|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140530460000003129
شماره پرونده:9609980242201108
تاریخ صدور:1405/01/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول
درخصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0100193 له: خانم فاطمه پورحسن سیسی و علیه: آقای رجب قلمی رازیان به محکومیت پرداخت محکوم به، اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/02/13روز یکشنبه ساعت 8 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 300510855000001 بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند.
مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس:
احتراما عطف به کلاسه پرونده 0100193 در ارتباط با دعوی خانم فاطمه پورحسن(خواهان) بطرفیت آقای رجب قلمی(خوانده)بخواسته صدور اجرائیه،در ارتباط با ارزیابی ششدانگ به شماره پلاک1750 فرعی از17 اصلی مفروز و مجزا شده از109 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش10 مراغه، به نشانی:عجب شیر-خیابان امام خمینی(ره)-کوچه شهید دیندار-روبروی فروشگاه آلکا-کدپستی15314-55419 و15315-55419 واقع می باشد و به مساحت ششدانگ312 مترمربع که برابر سند انتقال قطعی26610 مورخ1374/07/29 بنام آقای رجب قلمی رازیان فرزند حیدر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عجب شیر ثبت و سند صادر گردیده است. مالک با ارائه تصویر پروانه ساختمانی بشماره7101/15 مورخ74/12/28 نسبت به احداث دو طبقه سازه ای (همکف+طبقه اول)با کاربری مسکونی و با دیوارهای باربر با پوشش سقف طاق ضربی و نیز دارای زیرزمین به مساحت 20/52مترمربع و با زیربنای 394/07 مترمربع از شهرداری عجب شیر صادر شده است. پلاک موصوف بصورت یک ساختمان با دو طبقه سازه ای(همکف +طبقه اول) با دیوارهای باربر با پوشش سقف طاق ضربی(فاقد کلاف بندی) با نمای آجری و با پنجره های آلومینیومی و با کفسازی محوطه حیاط با مصالح موزاییک با ملات ماسه و سیمان و نیز دارای زیرزمین با زیر بنای حدودا394 مترمربع و با قدمت حدوداً30 سال احداث شده است.اینجانبان هیأت کارشناسان منتخب با مراجعه به ادارات ثبت و اسناد و شهرداری و مطالعه پرونده های مذکور که مطابق اسناد و مدارک موجود سرقفلی یک باب مغازه به مساحت28/63مترمربع با کاربری تجاری که در داخل محدوده پلاک ثبتی 1750 فرعی از17 اصلی واقع در عجب شیر از بخش10 مراغه آقایان فریبرز مهدوی طباطبائی و شهرام ناصح زاده تبریز بصورت مساوی بعنوان برندگان مزایده اعلام شده اند.که نظریه کارشناسی ارائه شده با در نظر گرفتن واگذاری حق سرقفلی مغازه مورد نظر میباشد.علیهذا ارزیابی صورت گرفته(قیمت گذاری) برای کل پلاک ثبتی اخیرالذکر می باشد. ششدانگ اعیانی یک باب خانه مسکونی،مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر سند مالکیت و مساحت ششدانگ ملک مطابق سند مالکیت312 مترمربع می باشد ، با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش ششدانگ اعیان یک باب خانه مسکونی و با در نظر گرفتن واگذاری حق سرقفلی مغازه مورد نظر با ملحقات و منضمات و امتیازات آن(آب-برق-گاز شهری)نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً به مبلغ 71000000000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. (پلاک مذکور براساس اسناد و مدارک ابرازی(اعیانی)قیمت گذاری گردید در صورتیکه خوانده نسبت به ارائه اسناد و مدارک (عرصه)اقدام نماید قیمت گذاری براساس عرصه و اعیان قابل تجدید نظر می باشد.)پلاک اخیرالذکر،بموجب دستور شماره940028 مورخ1394/02/22به نفع اجرای احکام مدنی عجب شیر بازداشت می باشد.بموجب دستور شماره139404904098000116 مورخ1394/05/19 در قبال مبلغ400000000 بنفع اجرای ثبت اسناد و املاک عجب شیر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره140168990036509315 مورخ 1401/07/26 بنفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران بازداشت می باشد.رهنی شماره 12705 مورخ1392/12/12 در قبال مبلغ1600000000 ریال در دفترخانه شماره115 تبریز بنفع بانک مهر اقتصاد ثبت شده است. و طی استعلام به عمل آمده از بانک سپه مورد مزایده طی شناسه تصدیق 140000450933000029 مورخ 1400/03/29 دردفترخانه 115 اسناد رسمی تبریز از پلاک ثبتی مورد مزایده فک رهن به عمل آمده است .
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|