- به موجب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9809971011500827 مورخ 22/10/1398 شادروان رحیمه سلطان فرقدانی در تاریخ 06/06/1398 فوت کرده است و ورثه زمان فوت او با مشخصات زیر است: 1- سعید قلخانی فرزند متوفی 2- مسعود قلخانی فرزند متوفی 3- علی قلخانی فرزند متوفی 4- ابراهیم قلخانی فرزند متوفی 5- محبوبه قلخانی فرزند متوفی 6- معصومه قلخانی فرزند متوفی 7-سعیده قلخانی فرزند متوفی 8- ستاره قلخانی فرزند متوفی 9- محمدمراد قلخانی همسر متوفی 10- طاوس خواجه وندی مادر متوفی.ب-3- به موجب تصویر نامه شماره 140385601045036632 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی تهران در بازگشت به نامه شماره 140368990049301502 مورخ 17/09/1403 ریاست محترم شعبه 241 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران (دادگاه خانواده سابق) وضعیت ثبتی پلاک 11126 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11126 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از 1150 فرعی از اصلی مذکور قطعه 41 در طبقه و واقدر بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 88 مترمربع.متن ملک: شماره 11126 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1150 فرعی قطعه 41 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی غرب استان تهران به مساحت (88) هشتاد و هشت مترمربع.به حدود: شمالا: دیوار به دیوار به طول (5.50) پنج متر و پنجاه سانتی متر به قطعه 40 تفکیکی. شرقا: دیوار به دیوار به طول (16.00) شانزده متر به قطعه 42 تفکیکی. جنوبا: درب و دیواریست به طول (5.50) پنج متر و پنجاه سانتی متر به کوچه به عرض هشت متر. غربا: به طول (16.00) شانزده متر به کوچه به عرض 7.50 متر.مشخصات مالکیت: مالکیت محمدحسن / فرقدانی فرزند محمداسمعیل شماره شناسنامه 1744 تاریخ تولد 1304 دارای شماره ملی 0558838898 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37286 تاریخ 05/02/1345 موضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 717109 سری الف سال 90 که در صفحه 377 دفتر املاک جلد 1122 ذیل شماره 178980 ثبت گردیده است.محدودیت: ندارد. ب-4- به موجب تصویر نامه شماره 6475/14/510 مورخ 03/03/1404 رئیس اداره حقوقی منطقه 10 شهرداری تهران بازگشت به نامه شماره 140468990010142728 مورخ 24/02/1404 قاضی محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران با موضوع پاسخ استعلام پلاک ثبتی 11126 فرعی از 2397 اصلی در خصوص اعلام میزان تجاری مجاز ملک تصویر گواهی ساختمان (جواز) گواهی عدم خلاف و یا پایان کار ملک به پلاک ثبتی 11126 فرعی از 2397 اصلی موضوع پرونده شماره 0400488 آن شعبه به استحضار می رساند: برابر پاسخ حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری این منطقه طی نامه شماره 31726213 مورخ 28/02/1404 و حسب سوابق و اعلام نظر امور کسب به تاریخ های 24/05/1389 و 30/10/1391 ملک دارای یک واحد تجاری مجاز به مساحت 23.65 (بیست و سه متر و شصت و پنج سانتی متر مربع) می باشد. در ضمن ملک فاقد هرگونه گواهی اعم از پروانه ساختمانی و عدم خلاف و یا پایان کار است.یک ساختمان سه طبقه (شامل همکف به صورت یک باب مغازه و یک باب انباری و طبقات اول و دوم به صورت مسکونی هر طبقه یک واحد) می باشد. ساختمان سه طبقه موصوف با قدمت حدود بیش از 30 سال ساخت دارای اسکلت نیمه فلزی نما آجر فاقد آسانسور و موقعیت دوبر نسبت به گذر می باشد. طبقه همکف شامل یک باب مغازه و یک اتاق که به صورت انباری مورد استفاده قرار گرفته است می باشد. مغازه به مساحت 23.65 مترمربع (طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری مورد اشاره در بند "ب-4") با ارتفاع کف تا سقف حدود 3.40 متر دارای پوشش کف سنگ و دیوارها سرامیک ورودی درب آهنی شیشه خور و کرکره قدیمی می باشد. لازم به ذکر است کف مغازه حدود 15 سانتی متر بالاتر از کف پیاده رو قرار گرفته است. کف اتاق نیز سرامیک و دیوارها رنگ درب چوبی و پنجره ها فلزی می باشد. طبقات اول و دوم مشابه یکدیگر و هرکدام دارای دو اتاق تودرتو با پوشش کف موزاییک و دیوارها کاغذ دیواری آشپزخانه با کابینت ام دی اف حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب ورودی و اتاق ها چوبی پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد.پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سنگ می باشد. همچنین یک چشمه سرویس بهداشتی داخل حیاط قرار دارد ملک دارای انشعابات آب یک کنتور، برق دو کنتور و گاز یک کنتور می باشد.عطف به استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران پهنه ملک r122 بوده، ملک در محدوده بافت ناپایدار قرار داشته و در بافت تاریخی و بافت فرسوده و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد..که با کلیه اوصاف شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 128 ریال درمورخه 02/26/ 1405روز شنبه ازساعت 8الی12صبح از طریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت سایت ستاد ایران بفروش میرسد در صورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|